网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

泸州土拍丨麒麟广场2宗住宅、2宗商业用地拍出 共2.44亿元

0
分享至

11月23日,由泸州市自然资源和规划局发布的泸市自然资规告[2023]24号泸州市国有建设用地使用权拍卖出让公告显示,纳溪区麒麟广场西北侧及西南侧2宗住宅用地和2宗商业用地在泸州市公共资源交易中心拍卖。

此轮拍卖的4宗土地共计158.058亩,住宅用地分别为30.4335亩、72.7155亩;商业用地分别为23.3565亩、31.5525亩。



▲泸州市自然资源和规划局

在经历多次竞价后,最终,住宅用地部分,510503-2022-B-005(以下简称05号)土地以189万/亩,楼面地价1417元/㎡,总价约5752万元的价格拍出。

510503-2022-B-006(以下简称06号)土地以190万/亩,楼面地价1425元/㎡,总价约1.38亿元的价格拍出。

而商业用地部分,510503-2022-B-023(以下简称23号)土地以88万/亩,楼面地价880元/㎡,总价约2055万元的价格成交。

510503-2022-B-024(以下简称24号)土地则以88万/亩,楼面地价880元/㎡,总价约2777万元的价格成交。

以上四宗土地均由同一家企业泸州市纳溪区鸿发房地产开发有限公司竞得。

《以下为05、06、23、24号土地详情:



▲拍卖土地大致区位(仅供参考)

地块编号:510503-2022-B-005(以下简称05号)

供地面积:20289㎡(合30.4335亩)

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.0(且>1)

使用年限:70年

建筑限高:≤36米

建筑密度:≤30%

保证金:1151万元

起拍价:189万元/亩

成交价:189万元/亩

起拍楼面地价:1417元/㎡

成交楼面地价:1417元/㎡


地块编号:510503-2022-B-006(以下简称06号)

供地面积:48477㎡(合72.7155亩)

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.0(且>1)

使用年限:70年

建筑限高:≤36米

建筑密度:≤30%

保证金:2764万元

起拍价:190万元/亩

成交价:190万元/亩

起拍楼面地价:1425元/㎡

成交楼面地价:1425元/㎡

地块编号:510503-2022-B-023(以下简称23号)

供地面积:15571㎡(合23.3565亩)

土地用途:商业用地

容积率:≤1.5(且>1)

使用年限:40年

建筑限高:≤20米

建筑密度:≤50%

保证金:412万元

起拍价:88万元/亩

成交价:88万元/亩

起拍楼面地价:880元/㎡

成交楼面地价:880元/㎡


地块编号:510503-2022-B-024(以下简称24号)

供地面积:21035㎡(合31.5525亩)

土地用途:商业用地

容积率:≤1.5(且>1)

使用年限:40年

建筑限高:≤50米

建筑密度:≤30%

保证金:556万元

起拍价:88万元/亩

成交价:88万元/亩

起拍楼面地价:880元/㎡

成交楼面地价:880元/㎡

值得注意的是,上述宗地都需在土地交付之日起一年内动工开发,三年内竣工,并且自签订土地出让合同之日起1个月内付全部土地价款的50%,6个月内付剩余土地价款的50%,剩余土地价款自签订土地出让合同之日起1年内全部付清。

区位显示,以上土地均紧靠麒麟广场,是纳溪区建设发展的重要目的地之一。



▲纳溪区结构规划示意图

纳溪区作为泸州南部重要门户及沿江城市带的重要组成部分,计划2025年实现和江阳区的无缝对接,形成泸州城市南部副中心。



▲奥特莱斯文旅城概念图

在不断地规划和发展中,麒麟广场所在区域内各类型配套设施逐步涌现,不仅规划有香港奥特莱斯文旅城、巴士不夜城、康养旅居目的地等项目,还计划打造占地1700亩的红色文化街区和占地350亩的麒麟酒文化建设项目。

配建需求:

(一)510503-2022-B-005、510503-2022-B-006号宗地:1.出让土地按照公告发布之日的土地现状出让。2.两宗地开发利用应严格按照相关建设用地规划条件执行。3.两宗地在土地成交后5个工作日内,由竞得人与纳溪区政府签订《公共配套服务设施履约协议书》,凭《成交确认书》和《公共配套服务设施履约协议书》在成交后10个工作日内签订出让合同。4.编号为510503-2022-B-005号地块北侧麟贝路道路配套建设由纳溪区政府负责,于2023年底前实现功能性通车。5.编号为510503-2022-B-006号地块南侧纳溪区长江大桥辅助连接线道路配套建设由纳溪区政府负责,于2023年底前实现功能性通车。


(二)510503-2022-B-0023、510503-2022-B-0024号宗地:1.出让土地按照公告发布之日的土地现状出让。2.两宗地开发利用应严格按照相关建设用地规划条件执行。3.两宗地要求竞得人须自持建筑面积不低于计容商业建筑面积的 30%,自持运营年限不低于10年(自竣工备案之日起算),自持建筑具体位置和面积在规划设计方案报批阶段予以明确(设计方案先经纳溪区政府审核同意),竞得人在自持期限内不得将自持物业整体或分割转让、销售。4.两宗地由纳溪区政府进行监管,在土地成交后签订土地出让合同前与纳溪区政府签订《建设监管协议》,协议的双方按照协议内容执行,第三方不承担责任。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
古代最阴毒的做局手段——“淫梦戏猴局”,看了让人脊背发凉

