超30亿元！知名企业再卖股权！

自“遇到了成立以来最大的困难”至今，碧桂园积极采取自救措施。未来12个月，保交付、保经营、保信用成为碧桂园主要的三项工作。

岁末已至，碧桂园动作频频，不断向市场传递积极信号。12月13日，碧桂园地产发布关于“22碧地02”债券持有人回售结果的公告。

根据公告，“22碧地02”本次回售部分债券的本金及利息已足额支付，本次回售登记期有效回售金额为8亿元，一定程度消除市场对于境内债实质性违约的担忧。

就在昨天（12月14日），碧桂园还宣布亏本出售珠海万达股权，出售款项净所得将用于境外重组。

斥资8亿元回售“22碧地02”

“22碧地02”是碧桂园2022年12月发行的2022年第二期公司债券“碧桂园地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种一）”，规模为8亿元，由中国证券金融股份有限公司、承销商中信建投证券股份有限公司联合创设全额信用保护凭证，发行票面利率4.88%。

同时发行的还有“22碧地03”，即“碧桂园地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）”，规模为2亿元，由广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，发行票面利率4.0%。

12月11日，碧桂园地产公布了关于“22碧地03”债券持有人回售结果。根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“22碧地03”本次回售登记期有效回售申报数量为0张，回售金额为0元（不含利息），撤销回售数量为0张，撤销回售金额为0元；本次撤销回售后，剩余未回售债券数量为200万张。

在今年8月12日，碧桂园宣布对旗下包括“22碧地02”和“22碧地03”在内的11只境内公司债券停牌，开启境内债券的重组事宜。除“22碧地02”和“22碧地03”之外，另外9只债券均已展期成功且按时间节点支付，涉及金额约147.02亿元。

出售资产、股权缓解压力

碧桂园销售和融资面临严峻挑战。12月14日，碧桂园控股有限公司（02007.HK）公告，于2023年12月13日，碧桂园方、万达商管集团及珠海万赢订立协议，据此，碧桂园间接全资附属公司金逸环球有限公司有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售，而珠海万赢或万达方指定方有条件地同意向金逸环球购买目标股份（相当于目标公司的1.79%股权），代价为3068518970元人民币。

此次交易的目标公司珠海万达商业管理集团股份有限公司由金逸环球持有约1.79%，于出售事项完成后，碧桂园将不再于目标公司拥有任何权益。

碧桂园表示，集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于目标公司持有少数权益，进行出售事项能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径，以规避未来退出时点与金额的重大不确定性，有效保障公司战投股权资产变现的价值，将对碧桂园有利。

此外，由于碧桂园正积极寻求整体方案以全面解决当前境外债务风险，该出售事项下，第一笔资金将用于解决二期目标股份质押相关债务，并解押二期目标股份。金逸环球根据协议收到的目标股份出售款项净所得将用于境外重组。

事实上，展开自救的碧桂园不是首次出售资产。作为广州亚运城项目的唯二股东之一，遇到流动性困难的碧桂园在8月25日宣布，碧桂园将拥有的广州亚运城项目26.67%股权出售给中海地产，总代价约12.915亿元。

来源 / 每日经济新闻

责任编辑 / 翟玉静

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