丰台河西 重磅利好，园博园站“合生汇”大型商业综合体设计方案公示

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　　大众点评上有一位资深玩家说：“北京最牛的商场是合生汇，没有之一。”‍

　　也有人在网上做的“帝都必逛商场”攻略里，合生汇也排在第一个。

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　　近日，发布了M14号线园博园站北侧产业用地规划设计方案公示：

　　我们看到在园博园站北侧将新建一座大型商业综合体，总建筑面积约13.18万方，地上9层，地下3层，总建筑高度60.75米，规划车位730个。

　　据相关消息人士反馈，园博园地铁站北侧将打造一个“合生汇”品牌大型商业综合体，与园博园依文城堡新国潮、卢沟桥宾馆城市更新等项目组成尖端消费增长极。

　　“‍‍‍项目设计单位天津美新，是合生创展旗下全资子公司。也就是说该项目全程由合生设计、合生操盘、合生运营”。

　　丰台河西缺少大型商业配套，合生汇入驻园博园板块，对整个区域的商业提升作用重大。

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　　1号线支线是三期轨道规划获批后规划方案公示的第一条地铁线，该线在园博园西门站设有一站。‍‍‍

　　1号线支线也将与14号线在张郭庄站双轨交汇。

　　中关村丰台园是中关村最早的“一区三园”之一， 1991年11月批准成立，1992年6月正式启动建设，经过20多年发展，丰台园已经成为丰台区核心的经济增长极。‍‍

　　丰台园总规划面积17.63平方公里，由东区、西区I、西区II、科技孵化一条街和扩区后的丽泽、首钢一耐、二七车辆厂、二七机车厂、首钢二通、新兴际华3603厂组成。

　　西区I、西区Ⅱ，规划面积约3平方公里是丰台园待建区。

　　《丰台十四五规划和二0三五远景规划》中提到，要将丰台园西区打造成为中关村丰台数字经济社区。

　　2021年12月4日，丰台量身定制首个以数字经济产业为主导的集聚空间—北京园博数字经济产业园正式揭牌。

　　北京园博数字经济产业园的正式揭牌，标志项目开发建设进入加快期，中关村丰台园西区迎来新的发展机遇，合生汇入驻河西，应该也是看到了河西的发展空间所带来的机会。

　　按规划，园博数字经济产业园规划总面积约134万㎡，规划近70万㎡数字科技企业群落。

　　另外，产业园还规划有22万㎡居住空间及33万㎡商业配套，并配有医疗与教育设施用地，为区域及园区人才提供配套服务。

　　祝福河西发展越来越好。

　　来源：楼盘微观察（节选），新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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