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重磅亮相!珠城马场方案首曝,堪称“未来城市”!

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  靓爆镜!珠城马场的规划方案首次重磅亮相。

  从整体方案来看,马场将被打造成“开放式的城市花园”+摩天地标的未来城市。

  珠江新城正在酝酿一场新的城市革命,把广州的国际地位推向更高一层。

  |来源:THAD清华建筑设计院视频号

  

  马场概念方案视频曝光

  广州的国际咖位或将被推高

  据波斯顿国际设计院消息,近日《珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集》最终评审结果出炉。

  清华大学建筑设计研究院有限公司(THAD)与波士顿国际设计BIDG联合体方案从国内外六家优秀设计团队中脱颖而出,被评为中标方案。

  整个方案给人比较直观的印象是:摩登、高级、超前...

  接下来,咱们一帧一帧慢慢欣赏。

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  摩天高楼结合垂直绿化,神似新加坡花园城市。

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  马场的绿色互动空间比现在的珠江新城更具休闲感和绿色健康理念

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  商业部分此前就有消息称将引进SKP,地下商业空间也让人耳目一新,地下商场设计了露天瀑布

  里面展示了几个著名商业品牌:

  Santa Cruz是山地车领域第一梯队品牌,全球顶奢户外品牌始祖鸟ARC‘TERYX等。

  商场、绿色空间和水景的完美结合程度,也比珠城更优。

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  这帧可以看到马场的“空间设计实力”,层次感十分丰富。

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  高楼林立下的绿色花园,与露天商场完美结合,妥妥的绿色城市。

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  规划方案巧妙地保留了马场赛马元素,可以说是点睛之笔。

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  这里可以看出马场比较清晰的中轴线,中轴两侧高楼对立呼应。

  未来珠江新城这个中心,将从“单轴”进“双轴”时代

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  马场三座地标,与“珠城三件套”遥相呼应。

  

  |图源:THAD清华建筑设计院视频号

  此前,马场招标文件提出的功能定位是对标北京SKP等国际著名CBD地区,现在的概念方案有过之无不及。

  马场重新归来之时,珠江新城的国际地位将再次提升。

  

  马场商户清租进行时

  地块改造加速推进

  马场位于珠江新城东区,东临金融城,南望琶洲,坐拥13号线二期马场站和5号线潭村站双地铁站上盖,位置核心。

  据此前方案征集公告,广州将 探索链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心 地带。

  马场的位置正好位于两者之间,或将成为打通珠江新城CBD和金融城的关键角色

  周边新盘稀缺,楼面价5.7万/平保利员村项目是离马场黄金生活圈最近的新盘。

  项目计划建3栋住宅,总货量大约200套,产品以大平层为主

  

  |技术生成

  未来马场规划落地后,最受益的无疑是保利员村项目。

  马场规划方案已出,现场的清租工作也已同步开展,为方案落地腾笼换鸟。

  前不久,楼市君收到粉丝爆料:粤通卡马场营业厅通知他,明年2月正式停业了...

  事实上,自6月份起,马场就不再和租约到期商户续约,如今商户正陆续搬离

  

  |跑马场地块航拍

  |广州楼市发布 摄

  可以看到,马场地块不少商铺已搬空,门前都贴着新的营业地址。

  

  |跑马场航拍

  |广州楼市发布 摄

  在马场中心区的汽车店是最早撤离的一批,目前现场已经被围蔽起来。

  

  |搬迁商铺实拍

  |广州楼市发布 摄

  从航拍视角看,马场北面的水疗会所、南面的家具城、中部的高尔夫球场仍正常运营 。

  即便是工作日,停车场的车几乎停满,来挥杆的大佬们可不少。

  据内部人员透露,未来一到两年内合同到期,这部分业态也将不再续约

  

  |跑马场航拍

  |广州楼市发布 摄

  种种迹象表明,马场开拆已是板上钉钉的事,在地块清租完成后,下一步就要按照方案落地了。

  以后珠城又有高大上的地方逛了,让我们一起狠狠期待~

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