广东
观点网讯：11月30日消息，深圳龙华中洲迎玺花园、天湖岛花园获批预售。
其中，迎玺花园推出642套住宅，位于1栋一单元-四单元，建面93-121㎡，备案价格区间约在6.68-7.96万/㎡；天湖岛花园推出328套住宅，位于1栋、2栋，全部为建面约125㎡，备案价格区间约在7.25-8.20万/㎡。
据观点新媒体了解，迎玺花园位于深圳北站周边，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。预计约2023年9月份一期入市，二期一批次约2024年9月份入市，三期约2027年入市。规划容积率4.16，预计共提供3000套住宅。
天湖岛花园位于民乐的民治水库旁，总建筑面积19.89万㎡，计容建面13.37万㎡，其中住宅13.02万㎡，商业2500㎡。项目由12栋建筑主体组成，住宅将分为两期开发，总户数942户。项目容积率2.37，包含机动车位1265个。
此外，花园玺迎开盘折扣为9折，再叠加七准天签折扣98折（仅开限盘当天认购）、公司40年周年庆99折，相于当开盘当天87折，折后单价5.83-6.95万/㎡。
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