仅99套房的印香山“豪”情震撼出炉

北京海淀【印香山】

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西山近15年唯一浅山平墅
北京唯一项目全系100%四面宽产品
海淀在售唯一面宽进深比1.5:1黄金比例分割线
海淀在售唯一3000万总价，社区圈层高度纯粹项目

2023年6月，天恒正同以19.55亿竞得北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块，案名为「印香山售楼处电话400-112-8986」，项目规模18388.668平方米，地上建筑规模 21809.34平方米，容积率1.05，控制高度12米。

多一扇窗 多一种生活方式

一所能够真正触动内心的房子，不仅来自建筑创造的魅力，更是由物理空间传递出的生活方式和生活态度，用通俗的话来说，就是要更宽、更大、更有品质感。

宽，是一种生活境界，择宽而居，不仅是生活的视野的延伸，也是人生气度的凸显。户型“面宽”，因此成为衡量住宅品质的重要标准之一。

然而，就目前市场上的产品而言，南向四面宽，这种将面宽做到极致的户型设计，是少之又少，常规项目均将奢侈的面宽资源留给20%的楼王产品。而印香山售楼处电话400-112-8986，是北京唯一一个能够将社区几乎100%的产品都做到四面宽的项目。

17.9米 凝聚着我们对光景的理解

著名建筑师勒·柯布西耶曾说，“我相信对光的渴望乃人之本性，我会毫不犹豫地让我的家充满光甚至阳光。”

向阳生长，是一切生命的内在需求。在产品户型的精研中，印香山售楼处电话400-112-8986细心考量海淀知贵客群的生活所需，以自然主义理念，将户型的面宽尺度发挥到了极致，带来几乎100%全系四面宽产品，满足于豪宅面宽1.5：1的黄金比例，在大面积户型更是做到1.6：1的面宽比。不辜负生活中的阳光抚慰，更不辜负难得的天然山景资源，全明通透，舒适生活。

相比于市场上大多数的三面宽产品，印香山售楼处电话400-112-8986全系四面宽户型，多一扇窗，多一种生活方式。多一扇窗，多一面山林与自然的观景界面，扩大阳光入室的角度，提升房间内的鲜氧含量。同时，多一面窗，多一种生活的可能，无论是作为书房享受温柔的阳光，让人的内心得到平静。亦或是作为卧室享受春日的第一缕阳光，凝听香山自然的心跳，享受美好生活。还是打造为安静且治愈的多功能空间，唤醒内心的灵感。使用皆宜，舒适从容，盛放生活的更多可能。

效果图

其中，印香山售楼处电话400-112-8986主力产品216m²户型，做到北京市场同面积产品中最大的南向四面宽尺度，约17.9m极致面宽，约6.8m的客厅面宽尺度，巨幕视野，更多的取景香山，让生活与山景自然相融。借势南低北高地势高差，让每一户均于更高的位置观赏香山四季景色，大面积的落地窗与观景视野，让每一窗皆呈现不同的香山画卷，形成99幅不同的香山画卷。

凭窗而立，山林如宽面屏徐徐铺陈，这样的观山视角更显悠然山间的情怀，抬眼，便是温柔的山脊线，一重重山外青山，时光在这里得以消隐，留白为静谧而和谐的生活之境。

空间的定义 原来就是生活的意义

足够的面宽，妥帖安放着居者的胸襟和视野。但是，提升品质空间的重要考量，便是要为生活留出一些“余量”。印香山售楼处电话400-112-8986全系四面宽大尺度空间，极致的功能布局设计，让家的每一寸空间，都能迎合京西购房者的“内心所需”。

可观景厨房设计，在保障室内空气流通的同时，一边烹饪一边观景，让生活拥抱更多诗意的可能。灵动开放式设计，拉通了空间视野，延伸空间的尺度感，满足了当代生活享受与亲情交流的双重乐趣。

独立餐厅的设计，绝对是注重家庭生活的居者的心水之选。这样的设计一方面让空间利用率得到有效的提升，另一方面让餐厅演变为这个家的第二个重要社交场所，拥有更多的幸福凝聚力，并可以为家的日常创造出更多仪式感。

为了匹配居者的身份与气质，在空间的考量上，项目更注重品质的营造。南北通透的主卧套房空间，墅质品质，大气的空间布局，独立卫浴、衣帽间等功能齐备，舒适之余更兼私密性。阔绰的生活尺度，流畅的室内动线，给予主人星级生活体验。

一个家的书房，藏着一家人的精神气质，从中便能窥出主人的气度品位。印香山专为海淀客群定制大尺度书房，让居者可以在此沉淀内心，享受自我的独属空间。闲暇时分泡上一壶清茶，看阳光跳跃在纸上，看山林翻涌成诗篇，感受书香萦绕的浪漫与美好。

藏起来 拿出来 心情怎样都愉悦

鉴于客户对居家收纳的细节洞察，项目摒弃豪宅只要尺度，忽视储物的设计理念，专为居者打造了多重收纳体系，在彰显生活品质的同时，延伸了空间的功能性和实用性。

人间的烟火气，一半在厨房里。在餐厨空间的打造上，印香山售楼处电话400-112-8986项目以岛台+橱柜的设计，实现比普通厨房多2.5倍的储物空间，岛台下方拥有足够的存储空间，可设置储物架，灵活收纳餐具、不常用的碗碟等各种厨房用具，全方面包容厨房物件，精致且不显凌乱。

入户玄关作为归家的第一“阵地”，除了仪式感的充分营造，项目在储物方面也多加考量，精心布局玄关多种储存功能，灵活满足居者随时可变、可增的多样收纳需求，兼具仪式感与功能属性。

同时独立家政间的打造，是墅质生活的品质标配，更是空间的极致应用。适宜的面积尺度，灵活的功能布局，家政间内可存放洗衣机等日常琐物，为居者留出更多空间居住，在细微之处为居者带来贴心的关照。

品质生活的从容，隐于家居收纳的点滴之间。在主卧空间，项目采用步入式衣帽间设计，让一年四季衣物有序收纳，无需更换。井井有条的衣帽间模块设置，是收纳系统的极致化，也是提升居者出门效率的巧妙细节。产品打造，容山境林海为窗景，揽人间万象入心胸，时代知贵所追求的香山生活，正在印香山，被全新书写。

你心中的自然生活是什么样

容积率1.05纯粹山居作品，与山无界

99席定制，极致面宽

全 城 待 鉴

生活配套指数：交通方面（★★★）

自驾：临近西五环、杏石口路、巨石路。

公交：1公里内有南辛庄、巨山、双新园、东下庄路、福田寺西街、北京射击场等。

地铁：距离最近的地铁站为3公里左右的6号线的廖公庄站。

生活配套指数：教育方面（★★★★★）

海淀区教师进修学校附属实验小学（约599米），北京市石景山外语实验小学分校（1.1公里）等。

生活配套指数：商业方面（★★★）

两公里内没大型商场，开车15-20分钟可到万柳商圈、五棵松商圈。

生活配套指数：医疗方面（★★★）

两公里内没大型甲级医院，开车10-15分钟可到301医院、武警总医院等三甲医院。

生活配套指数：环境方面（★★★★★）

全镇绿化率覆盖达70%，开车10分钟左右能到达香山、颐和园、八大处等国家级旅游景区。

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