上海
东方网记者黄丽春12月12日报道：一线江景、多种户型、35%绿化率、市中心地铁口……今天下午，黄浦首个社区型保租房项目璟湾人才公寓揭牌，黄浦区人才安居综合管理平台同时上线。
璟湾人才公寓位于黄浦区西藏南路1699 弄滨江璟湾社区，紧邻西藏南路地铁站（4/8号线)2号出口，是上海地产住房发展有限公司开发建设的保障性租赁住房项目，于2023年三季度竣工。作为黄浦区首批保障性租赁住房，也是首个社区型保租房项目，总建筑面积76612.62万㎡，约753套住宅，共计2栋高层白领公寓、1栋服务式公寓，绿化率35%，户型涵盖一居室至三居室。
据黄浦区房管局介绍，璟湾公寓目标客群为新市民和新青年，年龄集中在25-45岁。项目自带约六千平方米的公共服务空间，规划了文化运动、教育培训、餐饮零售、生活服务等丰富业态空间。这里将打造成黄浦滨江一线国际租赁社区，满足全龄段人群居住的同时，也是集娱乐、服务为一体的高能级社区共享综合体。目前入住率已近九成。在璟湾公寓不远处，同样地处黄浦滨江，璟岸公寓项目明年将建成，预计可供应1240套人才公寓。
“我们这里是民用水电，可协办居住证，可使用住房公积金租房。目前大约90%的房源已经出租。”工作人员介绍说，每户都有阳台、独立厨卫，家具家电等一应俱全，除了软装等个性化物品自己添置以外，基本上能够拎包入住。涵盖了建筑面积约45-76m²一房、67-102m²两房、92-95m²三房等多种户型，可以满足从单身青年到三口之家的不同需求。
记者了解到，为了让广大人才能在黄浦区享受更美好生活，除了为人才提供优质、舒心的安居房源外，黄浦区还为人才带来了全套人才安居服务包，包括“区级人次公寓优先办理入住”“分层分类货币补贴”“人才社区文化活动配送”“物业服务优先服务通道”“人才安居专属管家”“人才驿站空间使用”六大服务。其中，“区级人才公寓优先入住通道”，为符合条件的人才优先推荐区级人才公寓，为他们匹配配套完善、拎包入住的公寓；“分层分类货币补贴”，根据高层次人才的层级，提供20%-40%不等的区级人才公寓租金补贴。最高级别的A类人才，实行“一人一策”的安居保障原则，上不封顶。
同时，围绕申请安居保障资格与租赁资格核验两大“准入前置环节”，黄浦区在市委人才办的指导下，在市房管局与市大数据中心的大力支持下，推出了全市首个市、区联动的“一站式”人才安居管理平台，平台自9月底试运行以来，累计帮助150余名人才入住人才公寓。今天，黄浦区人才安居综合管理平台正式上线。
据悉，该平台具有入口便利、流程便利、选房便利、服务便利、结算便利五大亮点。平台串联了安居六大事项全流程，包含人才信息管理、保障资格审批、人才线上选房、入住资格核验、安居补贴发放等，实现安居事项“一站式”受理。
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