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前传佛山楼盘腰斩50%,近有成都楼盘降价40%,临近岁末,保利承压

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据南方都市报2023年11月21日消息,近日,有网友频繁发布佛山市三水区保利御江南大幅降价的消息,“小区五年前开盘时房价曾高达120万一套,现在售楼部却以清盘的名义将尾货以56万一套的价格对外出售。”南方都市报南都记者前往售楼部咨询,现场验证网传价格真实性。保利御江南销售人员称:该项目在2020年被央企保利收购,2021 年的时候曾卖到9000到10000元一平方米的价格。该楼盘最低楼盘价在7000元/平米左右,而保利销售人员也否认了网传五六千元、现售56万的售价传闻。而某第三方平台统计数据显示保利御江南前三季度成交均价为6110元/平方米。

据澎湃新闻2023年11月25日消息,11月25日,澎湃新闻在四川省网上群众工作平台看到,11月22日、11月24日,均有网友投诉称,东部新区保利中粮湖光锦云项目”恶意降价扰乱市场”,项目拿证价格1.5万-1.7万元,现在以9000元均价销售,降幅达到40%以上。

临近岁末,销售承压,保利地产,降价抢收。



据保利发展2023年季报信息,2023年前三季度, 公司签约面积1918.59万平方米,同比减少0.10%。竣工面积 2809万平方米,同比增加21.3%。截至三季度末,公司共有在建拟建项目 729个,在建面积11579万平方米,待开发面积5855万平方米。签约面积减少,竣工面积增加,待售面积增长。

据保利发展2023年10月份销售情况简报,2023 年 10 月,公司实现签约面积 179.54 万平方米,同比减少 31.26%;2023 年 1-10 月,公司实现签约面积 2098.13 万平方米,同比减少 3.83%。公司 1-10 月累计销售金额增幅收窄,销售面积同比转负,签约面积大幅减少。

据国家统计局信息,2023年1-10月,房屋竣工面积55151万平方米,增长19.0%。其中,住宅竣工面积40079万平方米,增长19.3%。2023年10月末,商品房待售面积64835万平方米,同比增长18.1%。其中,住宅待售面积增长19.7



10月已经过去,全国楼市整体销售情况仍无起色。临近年末,上市房企正执行多项措施,应对行业的新形势。房企之间的上演卖房抢收现金流“大战”,年底为了卖房,开发商都在全力冲刺。需求下降,供给增长,开发商想要吸引更多购房需求,就必须降价促销,保利也难以置身事外。

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