官方发文！南昌学区房，大变局来了！

树欲静而风不止。

就在近日，湖南省教育厅丢出一枚重磅炸弹，直接引起了社会各界的广泛关注。

一时间，学区房又被推上了风口浪尖。

一省教育厅发文有序组织幼儿园设并转撤

有些事情正在悄悄的发生。

在时代浪潮下，想必大家都已经感受到幼儿园关停潮的袭来。

近日，湖南省教育厅发布了《关于应对学龄人口变化调整优化中小学幼儿园布局的通知》，这一举措旨在适应学龄人口变化，优化教育资源配置，提高教育服务质量。

其中关于幼儿园的规划如下：有序组织幼儿园设并转撤。

在城镇新增人口集中地区新建、改扩建一批公办幼儿园，城镇新建住宅小区配建幼儿园应办成公办园，农村地区原则上不再新增幼儿园。

幼儿园学位富余的地区，要切实合理地引导办园质量较差、幼儿人数较少的幼儿园合并、撤转。

敲黑板划重点：人口减少地区要合并、裁撤幼儿园，同时明确表示，农村地区原则上不再新增幼儿园。

为何会出台这样的政策？

根据统计数据可知，2022年湖南省人口减少18万人，自然人口率为-2.31%，出生人口比死亡人口少。

新生人口数量下降，自然也就不需要那么多幼儿园了。

曾几何时让官方、家长犯难的“入园难”问题，现在居然轻松被化解了。

然而，幼儿园的关闭科室会产生一系列连锁反应，它是第一步，随后可能是小学，然后初中，最后是高中……

关停潮开始了

厦门也有这样的情况

其实，这样的现象，正在全国各地上演。

早在2023年年初，这样的新闻标题频频冲上网络热搜：

比如，首轮关停潮已来，幼儿园一孩难求；又比如生源不够，央企机关幼儿园对外招生，园长称“20多年首次”。

除此之外，多地幼儿园规模性关停的消息也屡见不鲜了：

比如，今年8月，安徽省阜阳市临泉县教育局发布公告，当地50所民办幼儿园终止办学，占2022年全县幼儿园总数的11.8%，占全县民办幼儿园总数的24.5%。

又比如，今年9月，漳州市龙海区17所幼儿园终止办学，占该区2022年幼儿园总数的7.8%。

其实，厦门也有不少有幼儿园，因招生不足而关停。

除了幼儿园暂停招生外，部分公办幼儿园也开始有余额，可以辐射片区外的适龄幼儿。

可以看见，随着关停的加剧，幼儿园迎来大洗牌，民办幼儿园首当其冲，一些规模不大，实力比较弱的幼儿园将率先关闭。

南昌学区房

大变局来了

对于这样的现象，官方的说法是，新生人口逐年断崖式下滑，现在，这个影响正在出现，小孩子数量的减少直接导致了不需要那么多幼儿园。

而新生儿的减少，对教育的冲击是一环扣一环的。

今年第一波冲击，是对幼儿园招生，三年后，就是小学，再过六年，就是初中。

小学和初中招生如若产生影响，学区房市场难免受到影响，而期间伴随影响的，还会有学区房的价格。

落位南昌，南昌人口局势确实发生了转变。

从近年情况来看，南昌人口出生率确实有所回落。随着人口出生率的下降，新出生婴儿数量的减少，未来生源减少之势逆不可转。

中经数据

从楼市的影响来看，虽然南昌今年小学招生依旧爆满，但幼儿、儿童数量已然在下降，供求关系已经逐步发生转变了。

国家统计局

因此，大家对学区房的价值要进一步评估，不要把所有的筹码，都压在“学位”上。

特别是一些“老破小”，仅有学区房作为价值支撑，而学区又不是特别突出的，未来几年可能会被市场抛弃。

对于这一类资产，大家一定要谨慎之。

如果是你，会为了孩子考虑购买学区房吗？评论区不见不散！

扫码加我，了解更多南昌政策热点