谁为行业赢得未来？第20届金厦奖申报启动

2023年11月16日，第20届“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”申报工作正式启动，申报截止日期为12月15日，今年的主题是“向新而生 无界而行”。

“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”最早开始于2004年，由房讯网（FUNXUN.COM）发起，中国写字楼产业园发展论坛组委会、商业办公建筑综合评价标准委员会鼎力举办，致力寻找写字楼、产业园行业榜样力量，展示行业优秀成果，以标杆示范引领中国商业地产的持续前行。

中国写字楼产业园发展论坛组委会秘书长刘凯表示：“第20届金厦奖将在12月28日重磅揭晓，通过总结和记录一年来商业地产发展的脉络，对在评选中涌现出的标杆项目进行表彰，以榜样力量示范，为行业高质量发展提供全新思路和解决方案。”

据介绍，第20届“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”评选活动将覆盖全国300家主流商业地产开发商、投资商、运营商、服务商等，评价体系将延续前十九届"金厦奖"评选系统的核心，评选业内最有影响力的楼盘、企业、人物，分类推选出写字楼、产业园、城市更新、购物中心、建材部品、地产服务等各类别以及其他奖项，它们将成为未来一年中引领中国商业地产发展潮流的核心力量，活动的评选结果也必将引起中国商业地产乃至整个商业社会的广泛关注。

谁为行业赢得尊敬

2023年以来，全球经济下行背景下，中国经济表现出了强劲的韧性和活力，同时也面临着多重困难和压力，包括国内需求下降、外贸出口受阻、就业形势严峻、房地产市场疲弱等。

　　商业地产市场方面同样处于调整周期，一季度触底反弹，二季度复苏趋弱，三季度企稳向好。一方面，写字楼板块出现空置率和租金双重承压，北上广深的写字楼空置率分别为18.3%、18.6%、17.5%、24.5%。均出现不同幅度的上升；另一方面，购物中心板块得益于餐饮业的爆发式增长，有企稳复苏的迹象，后续增长可期。

刘凯表示，商业地产行业是经济的晴雨表，写字楼产业园和购物中心是商业地产两大主要业态，前者反映了B端企业的活跃情况，后者反映了C端居民的消费情况。我们认为，商业地产市场的企稳复苏，核心在于宏观经济的企稳向好、企业对未来的信心预期，以及消费者就业和收入的稳步提高。

党的十八大以来，数字经济成为引领我国经济高质量发展的新引擎和新动能。据中国信息通信研究院发布的《中国数字经济发展研究报告（2023年）》显示，2022年，我国数字经济规模达到50.2万亿元，同比名义增长10.3%，已连续11年显着高于同期GDP名义增速，数字经济占GDP比重相当于第二产业占国民经济的比重，达到41.5%。

作为楼宇经济和数字经济的空间载体，写字楼产业园需要抓住楼宇经济数字化和数字经济楼宇化两大历史机遇，需要跳出楼宇做楼宇，用经济思维做运营；跳出项目做项目，用产业思维做招商。

面向未来，楼宇经济数字化和数字经济楼宇化将在模式重塑、科技驱动、生态营造，更将体现在体制优化、思维升维、研发应用、政策支撑等方面寻求突破和创新。同时，传统的商业地产和商业模式需要重新定义，而数字技术恰为商业地产的创新升级提供了更多可能，办公场景数字化、零售场景数字化将成为行业重要的趋势之一。

那么，2023年以来，商业地产包括写字楼、产业园涌现出哪些新变化、新趋势和新案例？商业地产的招商运营管理服务如何找准新的发力点？写字楼产业园如何迎接数字经济的新挑战和新机遇？

第20届“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”通过对商业地产行业发展进行回顾、总结和探讨，找寻国内商业地产涌现出的优秀开发企业、运营企业、物业管理、咨询机构和上下游产业链企业等机构载体，包括写字楼、产业园、城市更新、购物中心、地产配套、地产服务等不同类型，挖掘商业地产创新谋变的样本案例，记录市场榜样，引领行业发展方向。

谁为行业赢得未来

当前，商业地产市场仍处于调整周期，无疑与商业地产市场供求关系发生重大变化的新形势密切相关。商业地产市场供求已总体平衡，部分城市甚至供大于求。由于商业地产市场供需不平衡状态加剧，经济增速处于下行期，产业结构也在调整过程中，在这三期叠加基础上，商业地产市场恢复正常仍然需要一个缓慢的过程。

同时更应该看到，我国经济高质量发展大势没有变，随着城镇化进程的推进，以及居民对美好生活需求的持续提升，商业地产市场仍有广阔发展前景；随着国家调整优化政策措施陆续落地见效，经济恢复向好，商业地产投资、租售、市场运行有望逐步企稳回升。

刘凯表示，2023年“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”迎来了20周年庆典，感恩二十载，携手再出发，我们与时代共进，我们与行业同行。20年，我们记录时代也被时代记录，我们见证时代也被时代见证。20年，我们以“向新而生 无界而行”为理念，开启商业地产新纪元。

“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”评选最早开始于2004年，每年举办一次。目前，已吸引了1100家开发商积极参与，2200000名网民踊跃投票，盛况空前，好评如潮。公信力、影响力、权威性在逐年增强，现已形成"GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖"知名活动品牌。

作为一个长期运作的知名品牌，"GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖"评选将以持续性的工作见证中国商业地产的逐渐成长，日益壮大。

据介绍，“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”评选活动建立了全面的评价体系，对参选的商业地产企业项目进行广泛测评与深入比较，本着"客观公正、全面权威"的评审原则，遴选学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容，将会分类推选出楼盘、企业、人物大奖和其他奖项，它们将成为未来一年中引领中国商办地产发展潮流的核心力量。

在中国写字楼产业园发展论坛第二十届年会现场，将揭晓第20届（2023）“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”评选结果，并举行盛大的颁奖典礼，表彰市场上涌现出来的优秀商业地产企业、项目以及人物，对商业地产的发展产生引领和示范效果，提升我国商业地产开发建设与运营的质量和水平，推动行业的高质量发展。

2023年12月28-29日，中国写字楼产业园发展论坛第二十届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行，主题为"光荣与梦想：数字经济下的楼宇经济"。年会将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨商业地产最深刻、最前沿的话题，预计将有1000位各界嘉宾出席，共同见证第20届“GOLDEN BUILDING AWARD金厦奖”颁奖盛典。

　　评选时间：2023年11月1日--12月15日

　　评选范围：中国地区（不含香港、澳门、台湾地区）

　　评选对象：写字楼、产业园、城市更新、购物中心、地产配套、地产服务等

　　颁奖典礼：2023年12月28日 北京富力万丽酒店

　　发起机构：房讯网（FUNXUN.COM）

　　主办机构：中国写字楼产业园发展论坛组委会

　　商业办公建筑综合评价标准课题组（COSS）

　　申报联系：

　　邮 箱 nfxy@funxun.com