配套泉州市直幼小初高教育，东海纯新盘692套住宅即将认筹！

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最新预售

终于来了！

东海纯新盘城建水墨观海

1-3#、5-12#楼获批预售

共计住宅692套

预售价格区间：17371-22900元/㎡

户型为建面约110-188㎡

预售价格表

1#楼

2#楼

预售价格区间：18271-22550元/㎡

3#楼

5#楼

6#楼

7#楼

8#楼

9#楼

预售价格区间：18171-22750元/㎡

10#楼

11#楼

12#楼

关于项目

土拍回顾>>

2022年12月29日， 泉州城建地产集团有限责任公司 以 204200万元 竞得位于东海后埔的丰2022-51号地块，折合 楼面价6795.9元/㎡ ，住宅毛坯 限价20500元/㎡ 。

项目简介>>

据悉，项目位于海丝大道旁，便捷通往市区和东海中央商务区，占地面积约119.34亩，为商业、办公、住宅综合地块，周边规划交通路网完善，未来交通便利，同时泉厦漳城轨R1线途径东海，并将于海丝大道设置站点；项目地块三作为规划蝴蝶湾四个地块之一，将规划为办公+商业综合体，以充分满足居民购物、休闲需求。目前泉州市实验小学东海校区+泉州市刺桐幼儿园东海园区已开工建设，泉州五中东海校区即将开建。按照规划，这三所学校将于2025年底竣工。

地块位于东海组团中央活力区启动区内，该区域拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态，有望成为未来城市新名片。

二期最新规划、效果图

2023年7月，中建科工中标《 城建·水墨观海（二 期）总承包项目》，并释放最新效果图。

城建·水墨观海（二期）项目位于福建省泉州市东海后埔片区，规划海丝大街（东滨大道）北侧、经五路东侧、后厝街南侧、经八路西侧。总建筑面积约21万㎡，其中地上建筑面积约14万㎡，地下建筑面积约7.2万㎡。

效果图，图片来源： 中建科工

项目用地性质为商业、办公用地。最大建筑高度125米，建筑面积约5.6万㎡，为装配式建筑，采用型钢（钢管）混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构。主要建设内容包括办公、商业、市政道路及其他配套设施项目等。

效果图，图片来源： 中建科工

城建·水墨观海（二期）位于泉州市丰泽区东海组团中央活力区启动区（即后埔片区），该区域拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态，是连接浦西中心区与东海中央商务区的轴心区域，将联动东海与市区成片发展，建成后将进一步优化城市空间格局，助推环湾发展再提速、城市能级再提升，打造城市未来新名片。

关于项目

2022年12月29日，泉州城建集团获得东海中央活力区首拍商业地块——丰2022-51号地块开发权，住宅毛坯限价20500元/㎡。

城建水墨观海项目位于后埔片区，用地面积约119.34亩，配备商业综合体、7幢办公、 12幢住宅、住宅一层地下室、商业办公三层地下室。

效果图，图片来源：泉州城建集团

目前，东海后埔片区建设已全面铺开。幼儿园、小学教育配套确定并已开工——泉州市刺桐幼儿园东海园区&泉州市实验小学东海校区。

泉州市刺桐幼儿园东海园区项目：位于后埔片区，总用地面积约11.75亩，拟办学规模为18班。

效果图，图片来源：泉州城建集团

泉州市实验小学东海校区：项目位于后埔片区，总用地面积约41.88亩，拟办学规模为48班。

效果图，图片来源：泉州城建集团

泉州五中东海校区：拟建设60班完中一座，提供约3000个学位 。

后埔桥下公园：项目位于位于东滨路南侧北段东海后厝社区金瓯宫周边，规划用地面积为4021㎡，建设草坪会客区等功能空间。

效果图，图片来源：泉州城建集团

海丝大街、通海路第二标段：项目位于后埔片 区，为城市主 干道，长度约0.5Km，双向六车道，道路宽度50米，地下连接通道设有3座，将形成连续地下商业空间，优化片区道路结构。

效果图，图片来源：泉州城建集团

信息来源：中建科工、泉州城建集团、海西地产网

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