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新进展!广州又一巨无霸旧改实施方案公示!

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11月30日消息,广州《黄埔区永和街贤江社区旧村改造项目实施方案(片区策划)》近日挂网公示。


据悉,贤江村位于科学城长岭居片区和永和智能制造片区交汇处,北至禾丰村,南接贤江公园,西邻万科山景城,东接永和大道。

项目在2021年年6月进行招商,最终星河湾+科学城集团以同意率100%中标。根据文件,该项目拆迁安置总投资额约人民币114.23亿元,改造范围总用地面积为121.59万㎡。

本次公示的改造方案,贤江旧改建新范围80.30万㎡。其中复建地块为41.14万㎡,融资地块为39.16万㎡。

项目配套方面,仅公共服务和基础设施用地,就超19万㎡,项目达到224个。


按照早前披露的规划,贤江旧改作为黄埔区城市更新改造的重要项目之一,将改造成城市功能完善、产业结构优化、宜商宜居的集住宅、高端写字楼、创意产业园、养老健康园为一体的大型品质社区。


贤江村改造效果图(最终以官方发布为准)

值得一提的是,该旧改项目可谓一波三折。

受2021年底广州旧改“调控”的影响,贤江旧改进程停滞。以至于,还出现临迁费延期、没拆但提早出去租房的村民“原址回迁”等消息。

在今年9月,还在有贤江村民在领导留言板咨询,“临迁费拖欠8个月,旧改方案几时批复”。


如今,项目实施方案公示,意味着迈出关键一步。

下面来看看详细的实施方案:
















来源:广州市黄埔区人民政府、广州乐居、湾区新黄埔等

--THE END--

本刊法律顾问:广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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