广西
撰文@房小密
进入12月，意味着2023年正式开始倒数。
这一年有很多的不容易，但贺州楼市也没完全“躺平”。
拿地、入市、开盘、加推……依然有房企在前行。
这不，12月的第一天，就有纯新盘宣布“压轴”登场。
12月开门迎“新”
纯新盘取证，首开在即！
根据贺州市房地产信息公示平台显示，12月1日，泽森·揽月庭取证了。
这个楼盘，相信关注我们的购房者都有印象。
从项目动工，到营销中心开放，近几个月动静不小。
此次取得商品房预售许可证的是2#楼，包含住宅及临街商铺。
推出有4个户型产品，建面约95-137㎡，从三房至五房。
户型围绕着高赠送进行设计，把超6米的宽适阳台“下放”到紧凑的面积段，让刚需和刚改获得超配的舒适度。
而泽森·揽月庭也早已蓄势待发，在取证的第一时间官宣，12月9日首次开盘！
据现场销售人员释放，目前已开启内部认购，首付8万起即可入手三房。
工程进度在线
给足安全感
按照以往分析一个楼盘值不值得买，一般会首先关注的是地段或产品，但这个项目，我们想优先说说工程进度。
现在的泽森·揽月庭和周围的楼盘比起来，宛如小荷才露尖尖角。
▲摄于2023年12月
但，记录是一个好东西，近来数次打卡这个楼盘，看到它肉眼可见地在“生长”。
9月份营销中心开放时，项目地块还是一片黄土，一二期在同时进行地下工程施工。
▲摄于2023年9月
短短一个多月，10月份我们无人机的记录下，2#楼已经出地面，2单元率先建到了二层。
▲摄于2023年10月
昨天听到取证开盘的消息再去踩盘，楼栋又“长高”了不少。
此次开售的2#楼，已经建至6层。
虽然工程进度并不完全代表楼盘的价值和品质，但却是当下，房企能够给购房者最大的安全感。
没有交付落地，再好的地段和产品，也是枉然。
从泽森·壹品江山到泽森·揽月庭，泽森集团一直注重工程进度，本质上也是向外界传递一种信心。
比起花里胡哨的营销、优惠，显然工程进度的保障，才是给购房者最金贵的承诺。
新老城区更替
它来破局？
如果说工程进度是买房的“先决条件”，那么来到开盘的节点，要真正打动购房者，必须有拿得出手的地段和配套。
购房者看向泽森·揽月庭的目光，是“复杂”的。
按照贺州最新的中心城区控制性规划，泽森·揽月庭所在的城西路31号，在2019年已经划入东融新区。
这几年发展势头颇为抢眼，路网扩张，公园、医院、学校接连而起，区域面貌焕新，房地产的开发，也为片区不断注入新的人口活力。
有人展望它的“新”。
但如果来到这里，与很多新区稀疏冷清的生活氛围完全不同，街上人来车往，很多居民在这一带已经住了十年、二十年……
买菜、上学、看病都是现成的配套，完全不用担心生活的不方便。
所以，更多人念旧它的“老”，依然习惯把这里叫做“城西”。
泽森·揽月庭的入市，也可以说是新老城区更替的一次置业契机。
老城区在新局势下日渐焕发新活力，购房者也不必面临新城区“白手起家”的尴尬期。
这对于刚需族既要确定性，也要未来感，还要买得稳，泽森·揽月庭这算不算是一个“全面”的解答？
大家的回应，12月9日首次开盘，可见分晓。
今天先这样。
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