云南
未来2年，昆明将加大供地力度。
最近，昆明市自然资源规划局发布《2023年-2025年国有建设用地供应计划》。
根据梳理，未来2年昆明全市拟供应5.9万亩土地，其中宅地约1.9万亩，规模庞大。
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根据公示，昆明市此次发布的供地计划，是根据昆明市城市建设、社会经济发展状况，以及上年度土地供应情况和本年度用地需求所制定。
按照计划，2023年，昆明全市将供应国有建设用地约2.5万亩。
但2024年、2025年将加大供应，分别供地约 2.84万亩、3.06万亩，合 计约5.9万亩。
其中，未来2年全市供应的住宅用地，共计约1.9万亩，占总量的32%。
2024年昆明主城供地计划｜
从区域分布来看，计划供应宅地，大部分集中在主城五区。
比如，2024年，主城五区计划供应住宅用地5415亩，2025年拟供应7585亩 （合计约1.3万亩） ，占宅地总量的近7成。
2025年昆明主城供地计划｜
不过，计划供应土地，不代表全部能上市交易。
就以2023年来说，主城五区计划供应宅地5800亩，但实际供应的只有1000亩左右。
并且，当前市场下，开发商拿地节奏放缓，供应的地块也有不少流拍。
根据数据，2019年顶峰时期，昆明一年成交的商住用地，超过万亩。
但最近3年成交量大幅下滑，今年上半年仅成交了308亩商住混合用地。
｜昆明楼市一线制图
那接下来，昆明有哪些地块值得重点关注呢？
过去几年，昆明市组织了多次土地推介会，其中还有大量土地尚未入市交易。
比如今年4月推介地块，就涉及主城五区以及经开区、高新区、度假区，规模超万亩，堪称历史之最。
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