一文读懂上海松江国贸鹭原优缺点!国贸鹭原分析一下值得买吗?

上海松江国贸鹭原 售楼处电话：400-1783-552

大虹桥低密宜居住区的好机遇

『国贸鹭原』三期开启认购

建面约85-105㎡ 3房户型

房源共计337套精装交付

均价4.77万/㎡！认购金40万

每个城市都有着属于自己的“后花园”，就像杭州有西湖，北京有颐和园，它们服务于旅游客流的同时，也承载着作为城市性旅游景区的标志，有着属于自己的独特价值。佘山的独特性也让它成为上海主要高端豪宅的聚集区，在佘山，别墅并不少，依山傍水的别墅更不少。

当下楼市，大虹桥的热度，已毋庸置疑，也是众多购房者心中的置业首选。总价400万级的预算置业，看似在整个上海选择很多，但在大虹桥，可谓“寥寥无几”。

我们不妨看看去年大虹桥辐射区的房价就能得知晓。

·均价6.6万+的华漕、6万+的徐泾，主力总价大多达600万级，好的房子高预算+高积分缺一不可；

·均价5.7万+的江桥、5.2万+的南翔，主力总价550万级，同样屡屡触发积分；

·均价5.2万+的赵巷迎来千人认购的高潮，房地联动价也上升至5.45万+。

对于在虹桥的高知高薪精英而言，周边的低密别墅必然向往，但总价400万级高品质住区，显然是事业初期上车的更实际之选！国贸鹭原，新房均价约4.77万/㎡，约85-96㎡装修3房，总价400万级即刻上车，这样的机会别错过！

上海则是国贸地产的重点布局城市，10年深耕，尤其是在西片区，打造了国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优质作品，唤醒松江地区人居氛围，业内外有口皆碑。近两年，国贸在土拍市场上也十分活跃，备受瞩目。

这次，国贸鹭原的产品力，在佘山和赵巷别墅区的基因环抱下，也尽显低密宜居。国贸鹭原双面临水，容积率仅1.8，总价400万级可以享受到这样的低密滨水住区，诚然令人向往。

社区规划上，项目做了清一色的小高层，把低容积率的优势相对均匀地分布给了每一户业主。宽阔的楼间距，带来更充足的采光，更丰富视野的景观。1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

项目立面采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。社区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

据悉，国贸·鹭原此次三期将推约85-105㎡ 3房，共计337套房源，均价47700元/㎡，开启认购。售楼处线上火热预约中！

全套户型图发布：

国贸鹭原站位西虹桥潜力板块，是大虹桥“一核四片区”里的重要组成部分。这里被定位为贸易会展拓展区，重点发展会展产业、平台贸易、国际交往、配套服务等功能。与之相匹配的更是西虹桥澎湃向上的产业势能，正在爆发中。目前西虹桥片区国贸鹭原4.77万的价格，拉开了和核心区的差距。但也因为产业的快速兑现，将逐渐缩小差距！

关键是，未来这里还将聚集更多人才和消费力。赵巷，被定位为虹桥商务区三期与科创高地，将依托科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”。无外乎，大家都称东有张江，西有赵巷。产业兴则城市兴，产业聚则人才聚。

举两个例子，上海市西软件信息园被纳入“一中四方”战略格局重要一环。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观。

网易上海国际文创科技园也在板块内，计划总投资约50亿元。将建设成集创意、孵化、技术、商业、生活、休闲、活动为核心的产业园。项目的主要功能包括容纳约2000人的电竞馆，办公大楼、展示和培训中心、电商线下体验店等。

区域本身的高端居住属性+未来人才导入，让这里不仅拥有繁华、便捷的商业，还可享受诸多交通、教育、以及城市珍贵的生态资源。

商业方面，项目位于距离赵巷山姆会员店约700米处。相比于大家熟知的“盒马房”，“山姆房”可是更加稀贵的存在！天气晴朗，你可以带着家人散步前往，去购购物，去餐吧轻松解决一顿美食。

平时如果懒得出门，安心在家app直接下单，不一会儿货物就快递上门，更便捷高效。周边还有星巴克、麦当劳等多家知名连锁店。当然，居住在这里，生活的多姿多彩远不止如此。

沿着嘉松中路向北，一路上有元祖梦世界、合生新天地、青浦奥特莱斯等众多大型商业体。一路可以买买买，吃喝玩乐的一站式需求都能满足。

而沿着嘉松中路往南，则是另一片新天地：这里有大朋友小孩子都不能抗拒的欢乐谷、玛雅水世界；月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址公园，总有一款适合举家出游；佘山森林公园更是上海最为稀缺的自然资源，呼吸间都是清新的绿意。

同时，项目周边还有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等，书香氛围浓厚！

休闲娱乐：项目周边有辰山植物园，月湖雕塑公园，欢乐谷，玛雅海滩水公园，佘山国际高尔夫俱乐部，马术会所，天马赛车场、深坑酒店等高端配套。

医疗方面：项目距离松江唯一一个三级甲等医院，松江第一人民医院仅约20分钟左右的车程，周边另外还有松江妇幼保健医院等医疗设施，可以为您和家人的健康生活保驾护航。

上海松江国贸鹭原 售楼处电话：400-1783-552