7字头起买长沙国企好房，城发恒伟会展壹中心，高铁东，雅礼旁！

劲爆好消息，国企开发的城发恒伟会展壹中心最近推出了团购特价房，毛坯限价13800元/㎡，现在只要7字头起，就能买高铁东，雅礼旁，国企开发的三/四房，具体优惠信息请咨询长沙城发恒伟会展壹中心置业顾问15874029968【售楼中心】

恒伟会展壹中心项目由南北2个地块组成，分两期打造，目前规划高层、小高等业态，将打造区域内集品质住宅、大型商业为一体的国际范城市综合体。同时在居住舒适度、户型打造以及装修品质上都以高品质规格执行。

集中供能，大开大合全装修革新品质人居

亮点1：配置集中供能系统，打造绿色零碳示范住区

城发会展|恒伟·会展壹中心享受第三代集中供能，利用可再生能源，配置集中供暖和供冷系统，以水为媒介传输，实现恒温、恒湿、恒静、恒净，安全、零噪音、零污染，提高居住品质及舒适度，是长沙河东集中供能示范住区。

集中供能下，室内无需空调、地暖等大型设备，节约空间，层高不必被吊顶和地下铺设而降低。也不用担心后期设备运营维护。另一方面，集中供能比传统中央空调节省约30%电能，比燃气地暖节能约50%以上，耗能更少，降低生活成本，也更加低碳环保。

亮点2：园林设计在地化，打造全龄乐活社区

项目大区整体以“岳麓叠嶂、九曲浏河”为主要设计思路，汲取长沙地域文化特色及浏阳河自然特色，打造入口门楼、迎客前庭、会客中庭、堂前庭院、入户门厅五重归家体系。

提取秀水、乔木、亭台、景石等元素，打造阳春游径、林荫步道、桑梓园径、踏雪寻梅四季游园动线，四时美景生机勃发，住宅绿地率高达约50%，生活与自然相融相生。

此外，项目根据改善人居全龄段需求，打造儿童、青年、老年三大全龄乐活空间，社区内规划有约4390㎡中央草坪及约1470㎡儿童活动场地，满足全龄、运动、亲子、共享的活力需求，每个互动区域与室外园林场景美好结合，打造有景观、有趣味、有温度的园林空间。

亮点3：TOP序列品牌全装修，高品质迭代板块居住生活

城发会展|恒伟·会展壹中心作为城发恒伟TOP序列人居精品，城发恒伟以超前手笔，开辟品牌高端精装产品线，融汇8大装修体系，革新舒适人居生活。

项目装修标准约2500元/㎡，为追求更高品质的生活、提升居住体验，项目汲取国内外前沿家装工艺理念，臻选、严选全球一线家装品牌，配置全面对标、超越长沙一线的全装修规格，以迭代的产品力全方位研磨细节。

项目臻配集中供能系统，松下/狄耐克双向流全屋新风。在卫浴和厨房的品牌选择上，臻选杜拉维特卫浴、摩恩/高仪五金、简一大理石瓷砖、方太厨房“三件套”等国内外实力品牌。

墙漆墙面采用新加坡实力品牌“立邦”，地面瓷砖则采用高端大理石瓷砖“蒙娜丽莎”，主次卧地板选取家居百强“圣象”实木地板，大开大合的全装修配置革新片区品质。

此外，项目前瞻思考并设计更便捷的居家生活，在细节上匠心卓著。

4个户型都有套内花园和阳台的半赠送，而市面上半赠送的空间基本毛坯栏杆交付，城发会展|恒伟·会展壹中心不仅采用公建化外立面，大面积LOW-E中空玻璃，而且在售楼栋即便是半赠送也是免费封窗，大大降低业主后期自行封窗的费用支出。

还有电视背景墙，区别于其他白色墙面的简装交付，城发会展|恒伟·会展壹中心，采用高品质皮革硬包，岩板与不锈钢相结合的背景墙，主卧暗藏灯带，工艺和材质都不可同日而语。

亮点4：户型适配全龄周期，居住功能及舒适度双优

城发会展|恒伟·会展壹中心主力户型有建面108、125、149和217㎡，四个户型均为大面宽、功能丰富。且除了飘窗不计入建面外，北向套内花园和南向大阳台均半赠送，实际得房率较高。

建面约108㎡三房两厅两卫，三面宽朝南，户型方正，动静分离，动线合理。主卧配双排衣帽间+独立卫浴+瞰景飘窗，空间感阔绰。

建面约125㎡四房两厅两卫，功能性强，满足家庭全生命周期，兼顾居住舒适度和生活私密性。

建面约149㎡四房两厅两卫，两梯两户纯板楼，私梯入户，尊享大平层级生活居住体验。户型采用LDKB一体化竖厅及四面宽朝南设计，南向面宽达到约14.3米，任意一个空间的视野和采光通风效果均上佳。