古代最阴毒的做局手段——“淫梦戏猴局”,看了让人脊背发凉

纸鸢奇谭
2024-02-14 22:22:34
发现一个事实,不能对老人过份关心,特别是不能让他们吃的太好

发现一个事实,不能对老人过份关心,特别是不能让他们吃的太好

南瓜观点
2024-02-24 20:39:44
重庆一男子跟女朋友回农村老家,被豪华别墅惊吓到:我娶不起你

重庆一男子跟女朋友回农村老家,被豪华别墅惊吓到:我娶不起你

坠儿斯
2024-02-24 19:35:06
罗仲谦杨怡晒一家四口全家福庆祝元宵节 一对子女越来越像饼印

罗仲谦杨怡晒一家四口全家福庆祝元宵节 一对子女越来越像饼印

幕后先生
2024-02-24 22:00:57
张核子发声:自己是普通家庭没义务澄清!他可能不理解什么叫普通

张核子发声:自己是普通家庭没义务澄清!他可能不理解什么叫普通

古装影视解说阿凶
2024-02-24 07:45:10
千山万水终为再见!何炅撒贝宁元宵晚会坐一桌,引发全网热议

千山万水终为再见!何炅撒贝宁元宵晚会坐一桌,引发全网热议

娱乐寡姐
2024-02-24 15:46:19
上海启动雨雪冰冻灾害四级应急响应 今天半夜到明晨或有道路结冰

上海启动雨雪冰冻灾害四级应急响应 今天半夜到明晨或有道路结冰

每日经济新闻
2024-02-24 17:18:05
贡品||真的很顶!这谁顶得住!大长腿小翘臀的

贡品||真的很顶!这谁顶得住!大长腿小翘臀的

懂球娘娘
2024-02-20 11:10:49
为什么大家对国家大事越来越不关心了?

为什么大家对国家大事越来越不关心了?

故衣谈历史
2024-02-13 10:08:14
拿申花祭旗?中超颤抖吧!联赛对手:今年海港的战力可能非常恐怖

拿申花祭旗?中超颤抖吧!联赛对手:今年海港的战力可能非常恐怖

足球大腕
2024-02-24 21:46:42
张馨予在金沙江虎跳峡拍视频,角度刁钻引热议,本人回应:

张馨予在金沙江虎跳峡拍视频,角度刁钻引热议,本人回应:

娱乐圈酸柠檬
2024-02-24 13:41:54
捂不住了!东方甄选股价跌惨了,只有董宇辉才能救俞敏洪

捂不住了!东方甄选股价跌惨了,只有董宇辉才能救俞敏洪

娱小小新
2024-02-24 15:30:33
近东难民处薪资中位数达12万美元,为什么是川普给它先断供

近东难民处薪资中位数达12万美元,为什么是川普给它先断供

移光幻影
2024-01-30 11:02:58
中国态度缓和,台海即将风雨大作?金灿荣透露最新动向。

中国态度缓和,台海即将风雨大作?金灿荣透露最新动向。

历史博览鉴1
2024-02-23 19:24:43
于文文演唱会穿紧身裤,被质疑私处轮廓可见,心脏的人看什么都脏

于文文演唱会穿紧身裤,被质疑私处轮廓可见,心脏的人看什么都脏

莫问先生
2024-01-24 23:34:22
喜欢多人运动!证券女员工疑似美照曝光,难怪领导把持不住。

喜欢多人运动!证券女员工疑似美照曝光,难怪领导把持不住。

皖声微言
2024-02-23 14:38:03
没想到老年人的瓜这么多!网友的评论太炸裂,我小脑都萎缩了

没想到老年人的瓜这么多!网友的评论太炸裂,我小脑都萎缩了

夢婷
2024-01-05 12:09:08
韩寒和林志颖赛车水平谁强?看他们的比赛服就知道!

韩寒和林志颖赛车水平谁强?看他们的比赛服就知道!

静静时光
2024-02-24 18:30:15
富翁体图:内马尔资产约为7.99亿欧,目前日薪43.7万欧

富翁体图:内马尔资产约为7.99亿欧,目前日薪43.7万欧

直播吧
2024-02-24 11:13:44
中国斯诺克好消息!张安达为丁俊晖报仇,27万到手,迎来生死战!

中国斯诺克好消息!张安达为丁俊晖报仇,27万到手,迎来生死战!

刘姚尧的文字城堡
2024-02-24 07:35:35
2024-02-25 00:14:44
泸州新楼市
泸州新楼市
分享泸州楼市动态
744文章数 487关注度
往期回顾 全部

房产要闻

35亿!北京住总摘得昌平百善镇0004等地块

头条要闻

俄军在阿夫杰耶夫卡"大规模"受降 绍伊古听取战果回报

头条要闻

俄军在阿夫杰耶夫卡"大规模"受降 绍伊古听取战果回报

体育要闻

普尔这赛季有多烂?拿1.28亿,沦为替补

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

财经要闻

超万字!第47封巴菲特股东信来了

科技要闻

中国载人月球飞船,名字定了!

汽车要闻

后排体验全面升级 新款智己L7售29.99万起

态度原创

教育
家居
艺术
数码
本地

教育要闻

中学生发现微信抢最大红包秘诀:3-5人第1个抢的概率最大,人多时越靠后概率越高

家居要闻

精简设计,用美学感知空间

艺术要闻

在成都看「永恒的巴黎」人文摄影大师维利·罗尼摄影展

数码要闻

Omdia:2023年TCL电视销量蝉联全球第二,民族品牌第一

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

无障碍浏览 进入关怀版