碧桂园的如意算盘「有人炮灰，有人上岸」

大家好，我是大嘴。

在碧桂园发布区域合并通知后的第三天，也就是今天，碧桂园照例召开了12月的高管会。

这次会议主题是“坚定信心，勇毅前行”，碧桂园当前三位核心人物：小杨主席、莫斌、程光煜悉数出席。

据悉，整个会议中，小杨主席没太多的发言，但有一句话却让人似曾相识：

我的一切都是公司的，需要的时候都可以拿出来。

据说，小杨主席说完这句话，各个会场参会的人内心都笑喷了。

主持会议的程光煜先是解释了下区域合并的原因，官方发言就是：

为进一步提升组织与业务的适配度，推动管理扁平，高效可用资源协同互补优秀人才人尽其能，全力确保“保交付”战略目标的实现，故而决定对相关区域及人员做出调整。

可能这位清华大学博士说完觉得力道不够，他又在视频那头补充到：

我向大家保证，未来两年都不会再合并了。

这一次的高管例会是碧桂园区域合并之后召开的，参会的绝大多数高管都是刚刚委以重任，刚刚提拔的。

按理说，应该是这些刚上位的区域总裁表忠心，树信心的会议，结果成为了集团的安抚会议。

显然，集团发布的区域合并和人事调整，让那些刚上位的未来领袖的博士们看出了猫腻。

先来看看被免的几位区域总身上的标签：

原江中区域总裁杨志成---杨国强的侄子；

原沪苏区域总裁谢金雄---CFO伍碧君相好，服务碧桂园31年；

原浙江、福建区域总裁欧阳宝坤---浙江区域开拓人，服务碧桂园超20年；

原佛肇区域总裁卜德华---老牌未来领袖，程光煜学弟，莫斌助理。

原海南、河南区域总指挥叶剑清---据说老杨“干儿子”，2019年被曾被相关部门带走调查，老莫亲自上北京捞人，花费老大精力才出来；

原湖南区域总指挥黎晓琳---湖南区域十几年耕耘，莫斌来碧桂园之前的中建五局总部可是在长沙。

从这几位被免的区域中身上可以找到一些标签：

元老、功勋、嫡系，裙带。

一次区域合并和人事调整，这些老臣、功勋、嫡系、裙带纷纷撤退了，这让那些“未来领袖”的总裁们傻眼了：

我是谁？我在哪里？我在这里干什么？终究不是自己人！

在碧桂园发布区域合并调整后，部分自媒体说碧桂园此举是蓄势待发，轻装上阵啥的，就不知道是恰饭了还是傻，又或者是坏！

这些深耕区域多年的老臣，赶上了房地产市场最好的时候，什么“同心共享”，什么“成就共享”，都已经赚得盆满钵满了。

如今纷纷卸任地产的职务，然后剥离了一线区域公司法人代表职务，顺便在集团挂个闲职，拿着高薪但不需要负担一线公司的责任。

在这之前，各区域所有项目都是他们主导的，项目的所有问题他们都是脱不了干系的。

这一波撤得太明显，这堪比敦刻尔克大撤退。

原先保交楼会议，政府要求开会，老臣们必须去，因为这些项目都是老臣们经手的，推卸不掉的。

而换了区域总后，政府要开会就开会，说起问题都与新人无关，得回去汇报，慢慢研究，慢慢解决.....

现在之所以各个区域缺资金不能交楼，不乏在暴雷之前，都被集团上收了资金，这些资金是养活了多少关联子公司，还是转移去香港“捐赠”了不得而知。

合并了，指挥官都撤了，新来的先裁员合并，再来问钱的，一问三不知，逼急了就等重新算账，总之能扛就扛，能拖就拖，没有一丝丝诚意。

现在很多合作方，还觉得碧桂园上了银行白名单，一切向好，还在算账，纠结账面的一些细节，比如各项成本构成等。

他们还没明白股东的权益分配是劣后的，有些把仅剩不多的资金用于交楼 ，还有各种抵押，贷款，银行还有查封，最终都是资不抵债，一笔烂账。

估计吧，马上碧桂园的合作方们就要开始群诉了。

对于合并来说，员工们期望合并，裁员至少还能拿到赔偿，虽然会打折，但也好过后面查封破产啥都没有。

如今很多区域马上进入死循环了，没钱，能抵押的都抵押了，变现的也卖的七七八八了，房子是卖不动了，只能继续拖了。

而区域合并后，要整合资源帮扶弱势区域，那结果就是原本本来有钱的项目，突然需要承担更多别的项目的开销，很容易被拖垮。

尤其是合作项目，本来还有利润，这样多了很多人发工资，相当于利润减少了。

这好比，原先就已经紧紧巴巴的过日子，结果突然来了一堆穷亲戚。

穷亲戚也是亲戚，如果拉平有利润的项目去补贴穷亲戚的项目，加上处置一些卖不出去的资产给政府和银行抵押，原则上可以的。

只是部分地产可能有点延期，施工质量可能有些瑕疵，但总体不会完全交不了，但是交完了之后，基本上都是空壳了。

处理不了剩下要给员工的赔偿、合作方的分红争议，项目的供应商，施工单位欠款等。

当那些已经赚到盆满钵满的嫡系们已经完成切割后，这群博士总裁们方才明白集团的“良苦用心”。

但程光煜还得继续演下去，因为他没得退，还一个没得退的是莫斌，莫斌是这场会议最后总结发言的。

对于碧桂园的区域整合，有一位粉丝这么评论道：

年底要付合作方款了，甲方人员一变动，连进度款签字都找不见庙门，线上审批流程更是一团云雾，无从下手；等熟悉了，捋顺了，又熬过了一年，666

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