浙江
近日，《上虞未来城深化城市设计》《上虞未来城战略规划》和《未来城开发建设实施意见(2023-2026)》等，关乎上虞顶层设计纷纷出炉。
▲《上虞未来城战略规划》效果图
其中最引人注目的便是上虞未来的绝对发展中心——未来城，相当于越城区的镜湖。
区域内大致功能空间规划，在11月绍兴发展大会上披露，住绍已做详细解读，有兴趣请看当时文章。
本文将主要聚焦新披露的亮点：
1.高新产业的中心
未来城产业，聚焦于最前沿的业态——
重点发力细胞与基因治疗、高端微创诊疗器械、合成生物学三个细分赛道。
目前，复盛生命科学园、精准医学产业园、高端微创器械产业园，都启动合作商谈，项目总面积约279亩，几乎是绍兴主城范围内，规模最大的生物医药产业中心。
▲《上虞未来城战略规划》截图
为何上虞会选择未来城，发展生物医药产业？
华盛顿大都会区，是美国生物医药产业中心，聚集了美国国立卫生研究院、弗雷德里克国家癌症研究实验室，和沃尔特里德医院，从人才孵化-中期研究-后期临床运用，形成完整产业链。
未来城是省级三级甲等邵逸夫医院所在地，也是上虞医疗资源中心，本身聚集大批医疗人才，可以和生物医药产业相辅相成。
▲《上虞未来城战略规划》效果图
2.绍兴最值得期待的TOD社区
上虞在打造“年轻人社区”这方面，比越城和柯桥都要做得更好。
轨道交通2号线进入上虞城区的首站一大学路站，将规划建设TOD商业综合体，依托浙建院、邵逸夫医院等城市功能性配套设施，打造“住产教”融合的综合性区域。
看效果图，我们可以发现几个亮点：
①地铁站地下会打造地下步行街，类似杭州龙翔桥小吃街、电玩街，聚集人气，同时提升商业氛围。
▲《上虞未来城战略规划》效果图
②街道是纯步行街设计，沿街允许摆放休闲桌椅，右侧有推车集市，允许摆摊卖一些美食、糖果、小饰品等，提升城市烟火气。
▲《上虞未来城战略规划》效果图
③沿曹娥江建设曹娥江文化艺术中心。
当代年轻人的精神需求越来越高，喜欢看演唱会、话剧、脱口秀等演出，因此一座艺术中心，很容易成为城市潮流的打卡地，吸引年轻人聚集。
▲《上虞未来城战略规划》效果图
并且通过这张整体规划图，我们可以发现：艺术中心边上还有一座运河展示馆，而江对岸则是180米的城市天际线，企业总部，还有类似城市阳台功能的青春广场。
▲《上虞未来城战略规划》效果图
体育中心-企业总部-青春广场-文化中心，形成一条明显的“城市中轴”，类似杭州钱江新城“日月同辉”的中轴布局，这里势必也会成为上虞未来房价的高地。
▲《上虞未来城战略规划》效果图
3.大交通升级
交通的升级也非常大。
除了地铁2号线，以及虞舜大道、虞中大道两条快速路之外，最重要的是未来城将建设“无人驾驶道路”。
▲《上虞未来城战略规划》效果图
无人驾驶的实行，会对区域产生哪些影响？
第一，宽马路将被淘汰，更加人性化的小街道成为可能。
从前，我们都粗暴认为：城市车辆越多，路就需要越宽，才能解决拥堵问题。
但美国Perkins+Will事务所就提出：无人驾驶汽车具有外形更小和行车更智能的优点，它们能有序行驶，并使两车之间距离缩短。
▲图片来源：fpdl.coss.fsu.edu
因此未来上虞行车车道，数量和宽度会大大缩减；公路之间分界的中央隔离带，也会呈减少和缩小的趋势，现有的车道能省下来供行人和自行车使用。
第二，城市功能可以更加丰富。
麻省理工学院Senseable City实验室就表示：无人驾驶，实际可以看作是为人类改造街道的一次好机会，通过全新技术，街道将被重新设计以首先满足人类的需求：人行道将成为共享的商业空间。
▲图片来源：fpdl.coss.fsu.edu
这一点，也和前文提到步行街呼应——车道减少，更多道路空间可以用于步行街设计，沿街摆摊、摆放桌椅供市民使用。
整体而言，上虞未来城城市气质，会比镜湖等绍兴现有新城，更加关注“人的需求”，街道烟火气更足，社交休闲等空间变多，对年轻人的吸引力会更大。
- End -
©本文版权归“住在绍兴”所有
部分图片来自网络
法律支持：浙江大公律师事务所
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
