79平卷三居！大兴「中建玖玥府」即将开盘，返现2-6万

昨天，位于大兴西红门的「中建玖玥府」，拿到了预售证，预计下周末开盘~

项目面积段为79-170平3-4居，共规划19栋住宅楼，8-15层的洋房+小高层，总户数为1117户。

期房销售指导价6.6万/平，现房6.8万/平，容积率2.5，控高45米。

项目南侧有西红门橡树湾三个地块，指导价也是6.6万/平。

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79平，三室两厅一卫，全明格局，东西向，客厅和主卧朝东且带飘窗，LDK餐客厅一体。

这可能是北京的第一个79平三居室了，有点卷~

98平，三室两厅两卫（B1），玄关对着厨房门，客厅和主卧朝南且带飘窗，270°超大视野，主卧套房设计。

98平，三室两厅两卫（B2），LDK一体化，南向270°转角厅设计，主卧套房设计。

108平，三室两厅两卫，玄关正对北向次卧门，约9.2米南向大面宽，LDK一体化，南向主卧套房设计。

134平，四室两厅两卫，玄关门正对卫生间，LDK一体化，餐厅设计了西厨岛台，南向面宽 10.8 米，三面朝南，主卧套房设计。

154平，四室两厅两卫，独立对景玄关，南向双卧套房设计，LDK一体化，餐厅设计了西厨岛台。

170平，四室两厅两卫，独立对景玄关，南向双卧套房设计，LDK一体化，餐厅设计了西厨岛台。

从位置来看，该地块临近南四环京开高速，距离地铁19号线南延的西红门东站几百米。

周边2公里范围内商业配套有西红门荟聚、宜家购物中心、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心，休闲配套有兴华公园、星光生态文化园等休闲公园。

医疗配套，有中国中医科学院广安门医院（南区）、北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院。

教育方面，周边有北京景山学校大兴实验学校、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园等，黄城根小学、北京四中也将在板块落地。

规划的黄城根小学，预计今年开建，将设24个小学教学班，2025年开始招生。

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——北京楼盘返现金额——

1、大兴中建玖玥府、晓月和风、橡树湾、御璟星城、壹品兴创·颐和公馆，返现3-15万

2、丰台森与天成、君礼著、建发璟院、招商臻园、熙华台，小窝返现3-10万

3、石景山璟山和煦、招商元玺、越秀天玥、中海学仕里、中海学府里，返现2-8万

4、顺义建发观云、璟上兰园、中海湖光玖里、龙湖御湖境、星誉北京，返2-8万

5、通州国誉朝华、万科东庐、颐瑞府、璀璨公元、京玥兰园，返现2-6万，另有特价房

6、朝阳中建璞园、保利天汇、中建星光里、朝央和煦、望京国誉府，返现3-20万