浦东浦开云锦二期官方售楼处发布：打造全新生态国际住区！

超八十万方匠心巨筑，渐露大城气象之际，开云星荟华庭硕果初呈，于12.5正式取证，12.7认购盛启！620席全生命周期建面约85-140㎡都会进阶之作！均价：约91000元/㎡，认购日期：12月7日-12月11日

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

在浦东，有几大购房者格外关注的点，项目得其一二，一般就都能热销。

• 约500米内真地铁房。

对于幅员辽阔的浦东而言，轨交站点旁约400米的区域，都是最早开发的黄金地段，早已开发殆尽。如今的浦东，少有真地铁房。

• 金色中环带。

继陆家嘴之后售楼处电话：400-886-1552，浦东的发展重点就是金色中环带。前滩、金桥、张江，上海如今最具能量的产业区都集中在这里，谁能入住金色中环带，谁就能掌握浦东下一个30年的全部红利。

• 生态。

那种源于这个世界又与这个世界保持距离的世外桃源，一直是被富豪们珍藏的传世资产。

• 国际化潮流一站式生活方式。

与普通住宅项目相比，生活方式就像是一个“微缩城市”，多维交通实现高效率通勤，步行范围内就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？

• 超高品质的产品力和交付实力。

在不少房企大喊活下去的时代下，买房不仅买要更高标准的产品力，还要买更具交付实力的项目。

能做到以上1-2点的，就已经能成为浦东的热盘了。

而有一个新房，却能一手掌握以上这四点优势！那就是张家浜的浦开云璟！

这也成就了项目售楼处电话：400-886-1552浦东顶流的地位。今年5月，浦开云璟一期开盘推出318套房源，足足吸引了1468组客户，入围分高达79.35分（基础分60分+129个社保月×社保系数0.15），开盘当天毫无悬念售罄！

没买到的小伙伴都在翘首以盼浦开云璟二期！

好消息来了，浦开云璟二期11批次今日取证，本周开启认购！

最重要的是，二期620套房源一次性全开，买到的概率大大增加，此时不买更待何时。

浦东中环旁顶流地段

双轨交+高端生态+高能级商业，只此一座！

浦开云璟售楼处电话：400-886-1552的地段价值，在上海绝对称得上一梯队，在同级别的新房中，处于领先的位置。我们从几个方面来解析一下项目的地段：

第一，地段站位：

浦开云璟距离上海中环直线约200米，是同级别项目中距离中环更近的。

另外，我们来看同样贴着中环的其他板块的价格：

目前看下来，即使不买浦开云璟，以后想买到中环边上的新房，单价基本也要10万及以上，浦开云璟二期9.1万/㎡的价格，仅从环线角度看性价比还是很高的！

第二，交通通达程度：

浦开云璟售楼处电话：400-886-1552直线约500米范围内，14/21号线浦东足球场站双轨交环绕。

其中，14号线贯穿了静安寺、人民广场、陆家嘴、北滨江；

而在建中的21号线连接金桥和张江。

这些区域，无不都是上海更繁华的城市CBD和更具能级的产业地。

一方面，约500米双轨交环绕为浦开云璟带来了去哪里都方便的出行优势。

另外一方面售楼处电话：400-886-1552，这两条能级超高的轨交，将工作在陆家嘴、金桥和张江的购房者全部导入至浦开云璟所在的张家浜。这为张家浜区域的蓬勃发展的提供了基础条件。

第三，规划潜力：

张家浜的规划潜力主要来源于两个方面，一个是张家浜楔形绿地的规划：

楔形绿地不同于普通城市绿地。楔形绿地除了休憩外还有重要的改善城市气候的功能。此外，楔形绿地的建设标准相对较高，需要以造林方式栽植。

而张江浜未来会有约10万棵绿植、约45万㎡湿地、约305万㎡绿地，约55万㎡慢行水体。

而城心的高端生态绿地对于上海而言，意味着臻稀和昂贵！

如今城心唯二的两大成熟高端生态居住区，东郊和西郊内的品质次新房，都是上亿级别的。

张江浜的未来，值得期许。

另外一个，是金色中环带的整体规划：

金色中环带主要聚焦“3+5”重点地区，其中2个副中心分别是张江副中心、金桥副中心。

而张家浜，正位于张江副中心和金桥副中心的正中央。

这里汇聚着整个金色中环带的核心产业、资源和人口，说它是金色中环带之上的王冠也不为过。

其规划能级之高，全市罕见。

第四，配套能级：

凭借良好的生态景观环境，提供多层次的住宅类型，张江浜未来建设人、社区、自然和谐共生的国际化社区，区域内的配套都是超高能级的。

而项目售楼处电话：400-886-1552更是依托浦东足球场和约340公顷碧云绿地的强大资源优势，以“活力”和“生态”为特色，以“产城融合、宜居宜业、近悦远来”为开发意向，塑造“人与产业”“人与自然”和谐共生的新一代超级城市综合体。

