记者昨日从市不动产登记中心获悉，自开展“带押过户”业务以来，该中心已办理不动产“带押过户”登记业务190件。目前，不动产登记中心已常态化开展各类型“带押过户”登记业务，让群众享受到更加快捷、高效、安全的服务。
“我的房子急于出售，但贷款还未还清，能过户吗？”“我想把房子过户给儿子，因为孙子上学要用，但银行贷款还没还完，能过户吗？”“离婚了，房子归我，但是还有房贷，能过户吗？”“父母去世，房贷还有，能过户给子女吗？”……一直以来，市不动产登记中心工作人员经常碰到上门咨询的市民，然而之前按照规定需还清相关贷款后方可过户。该中心相关负责人告诉记者，今年以来，我市推出各类型“带押过户”登记业务，市民与相关银行签定带押过户手续后，即可到不动产登记中心直接过户。
据介绍，“带押过户”登记采用新旧抵押权组合模式，将原抵押登记注销、不动产转移登记和新抵押权设立三项业务合并办理，通过系统重构方式整合业务全流程，实现交易、贷款、登记、还贷无缝衔接。不动产登记中心通过整合相关业务全流程，各环节相互契合、环环相扣，改变了先解押再过户、解押先还款的传统模式，避免了以首付资金先还贷或过桥资金还贷的风险，大大降低了交易成本和交易风险。该负责人表示，目前中心已常态化开展各类型“带押过户”登记业务，市内所有银行、公积金等金融机构及同行、跨行、涉公积金、跨公积金与银行等情况均可办理“带押过户”业务，确保群众得到切实可感的便利。
（来源：丹阳市人民政府网站）
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