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重磅!厦门又一批拆迁消息来了!涉及这些村庄!

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在厦门

拆迁始终是一个

关注度极高的话题



这不,最近又有

一大批拆迁信息来了

赶紧跟着Yes君一起往下看吧~



岛外这些区域

将迎来征地拆迁

01

集美区

1、征收集灌口镇第一社区15516平、黄庄社区1966平、上塘村12782平、后溪镇东宅村20813平、后垵村23272平、后溪村51607平、前进村16266平、岩内村55495平、英村村51970平、杏林街道龟头农场7131平、内林社区42758平、西亭社区1651928平、杏林农场128075平、侨英街道兑山社区119199平,天马华侨农场8180平、杏滨街道锦园社区23382平集体土地,合计征收土地面积为2230340平,作为城市建设项目用地。









2、征收仑上村集体土地3001平,作为天水社区服务中心项目用地。



3、征收灌口镇第一社区、李林村、上塘村集体土地,合计面积为93153平,作为沈海高速杏林互通及接线工程(灌口中路-田李溪段)项目用地。



4、征收灌口镇陈井村集体土地面积6248平,作为马銮湾新城灌南第一幼儿园项目用地。



5、征收灌口镇坑内村、上塘村、田头村集体土地,合计土地面积为57225平,作为机械工业集中区三期枋塘片区市政道路工程项目用地。



02

翔安区

1、需征收翔安区民安街道同美社区集体土地2027平方米,作为翔安X2023C003储备用地项目用地。



2、拟征收大嶝街道东埕社区土地30833平,用于机场片区莲嶝大桥工程项目。



3、拟征收金海街道欧厝社区土地2199平,用于金海街道欧厝社区公共停车场项目。



4、拟征收大嶝街道田墘社区土地10780平,用于翔安X2023C006储备用地项目。



5、拟征收大嶝街道田墘社区土地68995平,用于翔安X2023C005储备用地项目。



6、拟征收内厝镇店头水库、官路、莲塘、琼坑(含飞地)、新安村、后田村飞地242382平,用于国道324线(官路至小盈岭段)工程项目。



7、拟征收新店街道溪尾社区土地62512平,用于九溪片区养老地块市政道路配套工程项目。



8、征收内厝镇上塘社区、霞美村集体土地147610平,作为同翔高新技术产业基地翔安片区莲院路(舫山东路-舫山东二路)道路工程项目用地。



9、拟征收香山街道大宅、吕塘、茂林社区土地249054平,用地用于溪东路(海翔大道-翔安南路段)工程一期项目。



10、拟征收内厝镇莲塘村土地22592平,用于莲塘小学扩建项目。



11、征收大嶝街道田墘、蟳窟社区集体土地36284平,作为厦门新机场东片区市政配套道路工程项目用地。



12、拟征收新店街道蔡厝社区土地172671平,用于厦门新机场蔡厝片区溪西路(翔安南路至滨海东大道)及后溪路(望嶝北路至溪西路)项目。



13、征收民安街道西炉、赵厝社区集体土地7714平,作为西炉西路(内安大道-滨海东大道段)工程项目用地。



14、征收新圩镇庄垵村集体土地4745平,作为同翔高新城翔安新圩招拍挂二号地块项目用地。



15、征收新圩镇东寮社区、诗坂村集体土地2312平,作为同翔高新城翔安新圩招拍挂一号地块项目用地。



16、拟征收凤翔街道东界、刘五店社区、金海街道西滨社区土地160520平,用于东部体育会展新城片区绿化工程项目。



17、拟征收香山街道沙美社区、霄垄社区(飞地)、内厝镇黄厝村土地113860平,用于沙美路东延伸段(黄山路-南安界)及迎宾大道北延伸段工程项目。



18、征收金海街道彭厝社区集体土地41403平,作为翔安X2022C011储备用地项目用地。



19、征收马巷街道郑坂社区集体土地5095平,作为翔安X2020C001储备用地项目用地



20、征收金海街道后村社区集体土地2695平,作为翔安X2018C009储备用地项目用地。



21、拟征收内厝镇莲塘村土地7203平,用于翔安区莲塘小学口袋公园项目。



22、拟征收民安街道何厝、内官社区土地24297平,用于翔安新城片区熊山路、同美路市政道路工程项目。