商业部分将打造约10万方万象天地！

上海第二座万象天地，以开放式街区与商业的融合，将创新首店、品牌旗舰店、活力街区概念注入商业建筑，倾力打造浦东“金色中环发展带”上的文化潮流地标。

项目售楼处电话：400-886-1552临街(金湘路)是浦开集团联合凯悦酒店打造的约2.5万方凯悦尚萃酒店及1.4万方缤纷商业。

尚萃品牌酒店目前分布于纽约、芝加哥、迈阿密、夏威夷、马德里、亚太首座位于东京银座。未来建成后，也将是继浦东足球场后，又一城市新地标。

可以遇见以后浦开云璟家门口既有业态时尚潮流的街区，又有文体设施，还有超大体量的甲级写字楼，对应的是大体量办公人群在这里创造活力。宜居宜业是这里的完美注脚！

恒温泳池、无界商业、超大栋距、人车分流....

中环豪宅的品质标杆

浦开云璟的产品力在整个中环豪宅市场中，是少有对手的。

我们总结了几点，跟大家分享下：

第一，极具颜值和个性的奢华豪宅立面：

项目售楼处电话：400-886-1552外立面主要运用铝板、局部石材以及玻璃幕墙，媲美豪宅配置，美学立面，始于颜值，忠于生活。

项目外窗采用中空节能窗，既节能环保，又隔音隔热，使得整个立面体现大气高端的同时，又不失采光和保温的居住实用性。

第二，“一界两轴六聚场”景观：

当然项目的品质也非常不错，浦开云璟二期（开云星荟华庭）将打造会呼吸的社区，带来都市“森”活！

项目售楼处电话：400-886-1552社区打造“一界、两轴、六聚场”的空间结构。从度假、聚会场景，以及趣味生活与自然色调等多角度营造与都会森林相处的多种方式。

一界：无界商业

社区自身配套超大体量商业综合体，包括约2.5万方凯悦尚萃酒店、约1.4万方商业以及社区底商，满足社区业主的一站式生活需求。

两轴：花溪+水景

花溪与水景错落结合售楼处电话：400-886-1552，花卉与灌木四季常绿，营造简约干净、色彩丰富的漫步空间，令归家动线颇具仪式感。

六聚场：六大主题花园

以“自然生长”主题为意境导向，打造六大“森”主题体验空间，让自然的脉络在此生长并内外渗透，让社交、生活、艺术与自然交织。

第三、自带恒温泳池的社区配套：

项目售楼处电话：400-886-1552配置社区休闲空间，精研居者需求，涵盖室内恒温泳池、健身中心，并具有商务会客功能等。

这一配置放眼整个中环，能做到的新房屈指可数！

这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。

建面约85-140㎡全龄户型，满足不同需求

高品质精装呵护更多人居细节

产品方面，项目售楼处电话：400-886-1552本次主推建面约85-140㎡2-4房，面积段非常全，各类家庭居住需求都能在浦开云璟得到满足，全套最新户型图如下：

建面约85㎡的2房户型，上车首选。

这个户型给了众多预算在7-800万的购房者一个上车金色中环带的机会，机会难得一定要抓紧。

同时，厨房+客餐厅相连，非常标准的南北通透飞机户型，室内的采光以及通风都十分出色，居住感很强。

优质的约97㎡3房户型售楼处电话：400-886-1552，三开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房+次卫的干湿分离，这个户型拥有一个好户型应该有的所有特质。

不管是实用性、采光度还是居住舒适度，都表现优异。

建面约120㎡宽绰3房，售楼处电话：400-886-1552四开间朝南，约6.1M大面宽的客餐厅，让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面。

再加上独立入户玄关和阳台两面采光等细节，整体室内的居住舒适度与同样面积段的紧凑型4房不可同日而语。

建面约140㎡3房3卫，南向双套房的设计+入户玄关，保证了主人的私密空间。

LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感。

建面约140㎡4房3卫，售楼处电话：400-886-1552适合一步到位的终极改善家庭。约270㎡的IMAX视野让这个边套户型的优势发挥到了最大。

除此之外，除了优质户型外，在精装交付标准上也诚意十足！

唯宝或同等档次品牌台盆、汉斯格雅或同等档次品牌淋浴、西门子或同等档次品牌厨具和科勒或同等档次品牌洁具。

三件套：大金或同等档次品牌中央空调、地暖、霍尼韦尔或同等档次品牌的新风。

示意图，仅供参考

总的来说，作为浦东的顶流，浦开云璟的价值其实已经毋庸置疑的，不管是地段、潜力、配套还是产品力在浦东都处于遥遥领先的地位。

而二期一次性推出620套房源，这是上车的好机会，项目今日取证，下周开启认购，千万抓紧。

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