重庆
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以下正文
分享一下这周推荐的房源。
如果您对我们分享的房源感兴趣，可以采用以下两种方式联系我们 ——
1. 扫描房源推荐最后的图片，联系我们。
在每套房源介绍文案的底部，我们都会附上一张图片，您只需要点击并长按该图片，便可添加我们的微信，添加后，我们的客服会根据您咨询的房源，让对应的同事添加您。
2. 后台或评论区私信我们。
如果您不想添加太多陌生人，可以在微信公众号的聊天页面直接私信我们，也可以在文章底部评论区评论，说明您想要咨询的房源并预留您的微信号，我们会直接让对应的同事加您。
01
110万，巴蜀小学本部指标平价好房！
低于市场价十几万，单价低至12000+/㎡
第一套房源是我们推荐过N次的一个小区，这次推荐的是一套带巴蜀小学本部指标的房源。它很有可能是现在市面上就读巴蜀本部最便宜的一套房了。
渝中区巴蜀本部划片房基本都是20000+/㎡左右的单价，同样的价格估计买到建面50㎡左右的一室。而该房源所在的小区呢，同面积大全套大概170万左右，单指标基本在120万上下。
所以这套房真的是非常非常实惠的一套！
房屋面积约为建面88㎡的两房，
总价110万。
关于房龄什么的就不多说了。在能够就读巴蜀本部的楼盘中，这套房绝对是居住体验和买房成本综合下来最高性价比的选择了：
这个指标房只有一个共通的缺点 ——
离本部学校比较远。
但其实我们合计一下，如果在周边租一套房，即便算进总成本里，在同价格段中它依然是含金量、性价比最高的选择了。当然，如果你不纠结于本部也可以选楼盘自身的分校。
我们做这个小区的房源是很有优势的，以前我们推过一套180万级大全套的三房。对比一下就知道，这个小区两房大全套都在160-170之间。现在这套110万的小学指标房，大概比市场价也便宜十几万。
只是像这一类的房子，不一定随时都有。我们以前推的房源，应该全部都在短期内卖掉了，这套能有多久也不确定。
而且这个楼盘的指标分布杂乱，普通人想要买这个楼盘的二手房都必然要找中介帮忙，所以如果大家有相关的需求，完全可以告诉我们需要的指标阶段，我们帮你匹配合适的房源。
最后，因为介绍过很多很多次了，我就简单介绍一下这个楼盘周边的配套：
三条轨道贯穿南北；
驾车直线约3公里直达江北嘴；
轨道20分钟左右三大商圈；
直线约2公里可达800亩超大型城市公园。
如果您感兴趣的话，欢迎您私聊我们哦！
02
与同小区二手房倒挂3000元/㎡！
销冠大盘限量折扣，双巴蜀单价低至13000+/㎡
如果说楼市哪一类房子最火，那一定是能够和市场形成倒挂的楼盘。
其实很多城市的楼市火，原因大多都是因为新房限价、二手房价格高企，两者间形成了明显的倒挂，相当于买到就赚到，最终引发了“打新热”。
我们这周推荐的这个新房楼盘就是这样的代表。
我们推荐它的原因有三个：
第一，它与同小区二手房倒挂了3000+/㎡。
这个小区在贝壳上的均价是16000+/㎡，而新房市场的常态化价格大约是14000+/㎡。现在有限量的特价房，面积区间为103-209㎡，单价最低13000元/㎡出头。
即便是对比常态价格，也优惠了非常多。
第二，它身边就是两江巴蜀小+中双校区。
这几年两巴的口碑一直不错，所以两巴周边房子的价格也水涨船高。比如龙湖两江新宸在教育和品质的双重加持下，各个组团二手房的价格都在20000+/㎡左右。
第三，社区实景品质可见，大社区配套有保障。
这个楼盘本身体量很大，足有百万方的量级。
像这样的大盘，在早期入住率还不算高的时候，就能凭借自身的体量优势，更早的形成社区商业。
现在很多土地出让都是小地块拆分，缺点就是入住率不高的时候，容易连底商都没有。像这样的例子其实有很多，就不专门举例了。
另外大盘还有一个好处：由于本身体量巨大，所以大盘一般都能够独据一些城市资源。比如这个楼盘就有一个片半岛的江湾资源，有点类似于那种小城邦的生活氛围。
至于楼盘本身的品质，就放一张图片吧：
个人觉得这个楼盘的性价比还是非常高的。
另外关于房源本身有几个小亮点 ——
首先是梯户比很低，最小的户型也能有2T4户的改善级体验；
其次是赠送面积较多，是最适合送面积的双阳台+飘窗配置。
最后提醒一下：
这个楼盘本身就足够火了，加上特价房的数量也不多，所以如果你感兴趣尽快联系我们哦！
这周偷个懒，房源就介绍两套。
接下来有两件事情跟大家分享。
第一呢，我们最近在准备做短视频内容，由一位同事录了几期试试感觉，以后可能会有不少房源在短视频板块展示，也能方便大家更直观地看到房子本身的样子。
第二，在我们销售同事自力更生不懈努力下，我们的门店也要开业了。门店地址距离江北嘴也只有亿点点而已，以后我们也多了一个线下面基的机会。
最后祝愿大家都能有个愉快的周末。
文丨重庆楼云社 作者丨山城的小年轻
号外，号外！重庆楼云社有大事要宣布啦！
《重庆楼云社》将正式向读者朋友们长期开启
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