这应该是2023年佛山我最期待的项目了

| 场馆情景示意图（最终以实际为准）

一位广州汇悦台业主的粉丝，向我们请教：

佛山最矜贵的千灯湖

好像没有一座终极顶豪？

“如果佛山有这样的豪宅，既能看千灯湖，又能有汇悦台一样的大气江景，我一定会换到佛山居住，生意需要经常往返广佛。”纵览广佛顶豪的他如是说。

聊到这个问题，我仔细思考了一下，千灯湖临湖的A区、北向望江的B区，均已无任何土地供应，C区虽有土地析出，但景观资源较为欠缺，唯有灯湖中轴北延的版图上，发展最强，景观最佳。

纵观全局，今年可能是千灯湖最“好地尽出”的年代，群雄逐鹿之中，必有王者诞生，接下来谁能执掌千灯湖的未来？作为置业者，该把目光投向何处？

千灯湖的未来在“中轴滨江”

灯湖中轴的发展，有着明显脉络，从1.0环湖时代到2.0金融时代，引领佛山实现万亿征程的跨域。

随着城市扩容发展，灯湖中轴开启第3次加速，以“北延过河，东拓进湾”为核心战略，冲击3.0拥江时代。

其中，南海艺术中心片区作为灯湖中轴北延过河的第一站，扮演着“与珠江新城同等定位的城市会客厅”角色，是站在湾区高度谋划的城市发展大计。

灯湖中轴+一线滨江，由此诞生了「中轴滨江」板块，它代表了3.0拥江时代的城市封面灯塔，更是里程碑式的城市界面升维。

根据计划，南海艺术中心湖区景观工程、滨河景观带明年将具雏形，约5万㎡中心湖体碧波荡漾，四周地标建筑拔地而起，国际都市的时尚感、摩登感喷薄而出。

毫无疑问，千灯湖的未来就聚焦在「中轴滨江」之上。

| 灯湖中轴&中心湖效果图

对标汇悦台的风景

都藏在中轴滨江这个角度里

纵观楼市，标准化是市场对大多数产品的要求，但对于极为稀缺、无法复刻的城市核心资源地段，是需要大师级的“非标”来打造极致作品的。

这也是建发房产最擅长的事——从不囿于既往经验，而是针对地块特质，不计成本地进行堪称非标级的产品研发，直击市场痛点。

面对灯湖中轴+佛山水道如此天赋地段，出于对脚下土地的尊重，建发灯湖天峯项目开创性地提出了「江景平权」的概念。

这是前所未有的中轴滨江景致

既看灯湖，更赏江景

看过千灯湖临湖、金高B区的朋友应该知道，江湖景致的观赏性也有高低之分。

一线临灯湖的房源，仅有寥寥数栋，二手市场上是一房难求；金高B区北向望江的视野，虽然开阔，但城市面貌却始终不够纯粹。

至于走出灯湖，佛山各类江岸景致就更为复杂了，有的运沙船、工业船扎堆，有的过于原生态，猛烈的江风带来极大风噪，总是略有遗憾。

| 佛山水道实景图

灯湖天峯带来的是，稀缺而纯粹的江湖双景，整个江面干净而纯粹，一线南向看穿灯湖中轴，从天际线形态，到人文景观浓度，整个佛山，仅此一处。

这是他人难享的一线亲江生活

楼栋距离滨水仅有50米

灯湖天峯距江直线约50米，只要你实地看一眼，就知道：这才是真正的临江生活。

50米有多珍贵？广州对临江物业开发有着严格的“退距”要求，江景建筑退距至少要100-200米。

亲水意味着更上一层楼的享受，50米是最合适的距离，低层单位仿佛悬浮于江面之上，高层单位又能一睹江之蜿蜒。

当然，一线江景物业的诱惑力，不仅在于美好且少有的居住体验，还在于价值空间。

即便是位于珠江新城房价顶端的东区，也有价值序列。相较于二线江景物业，一线望江的汇悦台、凯旋新世界广粤尊府，就是最早刺破30万+/㎡的物业。

同样是南向第一线临江的建发灯湖天峯，未来会有怎样的想象空间？值得期待。

