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滨江豪宅杨浦一线

杨浦缦云上海三期即将进入市场

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建面约159-323㎡大平层
均价12.1万/㎡！认购将于12月8日开始
东外滩品质标杆 三开三捷 卷土重来

大新闻来了！杨浦一线滨江豪宅，曼云上海三期即将入市！

曼云上海一期地块分为两次开盘，第一次是3月29日，182套房，326组有效认购，未触发积分；第二次开盘是5月27日，26套房，68组总认购，触发81.68分，已售罄！
9月23日，曼云上海二期首次开业，4小时销售60亿套，项目二期首次推出252套房源，最终认购450套 ，虽然没有触发积分系统，但这并不影响项目的开盘。
六个月累计销售额110亿元，至此上海曼云三开三空。
虽然近年来房地产行业面临着严峻的市场挑战，但合生曼品牌已成功穿越周期，成为市场上为数不多的业绩快速增长的品牌之一。曼云的习惯性销售给出了品牌保持韧性和穿越周期的关键解决方案。

户型图赏鉴

结合实地样板间，我们可以发现：
独立电梯厅入户，层高约3.3米，使整体户型空间感十足，部分户型配备270°陆家嘴三件套正对着观景凸窗。

客厅面宽约7.8米，配有整个电视背景墙，无主灯设计，隐藏聚光灯营造的氛围感，符合时尚潮流审美。

曼云上海的装饰配置也远远超过了当前市场的平均水平：
瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端卫浴巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、弗兰卡、博世等。新鲜空气、地暖和中央空调标准配备了三个部分，一些大型公寓也有定制衣柜！

这种产品力，堪称行业良心！
1 滨江豪宅一线 奢装大平层
超高精工标准，优质装修；三重精装大堂，自带俱乐部 泛会所配套，欢迎更多细节参观样板间！

曼云上海位于杨浦区杨树浦路附近的隆昌路，是典型的城市旧改造新项目，滨江总面积80万㎡超级城市综合体 滨江风格街区。
项目二期东侧为规划腾越路和绿化带，南侧为杨树浦路，西侧为海康养老院，北侧为凉州路。项目总建筑面积约6.8万㎡，其中地面面积约为5.1万㎡，地下面积约1.7万㎡。
该项目由1#楼(高层29F)、2#楼(高层23F)、3#楼(高层15F)、4#楼(门卫)、5#楼(垃圾房)、地下车库等7个子项组成。
作为杨浦滨江综合体，项目业态丰富，能源水平高。包括购物中心合生汇商业广场、超五星级豪华酒店、5A甲级写字楼、高端住宅、风格建筑等。

这相当于一个“微缩城市”，居民不用走远，下楼就能有吃喝玩乐的一站式服务，过上高效的生活。

缦云上海三期

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项目建成后，将引进集商业地标、总部经济、文化休闲、滨江公共空间于一体的世界百强企业总部、世界顶级商业品牌。

曼云上海项目规划示意图，图源网，这一次，合生·曼系美学新作，剑指滨江豪宅的新标杆！
立面：本项目采用数控切割、精度弧、手工焊接、抛光、七清洁、干漆、高温成型等十多步精细工艺，打造顶级铝 玻璃幕墙 局部干挂石，充满高级感的审美扑面而来！

园林设计:项目向往自然、纯净、优雅、悠闲的内心，营造沉浸式园林景观带，覆盖全年龄人群。
家居移动线：项目一楼大堂和地下车库一、二楼大堂统一采用高端酒店大堂建设标准，打造明亮优雅的家居门户。无论是走过蜿蜒的花园，还是开车回家，都充满了高度的仪式感！

社区配套方面：“曼系原创”N 一个折叠俱乐部”！包括一个大约30000㎡建筑(一期)下的私人会所和泛会所。
私人俱乐部规划健身中心、室内游泳池、曼府宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。
泛会所空间将打造不同的主题区域，如共享办公室、社交茶馆、儿童书吧等，多元化的亲子休闲空间，让所有年龄段的业主足不出户享受舒适的体验。

室内空间:项目打造约3.3米高的私密纯精装大平层(一期)、每个家庭都有一个独立的电梯厅，270°客厅(部分)观景！

更难得的是，曼云上海正在申请WELL金级预认证！
WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺，从洛杉矶总部到纽约第一个WELL认证的公园大道425号。

豪宅和普通商品房有什么区别？
服务中最大的价值点。
曼云上海的“无限”服务堪称项目的“无形价值”。如果你体验过“曼系”项目，你会发现服务人员一直在响应用户的需求:
先说服务人员的选择，有一条不成文的规定，男185 ，女175 ，比如曼云上海营销中心的服务人员，条件要求严格，堪比选模。
高价值团队将提供“无限服务”，365x24无节假日全时服务响应，让居民回应需求，智能保障社区管理安全等。，并将酒店的豪华生活体验引入住宅。
除上海优质物业基础服务外，还为业主定制增值私人服务：享受年度纪念日活动策划服务、宠物托管寄养服务10天、43个免费日常维护项目、每周2次家庭清洁服务、健康信息医院推荐服务等...
曼系服务和俱乐部不仅是曼系理念的一脉相承，也是优质房地产价值的永久保障。
2位置得天独厚 资源富足
交通:龙昌路地铁站直线距离900米左右，可通过南京西路商圈等12号线直达市中心商圈。
商业:奥特莱斯，一个直线距离不到700米的时代城市，是一个高能的商业配套设施。周边3公里内还有大润发、百联滨江购物中心等。商业资源丰富，能满足居民日常购物生活的需求。

教育:项目周边不到100米，距财大附中约700米，周边3公里内有杭州路二幼儿园、东辽阳中学、平凉路四小学等。，教育资源丰富。
医疗:距离三乙医院杨浦区中心医院不到200米，可视为家门口的医院，教育资源可靠。
生态休闲：黄兴公园，国家3A级景区，分布于国顺东路南北两侧。公园环绕着8.7万平方米的浣纱湖布局，美丽迷人的风景为杨浦数百万居民增添了一个绿色的世界，成为距离曼云上海约3公里的旅游休闲胜地。杨浦公园是沪东地区较大的综合性公园，距合生曼云约1.5公里。整体布局模拟杭州西湖景观，以水面为重点，各景区公园由桥梁、亭台楼阁、走廊、花架等园林建筑和植物组成。

必须提到的是，曼云上海拥有上海稀缺的滨江资源，直线距离杨浦滨江约600米。

杨浦滨江也是下一个最值得期待的滨江地段！这是45公里滨江岸线开发的最后一块土地。总规划量约800万平方米，商业规模占一半！超过了小陆家嘴、徐汇滨江和前滩的规模！
从曼云上海出发，向西是在建中的全球总部、星空华文、中国节能·上海、达达集团总部、字节跳动上海滨江中心、中国交通集团上海总部等豪华总部企业阵营！随着这些“总部”的实施，杨浦滨江产业链基本形成，未来可以期待！

缦云上海三期

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