福建
福建省三明市三元区人民法院计划于
2023年12月29日10时至2023年12月30日10时
公开拍卖一处房产！
三明市三元区新市中路176号92幢1号一至三层
市场价 :2395735元
起拍价 :1677015元
不动产权证 :未办证
建筑总面积：196.42平方米
装修情况：毛坯
房屋楼层：三层
规划用途：成套住宅
土地性质：出让
是否已腾空：是
租赁情况：无
标的物现状
特别说明：
1.房产毛坯状态，未办证，未交房，买受人需补交实测面积差价67692元。房产按实际现状进行拍卖，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解房产现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。
2.意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。
3.参与竞买人是否具有竞买资格应自行向当地房地产管理有关部门咨询。如竞买人不具有竞买资格所导致的一切法律后果应自行承担。
4.在拍卖款项全额交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。
除以上注意事项外，拍卖标的物其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询，法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。
标的物位置
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