星湖、天启拿地！南通6块地土拍结果出炉

上周市区+海门13块地土拍结果

刚刚！南通6宗涉宅地块土拍结果出炉，全部底价成交！

包括市北2宗、开发区1宗、如皋3宗。

1、市北CR23028地块由南通天启置业有限公司竞得，容积率1.4-1.74，成交楼面价5477元/㎡；

2、市北R23029地块由南通天启置业有限公司竞得，容积率1.4-1.6，成交楼面价6396元/㎡；

3、开发区R23030地块由江苏星湖置业有限公司竞得，容积率1.4-1.6，成交楼面价4868元/㎡；

4、如皋R2023069地块由如皋市润皋置业有限公司成功竞得，容积率1.2-2.0，成交楼面价4875元/㎡；

5、如皋R2023070地块由如皋经济技术开发区投资发展有限公司成功竞得，容积率1.2-1.8，成交楼面价5417元/㎡；

6、如皋R2023071地块由如皋市润皋置业有限公司成功竞得，容积率1.2-1.8，成交楼面价5417元/㎡。

01.CR23028地块

永兴大道南、长泰路西

所处区域：崇川市北板块

地块性质：商住

土地面积：46129.08㎡

容积率：1.4-1.74

起拍楼面价：5477元/㎡，未来不限房价

周边配套：地块位于市北新城板块，北侧一路之隔就是圆融嘉悦汇，紧邻南通地铁1号线，周边还有启秀市北学校等教育资源。

周边楼盘：在售项目较多，世茂璀璨未来、圆融玺悦、碧桂园公园星荟、远创湖悦云境、首开安澜如院、北城壹号、崇州云玺、北纬31°等，均价1.8-2.2万/㎡不等。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上；商业建筑结合地铁出入口布置，限高24米。

02.R23029地块

永兴大道南、资生路东

所处区域：崇川市北板块

地块性质：住宅

土地面积：26412.73㎡

容积率：1.4-1.6

起拍楼面价：6396元/㎡，未来不限房价

周边配套：地块位于市北新城板块，紧邻南通地铁1号线，周边还有启秀市北学校等教育资源。

周边楼盘：在售项目较多，世茂璀璨未来、圆融玺悦、碧桂园公园星荟、远创湖悦云境、首开安澜如院、北城壹号、崇州云玺、北纬31°等，均价1.8-2.2万/㎡不等。

03.R23030地块

东方大道西、天星横河南

谷东路东、仰玉路北

所处区域：开发区板块

地块性质：住宅

土地面积：124424.36㎡

容积率：1.2-1.6

起拍楼面价：4868元/㎡，未来不限房价

周边配套：地块位于能达商务区南侧，距离星湖城市广场、永旺梦乐城不远，周边有南通卫生高等职业技术学校、南通师范高等专科学校实验小学、天星湖中学等教育配套。

周边楼盘：炜赋龙腾华府、星湖泮、碧桂园都会星宸等项目在售。

该地块就位于前几天挂牌的R23024地块南侧，土地面积124424.36㎡，绿地率≥35%，其中配套的商业部分建筑面积不少于2000㎡。

住宅建筑为低层、多层、小高层及高层，其中临东方大道住宅建筑为高层，宜进行公建化处理，阳台统一封闭。

04.如皋城南3宗地块

此次，如皋城南板块一口气推出了3宗住宅用地，合计出让面积约12.28万方。

三宗地块位置相邻，南侧紧邻如皋龙游湖生态公园和如皋南站，西侧有皋邻商业广场、如皋师范学校第二附属小学、如皋高新区实验学校、如皋市人民医院（新院区）等配套，足以满足日常生活及交通出行。

对于这6块地你怎么看？欢迎评论区留言互动~

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责编：星姐

主编：芷儿

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