横琴“澳门新街坊”开售

横琴“澳门新街坊”背靠小横琴山，面向天沐河，小区环境优美。　受访者供图

11月1日，横琴“澳门新街坊”项目开放参观示范单位及样板房；6日，参观人数突破7000人；28日，项目开始认购，销售中心排起数十米长龙。一个月来，这个粤澳两地携手合作建设的首个综合民生工程捷报频传，一座受澳门居民喜爱的“梦想之城”已经来到我们面前。

《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》(以下简称《总体方案》)中提出将横琴粤澳深度合作区(以下简称“合作区”)建设成为便利澳门居民生活就业的新家园，《总体方案》在“加强与澳门社会民生合作”中重点提到，要加快推进“澳门新街坊”建设，对接澳门教育、医疗、社会服务等民生公共服务和社会保障体系，有效拓展澳门居民优质生活空间。

蓝图早已绘就，合作区一直在各个民生领域“泼墨作画”，以深度对接打造趋同澳门的生活环境。

　　开售首日收到逾500份申请

背靠小横琴山，面向天沐河。一片白色建筑群格外显眼，来自澳门的居民或远观仰望或走进小区。在“澳门新街坊”极具澳门风情的风雨连廊之中，看客们或三五成群互相探讨，或拍照记录以便分享给家人朋友。这便是11月1日开放参观后，“澳门新街坊”中的常态。

据了解，项目占地面积逾19万平方米，总建筑面积约62万平方米。户型以两房和三房为主，适应澳门居民的“刚需”，将打造一个1.2万至1.5万人的宜居生活圈。其中，两房单位建筑面积约88平方米，总价在241万到263万元人民币之间；三房单位建筑面积约118平方米，总价约353万到371万元人民币不等。

“我们想买一套三房套间，到时候一家人搬过来住，这里的价格与澳门比很便宜，而且户型设计方正，环境舒适，周围发展也好。”澳门居民李先生在参观样板房时说。

“28日上午9时起，我们开始接受澳门居民认购，有意购置的居民除在销售中心递交申请文件外，也可通过线上系统递交。”相关负责人告诉记者，项目住宅购买者须为持有澳门居民身份证的18岁或以上人士，在澳门没持有或最多持有1套作居住用途的住宅单位，且在珠海没有住宅物业。

截至当日下午3时，线上线下合共收到逾500份申请，市场反应相当踊跃。

　　教育医疗等多领域对接澳门资源

针对澳门居民最关切的民生问题，合作区通过不断创新，推动多项民生规则衔接澳门。

在教育方面，项目配套的“澳门新街坊”学校正加快建设。项目教育用地占地约2万平方米，总建筑面积约1.7万平方米，计划设立12个幼儿班和18个小学班，幼儿园和小学计划于2024/2025学年启用，同时正进行“澳门新街坊”中学的规划工作。经合作区积极沟通协调国家教育部、广东省教育厅、澳门教育及青年发展局、澳门濠江中学教育协进会，现已明确将学校创办为一所澳人子弟学校，并拟命名为濠江中学附属横琴学校。目前，学校办学申请材料已报广东省教育厅审核。未来，“澳门新街坊”教育资源完善，可为澳门居民子女提供从幼儿园到高中的一条龙教育服务，提供与在澳门就读学生相应的福利措施。

在医疗服务方面，“澳门新街坊”项目的卫生站将参照澳门医疗的运作模式，允许澳门医护人员在“澳门新街坊”卫生站执业，允许在卫生站内使用在澳门已上市的部分药品，使在横琴生活的澳门居民也能享受与澳门同等的基本医疗保健等服务。

为保障澳门医疗人员到“澳门新街坊”卫生站执业，合作区已于今年8月1日正式实施《澳门特别行政区医疗人员在横琴粤澳深度合作区执业管理规定》，允许具有澳门有效医疗人员资格认可证书的15类医疗人员符合相应条件经申请注册后，可在合作区内提供医疗服务。

　　社会服务将引入更多澳门元素

饭堂、舞蹈室、多媒体视听区……这些都位于项目配套的长者服务中心。据了解，长者服务中心占地面积860平方米，项目建成后，将以“健康长者、丰盛耆年”为服务宗旨，为澳门长者提供多元化的文娱康乐、个案服务和日常生活支援，方便他们在合作区生活。

“澳门新街坊”作为打造粤澳共商共建共管共享民生合作的创新典范，除长者服务中心外还建设了家庭社区服务中心，建筑面积约1200平方米，设有亲子活动室、会议室、多功能室，可以为在合作区生活的个人及家庭提供支援服务。

为便利澳门社团在项目提供服务，今年6月，广东省公安厅批复同意将省政府横琴办吸纳为在粤活动境外非政府组织业务主管单位。下一步，横琴公安局、省政府横琴办社会事务局将依据相关规定，积极引导和推动境外非政府组织特别是澳门社会组织在横琴合作区登记设立代表机构或开展有利于公益事业发展的活动，为其办理登记、备案等提供高效服务。

在法律服务方面，为帮助澳门居民了解在横琴置业的法律规定，合作区选址于“澳门新街坊”附近建成琴澳国际法务集聚区，并引进横琴珠港澳(涉外)公共法律服务中心。该中心设有专门的“澳门新街坊”法律咨询服务专区，由内地和澳门律师为居民提供免费法律咨询服务。

　　打造宜居宜业优质生活圈

为提升“澳门新街坊”居民的幸福感，合作区城市规划和建设局计划专为澳门新街坊及周边居民打造一座高标准配套的市政公园。该市政公园为琴澳公园，位于合作区小横琴山南麓，紧邻“澳门新街坊”，以横琴山海与澳门印象为主题。公园还规划有4000平方米全年龄段乐活健身区的儿童游乐区、植物园以及跑步径、多个小型广场等，还设置地下停车场以满足休闲时停车需求，在公园周边有连接小横琴山的登山步道，以便新街坊居民登山健身。

在交通出行方面，横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局也在不断织密“澳门新街坊”对外联通公共交通网络。未来，计划在风吹罗带路的西侧，靠近琴澳公园的位置建设公交站，方便居民出行。同时，“澳门新街坊”物业管理公司将为住户提供口岸穿梭巴士，接载居民来往横琴口岸及社区。此外，“澳门新街坊”现有5条公交线路连接横琴口岸，6条“通琴号”跨境通勤线路延伸至项目，而轻轨横琴线预计2024年通车。

此外，为进一步营造趋同澳门的生活环境，经国家和省广播电视部门批准，澳视澳门频道正式落地广东珠三角地区，珠海横琴澳门新街坊发展有限公司可接收境外卫星电视节目(27个频道)。对此，“澳门新街坊”居民可收看澳视澳门频道，并可根据需求购买境外卫星电视节目。　　

采写:南都记者　赵雨琪　朱鹏景

横琴工作室出品