重庆
近日新地很多，今天小易给大家带来朝阳和顺义两个新地块的预申请~
朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10地块、顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块
朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10地块R2二类居住用地、XHM-12地块A334托幼用地项目
土地面积：25527.124平方米
用地性质：R2二类居住、A334托幼用地
地上建筑控制规模 ：≤58217.81㎡
住宅容积率：2.5
住宅控高：60米
绿地率：30%
土地开发程度：五通一平
位置：朝阳区小红门乡
交易起始价：25.1亿
本次公告宗地预申请受理时间自2023年11月17日起至2023年12月18日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。
出让条件：XHM-12 规划托幼用地应随 XHM-10 规划二类居住用地同步实施。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格288650万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
地块周边有「中建星光里」、「北京天誉」、「合生缦云」等项目。
中建星光里，指导价8万/平；北京天誉，12万/平；合生缦云，13.5万/平。
交通方面，附近有地铁10号线，周边有三环路、四环路、成寿寺路、京沪高速等。
商业方面，有国贸CBD，丰台首都商务新区等。
医疗方面，有北京首大眼耳鼻喉医院（三甲），北京金桥医院。
生态方面，有鸿博公园、旺兴湖公园等。
顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块R2二类居住用地、SY00-1101-6002地块A334托幼用地
土地面积：69893.14平方米
用地性质：R2二类居住、A334托幼用地
地上建筑控制规模 ：≤ 107430.41㎡
住宅容积率：1.2/1.7
住宅控高：18/36米
绿地率：30%
土地开发程度：六通一平
位置：顺义区马坡镇
交易起始价：19.9亿
本次公告宗地预申请受理时间自2023年11月17日起至2023年 12月18日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格228850万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
地块周边有「璞瑅润府」、「龙湖·御湖境二期」等项目，指导价4.6万/平。
周边是顺义老城区的配套，整体比较成熟：
交通方面，临近地铁15号线和东六环，乘轨道交通出行或自驾都很方便。
商业方面，周边有新世界百货、国泰、华联等。
教育方面，有顺义区第三中学、光明小学、仁和中学。
医疗方面，有顺义区医院。
生态方面，有潮白河森林公园、顺义公园。
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