双浦有新的征迁规划？全知道实地探访，板块开发再加速……

上周末，全知道粉丝群里大家因一张照片引发热议。照片上的内容是双浦村道桥上的栏杆上贴着一张落款为双浦镇人民政府与西湖交警大队双浦中队的告示，内容为因BZ项目地块内建筑物拆除项目（丁家桥杭江)施工，将暂时封路施工，车辆行人需绕行。

杭江村周边张贴告示

有粉丝注意到，告示中进行拆除施工的范围涉及丁家桥与杭江村两个村落，同时项目还与双浦BZ项目有关。“之前双浦BZ项目不是已经启动搬迁了一部分板桥村和附近村落的民房了吗？这次难道又要拆迁了？”

双浦镇BZ项目民居搬迁公告

今天上午，全知道来到杭江村实地探访。

沿着杭江村东面靠近绕城高速的位置，有一条南北向村道，向北与双浦新区主干道袁富路相连。全知道沿村道向北走，在道路接近四号浦桥（大樟树幼儿园）的位置发现了在粉丝群引起讨论的这张告示。

张贴在四号浦路上的告示

而在告示附近的路口北侧，路面拉起了封锁线，旁边还有工作人员在现场维持秩序，指引过往车辆绕行。

拆除区域附近路段进行了封闭

在封闭路口的北侧，是正在进行拆除施工的挖机等机械，第一、二排的房屋已经被拆除，其中一台挖机正在拆除村道边的房屋，散落的建筑垃圾占了半边道路。

民居拆迁现场

现场的村社工作人员告诉全知道，正在拆除的房屋就是前段时间进行搬迁公示并已经腾空的板桥村民居区块，贴出告示封路是因为这两天要拆除沿路的13幢民居行人、车辆经过会有安全隐患。

挖掘机正在拆除沿路民居

今年7月全知道曾报道，为进行双浦TOD、双浦BZ项目的开发，将对项目地块周边翁家埭村、丁家桥村等村社的部分民居进行搬迁。到9月，两个项目的搬迁签约了达到100%，完成签字工作准备后续腾空、拆除。

双浦TOD、双浦BZ项目完成搬迁签约

全知道从现场清理建筑垃圾的工作人员处了解到，板桥村民居的清拆工作上周就已经开始，已经进行了六七天。

这样一来，我们基本搞清楚了，粉丝群里讨论的事情并不是新的拆迁计划，而是此前已经在推进落实的双浦新区几个村社的征迁工作。

板桥村搬迁现场

虽然清楚了正在进行拆除的项目归属，但许多粉丝仍有疑惑：丁家桥村的搬迁项目，为什么会与杭江村有关？

其实，从官方放出的有关项目搬迁的信息中，双浦BZ项目做地搬迁工作涉及包括板桥（丁家桥）、杭江、三阳村等村社，是一个位于双浦新区东片，体量庞大的项目。

双浦BZ项目搬迁签约现场

搬迁完成后，地块上将建设一个大体量产业园区，进一步夯实双浦新区的产业能级与结构。

探访完板桥村等地进行“双浦BZ”项目拆迁进展，全知道又来到了科海南路双浦车辆段附近的翁家埭村。

翁家埭村

在现场全知道看到，翁家埭村涉及搬迁的区域目前已经全部清空，只有少数房屋还有零星工人正在整理可用的建筑材料……接下来，翁家埭村就会有拆除机械入场开始拆除、平地工作。

翁家埭村现状

从7月初发布搬迁公告，到7月中召开搬迁攻坚会议，9月份完成签字，直至现在启动拆除，全知道进行了全程关注，各个项目正在有条不紊地推进中。

双浦镇搬迁回迁集中攻坚行动动员部署会

接下来，完成做地工作的两个区块将进行规划项目开发前期的勘察、设计等工作，等手续完成后就将启动建设。

双浦TOD项目前期设计方案

根据规划，翁家埭村搬迁地块未来将作为双浦新区的龙头项目——双浦TOD的组成部分进行开发。双浦TOD也将是接下来之江规模最大的城市开发项目，总开发面积接近100万㎡，除了大体量住宅、商业，还一站式邻里中心、双浦文化中心、27班9年一贯制学校、30班初中、幼儿园等公共服务设施。

规划双浦TOD区块公告配套分布

值得注意的是，前段时间全知道报道的网络上流传出的疑似杭州市经营性土地、工业用地储备三年滚动计划（2023-2025年）表中，出现多宗双浦新区地块，包括即将开工的国科大杭高院双浦校区南面的地块组团，以及双浦TOD项目的多宗先行启动地块。

网传杭州市经营性土地、工业用地储备三年滚动计划表

今年下半年起，随着搬迁工作的稳步推进，此前开发速度较慢的双浦正在释放一个明确且积极的信号：由国科大杭高院双浦新区与双浦TOD两大龙头企业引领，双浦新区的后续开发已经按下加速键。不用多久，一座之江南片的活力新城将拔地而起，成为之江发展新的动力源泉。

✍️编辑：小楠 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、杭州市规划与自然资源局

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