23、拟征收新店街道溪尾社区土地17099平,用于新溪尾小学周边道路退线绿化工程项目。



24、拟征收新店街道溪尾社区土地11496平,用于新溪尾小学配套道路工程项目。



03

同安区

1、同翔高新城同安片区曦禾路(新兜路-同禾大道)工程项目征地补偿安置方案的公告近日出炉。



确定同翔高新城同安片区曦禾路(新兜路-同禾大道)工程项目征收土地范围位于同安区洪塘镇郭山村、洪塘镇人民政府(养鸡场)。

本项目需征收土地面积53210平方米。其中农用地49010平方米、建设用地3734平方米、未利用地466平方米。征收住宅房屋约15栋,涉及住宅建筑面积约4054.83平方米。

本项目拟征收土地面积涉及郭山村51615.09平方米未承包到户,仍由村民小组经营管理;涉及洪塘镇人民政府(养鸡场)155平方米未承包到户,仍由洪塘镇人民政府经营管理;涉及郭山村宅基地用地面积1439.91平方米。本项目征收土地需安置农业人口39人(其中劳动力人口31人)。

2、拟征收洪塘镇洪塘村、新厝村土地11564平,用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—同德南路(文德东路—埔下路段)道路工程。



3、拟征收美林街道潘涂社区土地4119平,用于同安新城美安路道路工程项目。



4、拟征收美林街道潘涂社区土地6098平,用于潘涂派出所迁建项目。



5、拟征收美林街道潘涂社区土地8760平,用于同安新城美林街道综合服务及文化中心项目。



6、征收汀溪镇五峰村集体土地10467平,作为汀溪镇五峰村农业口袋公园项目用地。



7、征收西柯街道丙洲社区集体土地1974平,作为环东海域新城文体公建群景观慢行桥工程项目用地。



8、征收洪塘镇新厝村及龙泉村集体土地62848平,作为同翔高新技术产业基地同安起步区三期石场西路东侧-石场东路西侧道路工程项目用地。



9、征收大同街道田洋村集体土4013平,作为厦门城北110千伏输变电工程项目用地。



10、拟征收西柯街道埭头社区、美林街道湖安社区、四口圳社区土地111612平,用于集隆路(同宏南路-同集路段)提升工程项目。



11、近日,厦门市同安区人民政府发布关于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—同德南路(文德东路—埔下路段)道路工程征收土地预公告,确定项目土地征收范围位于同安区洪塘镇洪塘村、新厝村



12、同安新城美安路道路工程项目土地征收范围位于同安区美林街道潘涂社区



04

海沧区

1、国道324(纵二线)厦漳界至凤山段工程(海沧段)项目需征收海沧区东孚街道过坂社区97495平方米、莲花社区15031平方米、寨后社区43261平方米,合计征收集体所有土地155787平方米,作为国道324(纵二线)厦漳界至凤山段工程(海沧段)项目用地。



2、征收东孚街道凤山社区23107平、洪塘村59035平,合计征收集体所有土地82142平,作为沈海高速公路厦门段马銮湾片区(前场二路)出入口及连接通道工程项目用地。



3、征收东孚街道芸美村7886平,作为马銮湾新城马銮街道综合服务中心项目用地。



4、收回国营厦门市第一农场国有土地28338平,作为东孚西路(高速连接路以西段)道路工程项目建设用地。



5、征收东孚街道东瑶村2328平、芸美村1978平,合计征收集体所有土地4306平,作为马銮湾新城西园幼儿园项目用地。



6、征收东孚街道贞岱村1187平,作为马銮湾新城环湾大道(灌新路-外湾东路段)工程项目用地。



7、拟征收石塘村土地10624平,用于海沧实验中学高中部扩建项目。



海沧(新垵片区)规划有变

近日,厦门市自然资源和规划局发布了05-08编制单元(新垵片区)控制性详细规划修改方案征询意见公示。



根据公示内容显示:本次修改范围位于05-08编制单元的0508E、0508G、0508F0508H、05081、0508J、0508K管理单元。修改范围东至霞光路南至翁角路,西至新景路,北至新北路,总用地面积约343公顷。

本次规划相对于原控制性详细规划修改的主要内容如下:

1.保留新按西侧、南侧,霞阳西侧、南侧部分,将居住用地调整为城中村建设用地;

2.部分现状工业用地进行保留;

