重磅亮相！珠城马场方案首曝，堪称“未来城市”！

　　靓爆镜！珠城马场的规划方案首次重磅亮相。

　　从整体方案来看，马场将被打造成“开放式的城市花园”+摩天地标的未来城市。

　　珠江新城正在酝酿一场新的城市革命，把广州的国际地位推向更高一层。

　　｜来源：THAD清华建筑设计院视频号

　　壹

　　马场概念方案视频曝光

　　广州的国际咖位或将被推高

　　据波斯顿国际设计院消息，近日《珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集》最终评审结果出炉。

　　清华大学建筑设计研究院有限公司（THAD）与波士顿国际设计BIDG联合体方案从国内外六家优秀设计团队中脱颖而出，被评为中标方案。

　　整个方案给人比较直观的印象是：摩登、高级、超前...

　　接下来，咱们一帧一帧慢慢欣赏。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　摩天高楼结合垂直绿化，神似新加坡花园城市。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　马场的绿色互动空间比现在的珠江新城更具休闲感和绿色健康理念。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　商业部分此前就有消息称将引进SKP，地下商业空间也让人耳目一新，地下商场设计了露天瀑布。

　　里面展示了几个著名商业品牌：

　　Santa Cruz是山地车领域第一梯队品牌，全球顶奢户外品牌始祖鸟ARC‘TERYX等。

　　商场、绿色空间和水景的完美结合程度，也比珠城更优。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　这帧可以看到马场的“空间设计实力”，层次感十分丰富。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　高楼林立下的绿色花园，与露天商场完美结合，妥妥的绿色城市。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　规划方案巧妙地保留了马场赛马元素，可以说是点睛之笔。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　这里可以看出马场比较清晰的中轴线，中轴两侧高楼对立呼应。

　　未来珠江新城这个中心，将从“单轴”进“双轴”时代。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　马场三座地标，与“珠城三件套”遥相呼应。

　　｜图源：THAD清华建筑设计院视频号

　　此前，马场招标文件提出的功能定位是对标北京SKP等国际著名CBD地区，现在的概念方案有过之无不及。

　　马场重新归来之时，珠江新城的国际地位将再次提升。

　　贰

　　马场商户清租进行时

　　地块改造加速推进

　　马场位于珠江新城东区，东临金融城，南望琶洲，坐拥13号线二期马场站和5号线潭村站双地铁站上盖，位置核心。

　　据此前方案征集公告，广州将 探索链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心 地带。

　　马场的位置正好位于两者之间，或将成为打通珠江新城CBD和金融城的关键角色。

　　周边新盘稀缺，楼面价5.7万/平的保利员村项目是离马场黄金生活圈最近的新盘。

　　项目计划建3栋住宅，总货量大约200套，产品以大平层为主。

　　｜技术生成

　　未来马场规划落地后，最受益的无疑是保利员村项目。

　　马场规划方案已出，现场的清租工作也已同步开展，为方案落地腾笼换鸟。

　　前不久，楼市君收到粉丝爆料：粤通卡马场营业厅通知他，明年2月正式停业了...

　　事实上，自6月份起，马场就不再和租约到期商户续约，如今商户正陆续搬离。

　　｜跑马场地块航拍

　　｜广州楼市发布 摄

　　可以看到，马场地块不少商铺已搬空，门前都贴着新的营业地址。

　　｜跑马场航拍

　　｜广州楼市发布 摄

　　在马场中心区的汽车店是最早撤离的一批，目前现场已经被围蔽起来。

　　｜搬迁商铺实拍

　　｜广州楼市发布 摄

　　从航拍视角看，马场北面的水疗会所、南面的家具城、中部的高尔夫球场仍正常运营 。

　　即便是工作日，停车场的车几乎停满，来挥杆的大佬们可不少。

　　据内部人员透露，未来一到两年内合同到期，这部分业态也将不再续约。

　　｜跑马场航拍

　　｜广州楼市发布 摄

　　种种迹象表明，马场开拆已是板上钉钉的事，在地块清租完成后，下一步就要按照方案落地了。

　　以后珠城又有高大上的地方逛了，让我们一起狠狠期待~