云南
静海园小区是西山区前卫街道一个规模较大的回迁小区，近日，因为星海社区新聘请了一家物业公司入驻该小区进行服务，引起了部分业主的不满。
小区业主：“我们小区的业主都不同意这个新的物业公司龙腾物业入驻我们小区，但是他们是和社区签的合同，我们都不知道有这个合同。”
小区业主：“担心他们来了乱涨价、乱改造，（然后）把费用加到我们头上。”
小区业主：“另外一个小区的人说，他们管着的那里说他们口碑不好、行为不好，业主90%以上的都不同意他们进驻。”
业主告诉记者，该小区属于征地拆迁小区，入住已经8年时间，全小区35栋楼房，近700户住户。
今年8月管理小区5年的老物业合同到期后，由于该小区没有成立业主委员会，星海社区便替该小区业主重新聘请了一家物业公司入驻该小区进行服务，而也正因为这一举动引起了部分业主的不满。
小区业主：“为什么你们不公开、不征求我们的意见？到期了你跟我们老百姓讲，钱是从我们口袋里出，不是你们村委会帮我们出钱。我们有671户住在里边，有622户已经签字了，都不同意换我们的老物管，我们的老物管的服务90%的人都是满意的。”
随后，记者从星海社区负责人处了解到，该小区新物业的招标聘请是根据政府相关规定，公开招选决定的，程序合规合法，并不存在故意隐瞒的情况。
记者对话西山区前卫街道 星海社区 主任 杨永生：
“事前我们也是（做了）两天的民意调查，我们也是公开透明地在做这件事。”
“那是不是因为这个小区的性质比较特殊，所以物业的招投标才由社区来做？”
“首先我们是村民回迁安置房，第二我们还没有办理房产证，基于这两个原因。”
“那您的意思就是新物业会继续入驻继续进行服务？”
“根据合同，是的。”
“如果居民对新物业还是不满意（怎么办）？”
“居民有什么诉求可以来我这里提，我也负责解释工作。”
该负责人表示，目前根据合同，新物业会在小区继续履行职责，如果后期居民发现该物业服务工作不到位、不合理的地方都可以向社区进行反映，社区也会及时督促其整改。等日后该小区业主领取到房产证，并依法成立了业主委员会以后，物业公司的聘用权也将会全部转交给业主委员会。
来源：8099999街头巷尾
编辑：李莹娜
编审：林帅超
终审：赵文
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