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重磅!胶州这个商务区即将竣工!

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最近检索获悉,胶州市李哥庄镇政府对市十八届人大二次会议会字第97号建议(关于加快启动李哥庄东部临空高端商务区的建议)进行答复,据了解,东部商务区(CBD)地块即将竣工验收。


胶州李哥庄镇东部商务区(CBD)地块

针对三位代表提出的关于加快启动胶州李哥庄东部临空高端商务区的建议收悉。现答复如下:

东部商务区位于胶州市李哥庄镇沽祥路以西、龙翔大街以南。该项目占地213亩,总建筑面积共计约69万平方米,其中地上约46万平方米,地下约23.6万平方米(7.5万平方米地下人防工程、2.1万平方米地下商业、14万平方米地下车库)。项目由青岛胶州胶东和平投资发展有限公司投资建设,产权归胶东拆迁二期集体所有,目前项目建设正在进行内部装修及绿化等收尾工作。预计11月份部分单体竣工验收。


胶州李哥庄镇东部商务区(CBD)地块位置,由写字楼、回迁房、商业、酒店、幼儿园等组成

近年来,李哥庄镇在上合示范区和临空经济示范区的战略加持下,区位优势凸显、发展势头强劲。在2022年初,结合区位、产业实际,我镇提出了加速打造生产生活生态融合、宜居宜业宜游一体的“航空星城·上合美谷”的战略目标。今年已将启动东部商务区写入全市“一镇一业”高质量发展行动方案。目前方案已经通过市政府常务会议,择期将通过市委常委会审议后进入实施。


商务区高层写字楼

李哥庄镇东部商务区作为“航空星城·上合美谷”的重要载体,在镇级层面我们将根据东部商业综合体的功能规划,强化与空港南部片区互动耦合、错位发展,科学布局产业、居住、购物、娱乐、街区服务等功能设施。壮大商贸服务业态,联动空港综保区、北部物流片区,以跨境电商、直播电商产业需求为牵引,布局引进总部经济、文化创意、高端珠宝、美妆等新业态,形成特色鲜明、基础扎实、优势明显的现代“三美”产业集聚区;在市级部门协同方面,前期市发展改革局、市商务局、市招商促进中心、临空经济示范区管委会等部门已提前布局赋能,从谋划“三美”产业的招商、产业扶持政策和基础设施完善等方面,统筹全市要素资源向李哥庄镇倾斜,给予大力支持;在要素保障方面,市城建局胶东街道办事处正在加速推动东部商业综合体的施工进度及产权移交筹备工作。


胶州云上房产拍李哥庄镇CBD地块

同时,自2023年初开始李哥庄镇就东部商务区项目纳入全镇重要招商任务,已经和吾悦广场、利群集团、鲁商集团、怡亚通供应链等10多家企业进行了招商推介多家单位已有入驻意向。目前,我镇正在和胶东办事处以及临空经济示范区管委、上合临空控股等单位积极推进产权移交和运营方式确定等工作。确保在竣工验收并完成产权移交后第一时间启动运营。

期待招商启用!








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