浙江最牛钉子户，因不满618平方米楼房赔26万，堵在火车站门口4年

“我618平房子，花费60多万，你们只赔26万，才合400一平，要安置房就要每平多补2000元，哪有这样的道理，要么提高赔偿，要么给我一模一样的房子，否则我是不会搬迁的。”面对罗保根的油盐不进，拆迁办工作人员也很头疼。

罗保根因拆迁一事被称温岭“最牛钉子户”

2008年浙江温岭大溪镇某村被规划要建设温岭新火车站，但村民罗保根却很不满意当地的拆迁补偿条件，按照补偿政策，罗保根损失惨重，因此拒绝搬迁。自此，这里成为了大工地，只有罗保根家的4层半楼房，牢牢钉在原地，成为钉子户。

无论是工程机械还是后来车辆轰鸣，汽车尾气和噪音都让罗家不厌其烦，2012年，有人将罗保根家的房子传到网上，罗保根一家也顺势走红，被成为温岭“最牛钉子户”。

罗保根的4层半楼房牢牢钉在原地

走红对罗保根一家产生了怎样的影响？如今十几年过去了，罗保根是否搬走了？

规划拆迁

成为钉子户其实不是罗保根的本意，一切都是阴差阳错，他也不像别的钉子户一样真的想狮子大开口，他只是想要一个公平合理。

罗保根的楼房外表已破损不堪

罗保根是浙江温岭大溪镇的村民，祖辈都是农民，早年因为打工损害了身体，后来只能在家务农，农闲时就饲养鸭子，当然规模不大，算是家庭作坊式，鸭子和鸭蛋基本都拿到集市上贩卖。早些年，罗保根赚了些钱，所以家里日子还行。

罗保根在自己的楼房里往外看

2000年前后，罗保根家因为地处低洼，经常渗水，而且房子有些年头，加上儿子也十来岁了，过些年就该成家了，干脆将老房子推倒，拿出全部积蓄50万，又从亲戚那借来了十几万，盖起了气派的四层半小楼，在当地也算不错，但却让罗家背上了债务。

罗家的四层半小楼总面积一共618平，加上水泥钢筋砖等物料以及装修人工一共花费60多万。本来罗保根都以为自己会在这栋新房里度过晚年。

然而2005年，随着经济发展，温岭要建设新火车站，刚好大溪镇被规划进了新火车站范围内，本身这是好事，经济起来了，他们村民都是受益者，而且村民们听闻拆迁的位置好，搞不好能发家。

然而大溪镇不属于这种情况，别人是城中村，这里顶多算是郊区，而且别人是开发商，这里是政府规划用地，注定不会有天价拆迁补偿。罗保根心里很不是滋味，自己住了几十年，新房花了60多万，刚建好没几年，就要拆迁，自然很不舍得。

拆迁工作从来都是很慢的，罗保根的村庄有459户人家，但也耗费了拆迁人员很多功夫。

不满拆迁补偿当钉子户

当地拆迁办提出两种拆迁补偿方案，第一种就是房换房，这也有两种方式，一是每家按人头，每人60平米商品房公寓，还有20平底层商铺面积，二是，根据产权证上的面积，一比一置换。但这两种都需要拆迁户每平米多补2000元。

这种补偿方案，要公寓吧，不划算，这里每家每户都五六层小楼，动辄七八百平米，如果按照每人60平公寓，亏大发了，一比一置换，谁知道换到那，最重要的是每平多补2000元一平，如果家里原来房子有700平，那就要多拿出140万，这在2005年可不是个小数目。所以80%以上的村民不同意这样的补偿。

于是拆迁办又拿出另一种拆迁补偿方案，那就是，每家分配产权证上等额的宅基地面积，再赔一部分钱，让村民自建房。但当看到赔偿方案后，包括罗保根在内的很多村民都很不满，因为赔的钱，只能按照产权证上的建筑面积，超出的部分算是违章建筑，不会赔偿，而且自建房每平按照装修新旧程度算，自建房的估值远低于商品房。

罗保根晒产权证

按照这个标准，罗保根家四层半618平，产权面积只有420平，多余的198平是违章建筑，不予赔偿，那么总共赔偿26万，按照罗保根的算法，自家618平，等于每平只补偿了400元。420平合规的只能置换三套140平的三居室。

自建房每平400元，自己置换商品房还要每平多补2000元，自己花60多万建起618平小楼，即便自己拿到26万和宅基地，自己还要出40万，才能盖起同等面积的房子，哪有越拆越穷的道理，而且自己已经没钱盖房了，这太欺负人了。

罗保根在自己的房前徘徊

因此，罗保根拒绝在拆迁协议上签字，很多村民也不服气，但在拆迁办和村委思想工作下，签署了协议，最后到2008年拆迁开始前，只有罗保根一家没有签字。期间，罗保根要求，要么提高赔偿，要么给自己建一栋一模一样的房子，对于这种要求，拆迁办直接拒绝了。

