北京国资房企一哥换了一把手

图片来源：中房报制图

在销售业绩不理想、净负债率远高于行业均值等多因素影响下，身为北京房企一哥的首开股份如何更好、更稳发展，或许是新晋掌舵者谢忠胜需要思考的问题。

彭红侠/发自北京

12月8日消息，北京市首开集团召开集团会议，宣布新一届领导班子任命。

年满60岁的首开集团董事长潘利群到龄退休，北京市国资委副主任谢忠胜接任北京首开集团董事长一职。

公开信息显示，潘利群此前曾经在北京市政府办公厅、北京城建集团等单位任职。2010年4月，进入首开集团，并出任总经理一职。2017年4月，潘利群升任首开集团董事长，至今已在首开集团任职13年。

潘利群退休后，总经理李岩没有顺位顶缺引来市场猜测。

有相关媒体认为，11月22日，因涉嫌信披违法违规，公司收到证监会下发的《立案告知书》，首开股份及掌舵人李岩等高管合计被罚超300万元，李岩或因这次处罚导致无法内部晋升。

但有消息人士表示，李岩无法内部晋升为首开集团党委书记并非因为这次信息披露违规和业绩下滑，而是因为其党派身份为民主党派。

公开信息显示，李岩于2019年7月加入民革，并在2022年7月当选民革北京市第十六届委员会副主任委员。而谢忠胜是1993年入党，有30年党龄，1970年生人，比李岩小1岁。谢忠胜任职的北京市国资委，也是首开集团主管上级单位。

从履历来看，谢忠胜长期在政府部门任职，无企业工作经历。其此前曾任职北京市国资委企业改组处（市企业兼并破产和职业再就业工作办公室），这种啃硬骨头的岗位需要胆识和魄力，谢忠胜彼时是这个部门的一把手。

此时的首开集团也是多事之秋，选择谢忠胜可能也有这方面的考量。

首开股份作为北京市属国有大型企业集团，拥有庞大的资产规模和市场份额，但在近年来却没有实现稳健的增长和盈利。自2021年至今，首开股份已连续两年出现亏损。

2022年首开股份业绩大幅下滑，归属控股股东净亏损4.61亿元，2023年亏损进一步加大前三季度净亏损30.65亿元。

截至上半年，公司剔除预收账款后的资产负债率72.16%，净负债率156.65%，现金短债比1.21倍，仍踩两道红线。期内，公司一年内到期的非流动负债186.7亿元，其中117.21亿元为一年内到期的长期借款，占比超过六成。同期，首开股份的现金余额225.66亿元，较上年同期持续下降。

根据近期披露的沪市、深市上市公司信息披露考评结果，首开股份2022~2023年度信披考评的评级被交易所连降两级，由A降至C。首开股份股价从2022年11月29日的7.45元跌至3.31元，跌幅达50%。

在销售业绩不理想、净负债率远高于行业均值等多因素的影响下，身为北京房企一哥的首开股份如何更好、更稳发展，或许是新晋掌舵者谢忠胜需要思考的问题。