南向约7.6米全景落地窗阳台，与客餐厅等彼此相融，方便家庭无障碍交流，满足N重家聚场景需求。

主卧大套房设计，建面约26㎡，配备步入式衣帽间、独立卫浴和观景大飘窗，私密性和居住舒适度双高。

品牌实力

城发集团旗下唯一房产开发主体

本土房企第一阵营

城发会展|恒伟·会展壹中心是长沙城发集团旗下双子，城发会展携手城发恒伟共同打造，长沙城发集团资产超两千亿，是长沙两型社会建设的“生力军”和国企转型发展的“排头兵”。

城发会展：成立于2013年，主要负责长沙国际会展新城约30平方公里的建设运营。

城发恒伟：成立于2012年11月，注册资本12亿元，是长沙城发集团的全资子公司，旗下唯一地产开发主体，深耕长沙近10载，开发以及运营项目覆盖4大区域，打造了一批兼顾社会责任与市场口碑的项目，业绩稳居本土房企第一阵营。

城发会展|恒伟·会展壹中心是城发会展与城发恒伟强强联合下的品质之作，带着革新的标准，将焕新长沙东门户的人居体验。同时片区运营与项目开发共同推进，为项目赋能升值空间。

配套优势

定位高能配套强资源，

业主优先入读雅礼洋湖会展中学

城发会展|恒伟·会展壹中心，雄踞长沙国际会展板块核芯位置，作为长沙向东的重点打造区域，片区定位高企，多项规划已落地，配套高能，集全龄优质教育、六位一体交通、生态景观公园等众多优势于一身，打造国际化都市区位。

优势1

强教育逐一落位，雅礼洋湖和育英双品牌教育

长沙会展新城片区始终将教育摆在片区开发的重要战略位置。在24平方公里的土地上规划了25所中小学，每公里学校数量高达1.04所，平均教育资源雄厚。且高规格打造下，片区教育投入不断加大，强教育强产业逐一落位中，优质均衡教育新格局正在形成。

5月23日，长沙市雅礼洋湖会展中学（松树中学）合作办学签约活动举行，总投资约3.5亿元，办学规模48个班，可提供2400个学位。雅礼洋湖会展中学采用雅礼中学管理模式和课程教学方式，由雅礼洋湖实验中学选派优秀管理团队，预计今年秋季开学，将推动会展新城片区教育发展再上新台阶。

同时，松树小学拟引入育英小学，口碑好、师资教学力量强。城发会展|恒伟·会展壹中心业主优先入读双品牌名校，用实力满足孩子从“有学上”到“上好学”的美好期盼。

优势2

自建约11万方商业综合体，赋能片区商业氛围

城发会展|恒伟·会展壹中心自建约11万方商业综合体，约2000㎡社区底商，打造写字楼、商业Mall，足不出户即可满足衣食住行，为业主提供一站式生活购物全配套。

此外，一路之隔的运达项目打造约1万方的国际商业街、2栋5A甲级写字楼和丽思卡尔顿酒店。强强联合的运营，满足菁英场景和日常便利，坐享家口的消费天地。

城发会展|恒伟·会展壹中心近地铁2号线、4号线，周边还有长沙磁浮快线，打造“空铁协同”六维交通，规划为五纵五横的路网骨架，再加上智轨环廊，轨交500米覆盖率位列长沙前列，无论是市内通勤还是出差都非常便捷。

优势3

近2/4号地铁，打造“空铁协同”六维交通

整个片区规划“一带一轴一洲一湿地，两廊桥”，人均公园绿地面积16.73平方米，远高于国家标准，生态宜居指数高企。项目临近敢胜公园，周边还拥有约十公里浏阳河生态景观带、约700亩的中轴生态公园、约226亩磨盘洲、约8000亩画田垸湿地等稀少的生态资源，环境较好。

优势4

多维度立体生态景观，楼下即是公园

整个片区规划“一带一轴一洲一湿地，两廊桥”，人均公园绿地面积16.73平方米，远高于国家标准，生态宜居指数高企。项目临近敢胜公园，周边还拥有约十公里浏阳河生态景观带、约700亩的中轴生态公园、约226亩磨盘洲、约8000亩画田垸湿地等稀少的生态资源，环境较好。

城发会展|恒伟·会展壹中心，双实力国企联袂打造低密住区，高能配套为片区赋能。在产品表现上也具有张力，集中供能为居住带来低碳环保生活，大开大合的全装修更是革新舒适人居高度。

长沙城发恒伟会展壹中心营销中心免费电话：4001-666-163转接83078【已认证】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟会展壹中心置业顾问15874029968【售楼中心】

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