金地嘉峯汇，少量约89-102㎡高层热销中！（官网）

10月18日，金地新精致2.0首发之作、嘉定新城总价约400万级产品力标杆——金地嘉峯汇盛大首开，引发全城瞩目！

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现场人潮涌动，气氛高涨，首开2小时劲销11亿，当天便获超80%去化率，掀起下半年上海总价约400万级新房赛道少有的“现象级”热销潮！

项目开盘现场实景图

要知道的是，项目示范区9月23日才开放，9月30日即开启认购，仅仅隔了7天，蓄客时间比市面上大多数楼盘都要短的多。

你一定好奇，金地嘉峯汇凭什么在如此短的时间里，还能收获这么多业主真金白银的坚定选择？

理由很简单，金地嘉峯汇不仅是总价约400万级买到双地铁口红盘的仅有机遇，也是错过不再有的双料红盘！

项目实景图

什么是双料红盘？

在刚需市场，迫于总价，大多数楼盘都无法兼顾两面。

比如地段，如果有高能级的规划，则意味着当下配套匮乏！如果配套成熟，则未来成长空间有限。再比如产品，如果户型设计优秀，则往往装修得过且过，反之亦然。

所以，刚需客户做出取舍几乎是必然！

但金地嘉峯汇的出现，打破了这种桎梏！

地段上的双料红盘：项目占位嘉定新城，丰盛配套入住即享；同时紧挨嘉宝智慧湾（在建中），占位科创风口，未来可期！

产品上亦是双料红盘：金地新精致2.0神户型，搭配硬核装标，呈现的居住品质足以媲美市区豪宅！

这样的地段&产品双王炸，你抢不抢？！

目前，项目仅剩少量优质高层房源火热认购中，无需积分先到先得！

项目效果图，仅供参考

11号线+嘉闵线（在建中）双地铁口红盘

金地嘉峯汇

少量优质高层房源，火热认购中

一批次高层均价约44056元

无需积分，先到先得！

神户型+硬核装修，

产品双料红盘！

业内有句话，地段决定项目的下限，产品才能决定项目的上限！

金地嘉峯汇很多业主都是慕名项目的双轨交地段而来，但真正让他们下定决心，义无反顾砸下真金白银的是项目让人一眼就爱上的高品质！

我们从装修和户型2个方面，先来深度聊聊金地嘉峯汇产品的双料属性！

无需“背书包”，高层高定装修媲美市区豪宅！

平心而论，只要靠近地铁，新房大概率是不愁卖的，所以市面上的地铁新房在装修标准这一块都是能省则省，或者摆出“小书包”让客户自己做选择！

在人人做减法的大背景下，金地嘉峯汇却不惜成本打造硬核装标，呈现的居住品质甚至比别人加载“书包”后还要硬核！

先看配置，项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。

装修体验馆实景图

再看细节，厨房瓦楞玻璃材质的厨房移门、智能四合一门锁、入户定制玄关柜、客厅和卧室的墙布、电视背景墙岩板也均为交付标准！

装修体验馆实景图

值得一提的还有，金地嘉峯汇采用金地独有的G-WISE体系，在声、光、气三个方面全面升级。比如采用三玻两腔玻璃（仅凸窗配置）、同层排水技术，全明电梯厅设计，首层公区大堂装配空气消杀系统等，润物细无声的给业主提供更智能、健康、低碳的居住环境和生活品质。

全系优质户型，高实用性与舒适度兼备！

户型方面，项目目前主力在售建筑面积约89-102㎡高层房源。

先看建筑面积约89㎡3房A户型：

· 该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛；

· LDK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；

·全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；

· 卫生间做到三分离，提升利用率！

· 得房率高达约78%，整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。

再看建筑面积约102㎡3房2卫B/C户型：

· 功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；

· 格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

· LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

·厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间；

· L型飘窗，采光面更大视野也更开阔；

· 客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义。

11号线+嘉闵线（在建中）双地铁口红盘

金地嘉峯汇

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少量优质房源，火热认购中

一批次高层均价约44056元

无需积分，先到先得！

丰盛配套+科创风口，

地段双料红盘！

丰盛配套无需等待，入主即享！

交通方面，金地嘉峯汇直线距离嘉闵线城北路站（在建中）仅约200米，直线距离11号线嘉定北站约500米，双地铁口红盘知名当之无愧！

据数据统计，无论是今年已入市的10个批次新房，还是3个批次的土拍，金地嘉峯汇都是市面上总价约400万级买到双地铁口红盘仅有的机遇！臻稀属性简直爆表！

价格来自网上房地产，位置示意图来源百度地图

商业配套方面，项目周边的繁华超乎想象！

· 家门口商圈：直线距离项目约600米就是嘉定日月光中心（星巴克、盒马鲜生、海底捞等年轻人的打卡商业一应俱全）。

·老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；

·新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！

除了繁华商业，项目周边还有全龄教育资源。

项目直线距离约100m就是嘉定区民办桃李园实验学校（九年一贯制）！同时直线距离约500m就是在建的上大附属嘉定实验学校（公办九年一贯制），预计将于2024年6月竣工，建成后计划开设54个班级！

特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

直线距离项目约1公里范围内还有喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师地标作品同样举步可达！

示意图，仅供参考

项目毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建中），下一个科创风口就在这里！

金地嘉峯汇所处的新城科创中心，早已是国家中科院聚集区。目前已汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中。（信息来源：上海嘉定）

项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建中）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区，大量的高精尖科创产业将在此落地。

示意图，仅供参考

强大的科创能量是房产保值的底气，也让金地嘉峯汇具备了独特的高知邻里圈层！

要知道，对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

位置示意图，仅供参考

最后我想再强调一点，深耕嘉定20余年，金地两个字早已成为嘉定置业的口碑保障！旗下金地格林世界、金地世家、金地峯范等项目凭借高品质都在二手市场获得了更高的溢价，真正做到了自住&资产配置两相宜！

而今，金地已平稳渡过了今年的偿债高峰期。今年1-9月金地集团实现销售金额超1200亿，销售盘面稳固，现金流健康。其中半年报显示，金地上半年账面现金合计约460亿，可覆盖未来一年要还的债务。从现金及借债能力指标来看，金地集团短期流动性充足，“三道红线”均维持绿档。

良好、稳健、安全的财务运行情况，让金地能够不断迭代焕新产品，新精致2.0的金地嘉峯汇便是金地为嘉定带来的又一标杆之作！这样地段产品双王炸的年度爆款新房不可不看！

11号线+嘉闵线（在建中）双地铁口红盘

金地嘉峯汇

售楼处电话：400 960 1817
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仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
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少量优质房源，火热认购中

一批次高层均价44056元

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