精益求精 不断创新 “鑫天宸”诠释“鑫洋造”

初冬，在冬阳的沐浴下，地处泸州城西酒城大道三段的鑫洋•鑫天宸1－4号楼顺利封顶，砖砌体和抹灰随封顶几乎同步完成，不仅是鑫洋集团工程管理能力与标准的再提升，也是在行业标准内的再次提升。此举，标志着鑫洋集团这一品牌升级之作、2023年敬献泸州的头号作品、鑫洋产品系中的 TOP级产品、雄踞泸州金融城核心圈的标杆级楼盘已经呈现在大众视野。这里，位于泸州西一环，周边各种城市级资源富集，政务、公园、学校、医院、购物中心……集万千宠爱于一“宸”。

每一盘，皆匠心塑造；每一城，皆诚意奉献。作为拥有鑫洋十余年开发经验和超30万业主实际居住感受的鑫洋集团，历来坚守信仰（谐音：鑫洋）的初心，积极发扬工匠精神，倾力打造房产精品，对客户的承诺始终如一，对产品的精工态度恪守不变，认真践行诠释着“鑫洋造”，不断满足人民对美好生活的追求和向往。日前，笔者走进鑫天宸，了解鑫洋集团十年来，精益求精、不断创新，走向全国的生动故事。

真材实料 鑫洋品质看得见

“以前朋友就推荐过鑫洋的房产，说是质量不错，今天我们就是有备而来的。”11月24日，在鑫天宸售楼中心，龙女士一家三口认真了解了该楼盘后，就愉快订下了一套四居室大平层的房子。她说，这里不仅地段好、环境好，而且栋数少，视野开阔通透，去哪里都很方便。

品质成就非凡。龙女士对鑫天宸的高度认可，来源于鑫洋房产实打实的品质。

“大门采用全进口沉香米黄色干挂石材，是顶尖豪宅的形象标准；落地窗选用具有全球影响力的广东凤铝，坚朗品牌的五金配件，完全经得起世界超级工程的千锤百炼；石材历经层层选拔，最终取材于石材之都福建；入户门用王力品牌，指纹锁用德施曼，玻璃选用南玻，防水用科顺品牌……”谈起鑫天宸的建设，鑫洋集团成控部负责人如数家珍。真材实料是品质的本底，一直以来，鑫洋集团从选材的专业眼光出发，优中选优，严控材质标准，确保品质看得见，摸得着，可溯源。

“没有对比就没有伤害，只有反复比对才能百里挑一。” 余金海作为鑫洋集团的董事长，在材料选择上，更是自己选择，亲自把关。

爵士白、威尼斯棕、沉香米黄是鑫天宸楼盘主打的三类石材。在当地选材，太单一，没有选择的余地；从省外某些供应商处选材，但是花色又满足不了当前的需求。最后，余金海带队，冒着高温酷热直达福建，对进口石材一块一块地选，最后通过电脑排版，直到效果满意，才进行了最终的选择。

为了品质，不惜重金，是鑫洋一直以来的坚守。前不久，在运输鑫天宸绿化苗木途中，一棵价值15万元的艺术盘景，在卸货过程中一株丫杈不慎折断，因显得不够完美，后来该盘景直接低价转手处理。

据了解，截至目前，鑫洋集团发展10年，从业8座城市48个精品楼盘，从未接到过重大质量问题投诉，而是用真材实料塑造着一张货真价实的“鑫洋名片”。

实力呈现 鑫洋速度跟得上

“以后拿到房子，装修好，全家人就可以团聚了。”日前，看着鑫天宸一天一个样如期推进，在泸州工作的张先生充满了期待。张先生作为优秀专业人才引进泸州，今年在6号楼预订了一套房，准备装修好后接全家人来泸州居住。

对于张先生来说，看准鑫天宸，一方面看准鑫洋品质，另一方面还看准鑫洋速度。

据介绍，鑫天宸项目共分为南北2个地块，共计10栋主体楼栋，自今年5月开工建设以来，仅仅6个月时间，完成1－4号楼24层主体结构封顶，与其他同类型项目相比，鑫天宸以眼见为实的工程进度稳步推进，背后，折射出的是鑫洋集团雄厚的运营管理能力和稳健的工程建设能力。

材料是施工建设的必要前提，为了保障建材确保工程进度，鑫天宸建设采取“一天一汇报，一天一沟通”方式，一方面简化优化审批程序，另一方面货发专车。建设落地窗用的广东凤铝，需先款后货并排队发货，鑫洋集团积极与厂家沟通协调，争取优先安排；很多材料发物流需要一周左右的时间，为了抢进度，不惜成本直接雇用专车运送，大大节约了材料运输的时间，为工期抢了速度。

