官方数据发布，海口、三亚房价全国最抗跌之二！

12月15日，国家统计局公布2023年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2023年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势、70个城市中，新房环比只有8个城市，保持增长态势，60城市环比下跌。二手房方面，70城中，69城环比下跌。

全国房价，环比跌声一片。

聚焦海南的两大城市，海口、三亚，环比趋势也是全线下跌。

具体来看：

新房方面，海口11月房价环比下滑0.3个百分点；同比去年同期，上涨2.6%；1-11月平均房价，同比去年同期，上涨2%。

三亚房价11月环比同样微跌0.1个百分点。但同比去年同期，上涨了3.1%；1-11月平均房价，同比去年同期，上涨1.7%。

三亚海口新房价格同涨明显，堪称最抗跌城市！

△2023年11月70个大中城市新房销售价格指数

尽管海口、三亚新房房价环比都在下跌。

但是！

在全国70城中，三亚11月新房房价，同比去年同期却上涨3.1个百分点，是全国涨幅最高的城市之一，同比涨幅仅次于上海、成都、和西安，位列同比涨幅榜第4！

另外，前11月平均房价，三亚同比上涨1.7%，位列全国房价涨幅第11位！

而海口11月房价，同比上涨2.6个百分点，在70城中，同比涨幅位列第6位。

前11月平均房价，海口同比上涨2%，在70城中，同比涨幅位列第9位。

同比去年，海口、三亚11月房价，双双进入涨幅榜单前十，与之涨幅相当的是上海、成都、西安、杭州、长沙等一线或准一线城市。

即使11月房价环比，海口也仅微跌0.3%，三亚只微跌0.1%，在全国70城中，环跌较稳的城市。

可见，即使全国房价下跌趋势明显，但海口、三亚依旧是全国最抗跌的城市之二！

两城二手房普跌，但三亚同比上涨全国唯二！

△2023年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

新房抗跌明显，但二手房方面表现却不如人意。

70城房价数据显示：

二手房方面，海口11月二手房价环比下跌0.9%；同比去年11月更是暴跌4.4%；1-11月平均二手房价同比也大跌3.2%。

三亚11月二手房价环比下跌0.6%；同比去年11月微涨0.2%；1-11月平均二手房价同比也微跌0.2%。

与全国城市对比来看，海口二手房价格，无论环比或者同比，还是前十一月平均价格，下跌幅度处在全国70城中中游位置。

三亚二手房11月房价同比去年同期的数据，上涨0.2%，却是全国唯二同比上涨的城市，另外一个则是成都，同比上涨了2.2%；前十一月平均二手房价格，虽然三亚也在下跌，但下跌幅度仅0.2%，已经是全国跌声一片中，下跌指数最少的城市之一。