这是他人难见的波澜壮阔

约6KM超广角黄金S湾

放在更大的版图上，佛山的城市中心格局与广州、上海、香港、洛杉矶等世界名城十分相似，本质上都是“百川入海”。

最贵的住宅，都是位处穿城而过的江畔之上，毕竟有句话是这么说的——房龄有新旧，板块有兴衰，学区有沉浮，唯景观恒久远。

在这一点上，灯湖天峯几乎是占据了佛山水道上的最佳观景位，其位处约6KM超广角黄金S湾之上，从西到东，将最美的一段江景尽数收入眼底。

| 佛山水道实景图

这是全城罕见的极致景观

五重景观IMAX环幕

建发灯湖天峯的景致，不同的视角，会有不一样美感。

以项目为圆心，周边汇聚了永不落幕的城·江·湖·园·艺五重巨幕景观，这样的景观条件，即使放在珠江新城，也难有复刻者。

一重城景| 千灯湖金融高新区城市CBD景观，佛山最震撼的一段天际视野，与这醉人的天际线相伴，每一秒都是治愈。

| 千灯湖CBD天际线实景图（图片已获授权）

二重江景|约6KM南向江岸线，不论在家走到哪个空间，轻轻抬眼就是滨江横陈的舒畅和壮阔，此等电影幕墙般的窗景，几家能够？

|一线滨江实景图

三重湖景|南向302亩千灯湖+北向258亩南海之眼中心湖，双湖齐聚，满目翳绿，湖光潋滟尽收眼底。

| 中心湖效果图（最终以实际为准）

四重艺景| 低头即可俯瞰南海艺术中心三大场馆，汇聚大剧院、体育中心、会展中心、博物院等多个顶级市政配套，连缀一条旖旎的“中轴滨江艺术水廊”。

五重园景|千亩绿洲环绕，滨河景观公园+灯湖滨江公园+南海全民健身体育公园+千灯湖公园+中轴公园，就像生活在市中心的世外桃源。

将来建发业主的一天，可以是这样的：

随时随地，下楼就可以在滨江公园露营，到体育馆来一场酣畅的友谊赛，在图书馆寻觅心仪的读物，到大剧院看新上的国际话剧……中轴滨江的生活快乐而摩登，羡煞全城。

为了不负这五重震撼景观，建发房产历经数不清的实地飞行+设计模拟，最终在楼体设计上，摒弃传统的T字型，特意设计“起翘Z型”。

从高空俯瞰，前后单位互不遮挡，视野更开阔，每一席皆是瞰江楼尊，每一户皆为城市CBD绝佳观景台，这才是真正的「江景平权」。

| 视野模拟图（效果为概念设计，具有不确定性，非交付标准）

这更是他人仰望的极致楼距

公里级的无遮挡视距

在灯湖中轴谈论楼距，是奢侈的。

寸金寸土的土地之上，不论何种大平层，都免不了“开窗见楼”，这也是置业灯湖的遗憾之一：其他城市的顶豪都有绝佳视野，为何偏偏千灯湖没有？

建发灯湖天峯，在中轴滨江之上，补全了这一遗憾。

| 效果过程稿（效果为概念设计，具有不确定性，非交付标准）

在打造历经30+版方案、逾60场规划研讨，最终以放弃1栋楼为代价，设计出户户无遮挡、景观视野更大化的楼栋布局，实现佛山未见的公里级楼间距。

身处其中，东西两侧均约3KM的澎湃江河，南侧是约4KM的灯湖中轴线，自然与人文映照的壮丽，随着四时风景的变幻，让人永远看不够。

| 实景模拟图（效果为概念设计，具有不确定性，非交付标准）

这意味着，在全年日照时间最短的冬至日，建发灯湖天峯的所有房源均能享受同等时间的南向阳光，由于没有北向的户型，直接避免了西北风入户。

而到夏天时，广东常吹南风，项目100%南向布局，让清风可以充斥房子的每个角落，室内空气更新频率更快，凉爽清新弥散家中。

| 佛山水道实景图