与此同时，因一些原因在无法加班的情况下，为确保建设工期，500平方常规配备5名钢筋工、12名木工的施工标准被“打破”，鑫洋集团则投入10名钢筋工、24名木工进行施工，全力以赴保障项目建设有序推进。尤其是今年5月，全钢爬架组装时影响工程进度，鑫天宸更是一栋楼增加了10人，共计25人同时作业，保证全钢爬架的组装如期完成。

“人力充足、机械充足、材料充足，带来不一样的鑫洋速度。”据鑫天宸工程部相关负责人介绍，鑫洋速度靠的是鑫洋实力，背后是集团超100亿货值储备的有力后盾，川企排名TOP10，“高峰期时候工地上多则四五百人，少则两三百人，要人就加人，要资金就加资金，反正在鑫洋工作，就有一种无形的自豪感”。

十年，鑫洋集团凭借安全、雄厚的资金实力，始终遵循住宅项目零融资、土地零抵押、买房零顾虑的“三零”模式开发，加之先进的管理体制、专人的责任落实，所到之处，无一逾期交房；所造之盘，皆为品质大盘。

匠心兑现 鑫洋作品受热捧

“别人造房，我们造的是城市藏品。每一件作品，都当艺术品来精雕细琢。”鑫天宸，作为鑫洋集团高颜值的封面地标，还体现在楼盘各方面的顶层设计上。

鑫天宸的项目外立面属于超现代弧形立面设计，犹如倒垂的瀑布从天而降，动态韵律十足，整体更具国际范式；大落地窗踢脚线距地面仅200毫米，让度出最大化视野空间；地下室入户及地上首层入户大堂，墙和地面均采用天然大理石材铺装；大堂顶部全精装，地面入口处，设置有外挑礼仪门厅，辅以高端大气景墙，对标北京、上海等一线城市豪宅标准；车库门厅采用劳斯莱斯级星空顶光厅，提升极致归家仪式感，所有行车道全隔栅吊顶……日前，走进鑫天宸，大到整体设计，小至一个细节，所到之处展现的全是“匠心塑造”。

“要是早知道鑫天宸，我就一定到这里来买房了。”日前，陪朋友来鑫天宸看房的李女士，详细了解楼盘的前世今生后，现场觉得有点儿后悔。她称自己之前花了将近200万元在别处买了一套房，如今看来，地段、环境、质量都比不上鑫天宸，“以后有需求，定来找鑫洋”。

其实，让李女士心动的，还有鑫天宸人文化设计的别样之处。

“景观塑造是楼盘的‘点睛之笔’，我们请了全国排名前列的景观设计上市公司山水比德来开展设计，虽然设计成本增加不少，但是让我们很有底气。”据介绍，鑫天宸整个园林景观称为“魔术师”景观，以度假酒店式场景为基础，以“私家花园”级投入为标准，多重植被呈现春夏秋冬四季的颜色和艺术感，真正做到“四季有绿、四季有花、四季更新、一步一景”，让每次归家就如同一次旅行，更是度假生活的绝佳享受。

鑫洋物业，更是从物业托管、私人管家到智能安保等全天候一站式专业服务，以金钥匙规格，礼遇业主之需。特别是基于“和院文化”的独特理念，摒弃钢筋水泥城市的冷漠，以多维度服务打动人心，项目配置了主题共享泛会所，涵盖了儿童娱乐设施、健身设施、休闲区设施，让业主重拾真挚温情的睦邻生活方式，营造“和院社区”。同时，也设有基本的快递、机器人送货上门服务，以及教育、医疗、金融、旅游等私人定制化服务……

“鑫洋将继续恪守‘品质成就非凡’的发展理念，坚持以人为本是非凡之基、真材实料是非凡之本、严控质量是非凡之标、稳健财务是非凡之柱、强强联袂是非凡之光、和院文化是非凡之愿，以匠心兑现不断满足人民对美好生活的憧憬和向往。”回望十年，余金海表示，鑫洋集团将不忘初心牢记使命，肩扛重任砥砺前行，再出发。

鑫洋集团成立于2013年，经过整整10年发展，货储实力超100亿。集团以成都为总部，立足西南各省市，布局全国，全面跨越“地产开发”“商业运营”“酒店管理”“工程建设”“物业服务”5大事业领域，战略布局四川、贵州、云南、湖南4个省域，包括宜宾、泸州、攀枝花、遵义等8个地级市，48个精品楼盘，累计开发面积达870万平米，服务业主超过30万人。目前，已经成长为中西部地区领先的“新时代城市运营商”。

（望江）