罗保根房前车来车往

于是罗保根和拆迁办坚僵持了一年时间，直到2008年，这一年，罗保根的儿子娶了媳妇并怀孕了。这本是好事，但愁的是马上就要拆迁了，2008年，458户居民全部搬走，剩下罗保根一家，但火车站工程不能延期，于是，各种工程机械进入规划范围内，罗保根一家则成为了钉子户。

458户居民全部搬走后只剩下罗保根一家

堵了4年火车站最终低头

工程机械开始拆迁，白天轰鸣，晚上也要干到很晚，吵得罗家晚上根本无法入睡，尤其是还有孕妇，伴随着拆迁，就是灰尘遍地。罗家根本不敢打开窗户，但即便如此，每天都有很多灰尘飘到罗家，吃饭的时候只能在最里边，门窗完全封闭，就这饭菜里总能看到灰尘沙子，家里每天都要打扫，但只要拆迁，不到半天，地面上家具电器上就会有一层灰。

挖掘机在罗保根家前作业

出门戴口罩都是小意思，出行要走过很远的建筑垃圾，以及工程机械，很危险，很是不便，最重要的是，拆迁要断水断电，罗家还要在这生活，不能挖断电路和管道，罗家和邻居家几乎比邻而居，他们房子被拆迁时，难免会影响到罗家，靠近邻居两侧的墙体甚至出现了开裂的情况，新房没住几年变成危房，这谁受得了。

没多久，罗保根儿媳受不了，和儿子搬出去租房住，只有罗保根夫妇在这守着。罗保根钉子户的行为大大影响了工期，工程也严重影响了罗保根全家的生活和出行。但即便如此，罗保根也没有放弃。

罗保根在房内生火

几年后，火车站建成了，投入了运营，这里成了枢纽，但原本规划的四车道，因为罗保根的房子在路中间，变成了两车道，汽车在这里总需要绕行，使得这里经常发生交通拥堵，路过的司机自然将罗保根全家当成贪得无厌的钉子户，只要路过的车主，无不骂罗家人。而且很多司机将垃圾仍在罗家墙根，每天都要打扫垃圾，否则两天不打算就变成垃圾场，这让罗保根烦不胜烦。

罗家墙根堆满垃圾

这还不是关键的，关键是，每天川流不息的汽车，鸣笛声噪音和汽车尾气，使得罗保根经常睡不着，经常要吃降压药，从2008年到2012年，短短4年时间，罗保根老了10岁。也是在这一年11月21日，一个路过的车主，将罗保根家的四层小楼堵在火车站正路上引发拥堵的照片，发到网上，大部分网友纷纷唾骂罗家，贪婪，影响交通。

罗保根家被晒到网上后成“打卡地”

而罗保根也被网友称为“浙江最牛钉子户”，走红后，不少媒体来这里拍照采访，罗保根趁机大倒苦水并表示：自己不是贪心，当钉子户不是自己的本意，只是拆迁赔偿太不合理，按照拆迁方案，自己损失太大，所以才不愿意搬迁。

罗保根接受采访

这下，网友们才知道了真相，原来618平只赔26万外加宅基地，但要知道别人是花了60多万建的房，这样的赔偿方案，太不合理，拆迁户损失太大，任谁都不可能同意。随着舆论发酵，当地相关部门再次上门劝说，这次罗保根同意了，坚持了4年，他是身心俱疲。

重要的是，这4年间，房价涨了一倍多，无论是房换房，还是说自己在宅基地上建房，租出去，都有不菲的收益，罗保根当初根本没有预料到房价大涨，最终清醒了，也败给了现实。而且拆迁补偿条件和4年前的一模一样，罗保根获得26万元赔偿以及一块宅基地。

罗保根妥协拆房

4年的生活不便，4年的钉子户生涯，最终抵不过现实，抵不过房价的飞涨，2008年的26万和2012年的26万根本没有可比性，这样来看，罗保根是输了，不仅白白错过这个机遇期，还背上了钉子户的骂名，里子面子都输的干干净净。

罗保根拆迁现场很多人围观

严格来说，罗保根不算是传统意义的钉子户，他没有狮子大开口要天价补偿，只是要求合理的补偿，毕竟618平赔偿26万，按照原本花费60多万来算，损失近40万，在罗保根看来，自己算是亏大了，所以不拆迁，当了4年钉子户。

但4年发展太快了，按照当初的两套赔偿方案，4年时间房价的大涨，早就把损失都弥补了还大赚了，从这一点看，似乎赔偿还是合理的。但究竟是赚了，还是亏了，只有罗保根知道，如果时光倒转，想来他绝不愿意再当钉子户。