围绕这天赋地段，建发房产施展出约14-16米超级面宽，用LDKB一体化的格局规划，解锁N种圈层生活范本。

同时，南向约7米观江阳台、270°环幕瞰江主卧等一系列极具匠心的设计，将实现室内和江湖双景的有机交互。

朝晖夕阴，烟霭菲微，身处家中仿如坐在一个IMAX环形巨幕中央，一天24小时上演着江景大片，尤其是清晨江上的日出，最是壮观绝美。

| 实景模拟图（效果为概念设计，具有不确定性，非交付标准）

从立面到配套

重新定义圈层人居品质

肩负城市未来的中轴滨江之上，如何打造一座属于这个时代的地标级人居大作？

堪称地产界“一代宗师”的建发房产，凭借过硬的实力和开发品质，担此重任。

建发集团位列2023年《财富》世界500强排名第69位，旗下建发房产历经40余载砥砺，筑造200余座经典品质大城，连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。

建发房产从多元开放的滨海厦门启程，所到之处皆深研城市文化，在70余城谱写了鸿篇巨制的宅邸奇境，带来了一座座中国人居的巅峰之作。

本次重仓加码佛山，怀揣着对土地的敬畏，建发房产以中轴滨江双子星与灯湖中轴共鸣，启幕佛山中轴滨江元年，属于建发房产的show time即将启幕！

| 板块效果图（效果为概念设计，具有不确定性，非交付标准）

建发灯湖天峯的设计，用现代材料和工艺，匠筑一座先锋美学的人居地标。

项目汲取劳斯莱斯尊贵与身份的象征「欢庆女神」造型，呈现佛山前所未见的「欢庆女神」金色塔冠，矗立起佛山天际美学的灯塔。

| 效果过程稿（效果为概念设计，具有不确定性，非交付标准）

立面之上，精挑细选45°斜面典雅香槟金铝板，与纽约432park同宗同源。

每层均饰以一处外挑小屋檐，配合珍贵石材、金色塔冠，传递了「家族展翼凌云」的美好寓意。

项目对标纽约顶豪ONE57的立面，打造通透双层LOW-E玻璃幕墙，270°转角玻璃，南向约82~85%窗墙比，让江河天地尽收眼底。

| 效果过程稿（效果为概念设计，具有不确定性，非交付标准）

秉承“酒店式归家即度假”理念，建发灯湖天峯规划罕见三重酒店式归家大堂，具象勾勒出了层峯人物追求的高品质生活基调。

主入口就是酒店艺术展厅式门庭大堂，宽约40M，高约11M的劳斯莱斯“欢庆女神”门庭，铺开一道尊崇优雅之路。

| 效果过程稿（效果为概念设计，具有不确定性，非交付标准）

层层礼序之下，步入酒店式地上单元入户大堂，奢石背景墙、天然大理石地面、定制屏风及打造百万级艺境电梯，给予塔尖人士独有的礼遇。

业主亦可通过酒店式地下尊崇入户大堂归家，同样甄选高品质石材，隐奢气度尽显，把妥帖融入每一处细节。

建发灯湖天峯的美，绝不止流于立面，还一直浸润至园林、会所和室内。

对标六善、虹溪诺雅等全球度假酒店，建发房产力邀世界顶尖景观设计公司，溯源岭南水脉记忆，以“风情度假·水岸湾居”为理念，打造「艺术·度假·品质」感的精奢园林。

| 谷关·虹夕诺雅

为了全方位匹配佛山人物圈层生活需求，建发灯湖天峯将打造架空层+空中+泳池泛会所3大超星级酒店式会所。

架空层将仿效五星级行政酒廊式会所，空中会所打造烫贴全年段需求的多功能社交空间，还有对标国际度假酒店的泳池泛会所，创造多元丰盈生活体验。

家就是价值共鸣之场域，或许一次运动场的会面，生意场上就多一位挚交。这种对生活交互感的洞察，是建发房产对圈层生活的最好诠释。

| 情景示意图（已获授权