新加坡租房政策大调整：组屋、公寓租客上限由6人升至8人！

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新加坡的房价和房租疯涨，到现在都没有下跌的趋势。

高额的房租，让无数人烦恼：不住不行，住了又差点住不起！尤其是对于一整个家庭而言，本来日常开支就很多，房租一涨，都不知道哪里该削减……

但现在，大家可以把心放到肚子里啦！新加坡当局出手了。

新加坡放宽租房措施，

四房式及以上组屋可租给8个人

就在今天上午，新加坡建屋发展局和市区重建局发布联合文告称，将在2024年1月22日至2026年12月31日内，暂时上调较大型单位的住户人数顶限，从最多租给6人涨到租给8人。

这么说吧，未来3年，新加坡各式房屋出租规定如下

1. ≥四房式组屋，最多可以租给8个人（来自不同的家庭）；

2. 面积≥四房式组屋的建屋局店铺，也可以租给8个人；

3. ≥90㎡的私宅，同样可以租给8个人；

4. 其他单位仍保持目前的限制。即三房式组屋最多租给6个人，一房和二房式组屋最多租给4个人。

以下情况需要登记：

1. 出租整间单位或个别卧室的组屋屋主，以及商业店屋的租户，出租前仍需事先获得建屋局批准。

2. 有意出租给6人以上的私宅屋主，须向市建局登记。

注意：以上人数为租住的所有人数，包括屋主。若为三房式组屋，屋主有2人，则最多租给4个人。时间仅限三年，2026年后将根据市场供应和需求而调整。

新加坡当局正关注房租，

下一步或出政策帮助减租

这一份条例，乍看之下并未降低房租，仅仅是放宽了租房人数，从每单位6人住，增加到了8人住。

但这一政策的宣布，正意味着新加坡当局对房租暴涨的关注，目前正在试行新政策，放宽对租户的限制，让他们可以用更低的房租与其他人合租。

尤其是在新加坡打工的家庭来说，更是重大利好。

新加坡国家发展部长李智陞表示，当局将密切留意情况，会对违反条例的屋主采取行动，包括撤销出租房屋的批准。

大家未来在新加坡租房时，一旦遇到8人居住，一定要询问房东是否在市建局登记。

新加坡房租暴涨34.4%，

一大波人住不起开启“合租时代”

不得不说，新加坡的房租现在真是太高了！

这几年，新加坡房租上涨极其夸张，今年新加坡的房租涨了34.4%！很多来坡岛打工的人们都说，再这么涨下去，就要去睡大街了！

小花对此深有体会，他租住的公寓每个月的房租在过去一年中涨幅已经超过了27%！就一间带卫生间的就$4800,接近￥2.5万！

虽然也有涨薪，但是根本赶不上租金上涨的速度！

一大半的工资都被用来租房子了，只能不断压缩其他方面的花销，日子是越过越紧巴了……

还有人在网上寻找陌生人合租，平摊房租，只为减少一些花费……

新加坡有不少留学生在网上发布了大学宿舍高价转租的信息。甚至有人开出了一天$45（￥225），每月$1350（￥6750）的天价。但就是这样，居然还有人愿意去租下来！

希望如今放宽租房政策，能为大家续一波吧……

总结

通心粉们，你觉得接下来的房租会下跌吗？欢迎大家留言分析~

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（*截稿前更新）