3.于保留工业与村庄、居住空间之间增加防护绿地,满足工业与居住空间之间的环保要求:

4.对原规划新按村发展用地进行另行选址,满足指标平衡:

5.对片区路网进行优化。



事实上对新垵村的规划,大家的关注度一直就不低,该板块位于马銮湾核心,属于近些年来大力发展的区域,但如果从最新的规划来看,与之前的规划相比相差较大,未来会怎样发展,还是让我们拭目以待。



这些地方未来

将迎来征地拆迁

大嶝浔窟村

根据市政府批复的《厦门市村庄空间管控规划(2021-2035年)》,大嶝街道下蟳窟属于限建区。



白鹤山小区

(白鹤山路3-47)未来规划

经查控规,白鹤山小区目前规划为居住用地,涉及老旧小区改造、拆迁重建事宜,建议咨询区政府。



长岸路象屿物流园

象屿物流园规划为物流仓储用地,是否有拆迁改造计划请您咨询属地政府。



荣坪新村

荣坪新村位于杏林老工业区范围内,根据在编的巜杏林老工业区改造提升规划》(以市政府批复为准),荣坪新村远期拆迁后用地规划为混合用地,近期保留并列入了老旧小区改造项目。



霞浯

根据市政府最新批复的《厦门市村庄空间管控规划(2021-2035年)》,翔安区香山街道霞浯社区赤土埕和霞浯里规划为限建村庄,前岑里规划为禁建村庄。



内厝镇霞美村下美店

1、根据市政府批复的《厦门市村庄空间管控规划(2021-2035年)》,霞美村下美店属于限建区,具体征收信息以征收土地预公告为准。

2、根据厦门市人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施意见(厦府规〔2021〕6号),限建区内不再审批新增建设用地用于农村村民住宅建设,允许利用旧宅基地翻改建和盘活利用存量土地,或通过建设公寓式村民住宅小区保障村民住房需求。无房户、住房困难户若符合保障性住房申请条件的,可通过申请保障性住房解决住房需求。



内厝后铵村

根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》,内厝镇后垵村属于限建村,不再安排新增建设用地。



杏西路37号

根据在编的《杏林老工业区提升改造发展规划》,杏林西路37号未纳入征拆范围内,最终规划成果以市政府批复为准。



洪塘镇新学护国坑

根据现行规划,同安区洪塘镇新学村护国坑里规划为二类住宅用地、公园绿地、防护绿地、公共交通场站、加油加气站等。



大嶝街道嶝崎社区

根据市政府批复的《厦门市村庄空间管控规划(2021-2035年)》,大嶝街道嶝崎社区属于限建区。



莲前街道前埔社区前村社

根据我市村庄布局规划,前村社属于规划禁建村庄,列入中远期拆迁。



溪镇英村社区英埭头

根据已批复的《厦门市村庄空间管控规划(2021-2035 年)》,后溪镇英村社区英埭头为中远期拆(搬)迁禁建城中村。



除此之外

海沧这几个地方

明确将迎来

城中村改造了



海沧迎来城中村改造

总投资约117亿元

钟山、渐美片区城中村改造项目

根据备案信息显示,钟山、渐美片区城中村改造项目,建筑面积382700.73平, 用地面积327000平。

拟对海沧区嵩屿街道钟山片区、海沧街道渐美片区以“拆整结合”的模式进行城中村改造,总用地面积32.70 公项,涉及拆迁住宅1195户,人口2553人,非住宅23户。

改造后规划居住用地10处及渐美村集体发展用地1处,总用地面积25.74万平;其中,拟建设安置房5处,总用地面积10.78万平方米,总建筑面积37.37万平方米。

项目总投超63亿,拟2024年1月开工,2028年12月建成。



鳌冠社区城中村改造项目

鳌冠社区城中村改造项目,建筑面积200600平, 用地面积116500平,总投16.83亿,拟2024年2月开工,2027年12月建成。



海沧区北部片区城中村改造项目

海沧区北部片区城中村改造项目,建筑面积10000平, 用地面积10000平, 总投37.12亿,拟2023年12月开工,2024年12月建成。



不管是征地拆迁

还是老旧小区提升改造

都是厦门城市更新

不可或缺的一部分

相信未来的厦门一定会

发展的越来越好

让我们一起拭目以待吧



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