16盘！郴州市九中划片楼盘汇总！5字头起！

郴州市九中，一直都是郴州家长心中的“白月光”。

该校创办于1985年，办学理念先进，校风严谨，教学质量优良，是郴州市社会关注度和群众满意度较高的优质学校。

去年6月底，郴州市九中教育集团正式成立，其中郴州市九中为核心校，骆仙中学、福城中学、郴州市十八中为成员校。

今天，小编就给大家盘一盘郴州市九中教育集团划片楼盘，供大家置业参考。

注：本文郴州市九中教育集团各学校划片图，基于2023年郴州市中心城区义务教育阶段学校招生划片图绘制，仅供参考。另，郴州市中心城区义务教育阶段学校招生划片为一年一划，各学校划片楼盘存在一定的不确定性，具体以教育局当年公示为准，请大家谨慎对待，理性购房。

01 郴州市九中本部

招生范围：南岭大道→骆仙路→燕泉路→南湖路→青年大道→南院→木子岭山巅→廖家岭山巅→黄泥坳山巅→船洞路→冲口路所围区域。

郴州市九中本部划片范围内新盘共有6个，地理位置都比较优越，分布于五岭、龙泉核芯板块；且这6盘均由品牌房企开发，安全系数高。

融华五岭庆园、融华玖樾府均由郴州本土龙头房企融华地产开发。

其中，融华五岭庆园是较受购房者欢迎的楼盘，在刚刚过去的10月份，以约4411万元的成交额位列郴州楼市住宅成交金额榜榜首。

融华玖樾府为近期入市的新盘，产品为建面约143-248㎡纯四房，均价8500元/㎡，主要面向改善客群。

五岭央著为龙泽地产开发的30万方大盘，坐落于民权路五岭阁公园旁，在售建面约117-143㎡的舒适三房、四房以及建面约161㎡、184㎡的大平层，比较适合刚改及改善购房者。

泊富君庭由国企湖南出版投资控股集团开发、央企中建五局三公司承建，目前项目在售3、4、5、7栋准现房。项目预计于明年3月份整体交付。

林邑星城由郴州本土老牌房企扬生地产开发，在售1-3栋现房，均价7字头，有一定上车门槛。

锦马时代中心为目前郴州在建第一高楼，由上海锦马企业发展有限公司投资，将打造成集办公、酒店、商业、餐饮、住宅等于一体的城市综合体，目前为待售状态。

02 郴州市九中骆仙分校

招生范围：107国道（以东）→同心路→渡槽→大岭山公园山巅→骆仙岭山巅→小水冲山巅→肖家冲山巅→惠泽路所围区域。

骆仙中学（郴州市九中骆仙分校）位于寒溪路，划片范围内有1个待售新盘（通鸿云麓湾），3个在售新盘（海上会、文华国际、金色御园），这4个楼盘均隶属骆仙板块。

待售楼盘通鸿云麓湾为闽商通鸿集团入郴首作，位于南岭植物园旁，是低密小高层板式社区，定位为生态宜居住所。

海上会为大型商业综合体项目，在售产品为公寓，均价8字头，目前为现房销售。

文华国际由郴州本土知名地产集团华尔地产打造，在售实景现房，品质看得见。另外，项目还自带双子塔商业楼，业主在家门口就能享受一站式购物体验。

金色御园是本土房企金色地产打造的低密洋房社区，在售产品有高层住宅、花园洋房，刚改及改善购房群体可以关注。

03 郴州市九中岭南分校

招生范围：翠江路→南岭大道→惠泽路→肖家冲山巅→小水冲山巅→骆仙岭山巅所围区域。

福城中学（郴州市九中岭南分校）为今年新交付的学校，位于南岭大道与香雪西路交汇处，该校划片范围内有3个新盘在售，且都是市场上关注度较高的楼盘。

中铁岭南府可以说是郴州楼市优等生，凭借央企开发、硬核品质、优越地段、优渥教育等优势，备受改善购房者关注。项目均价为7、8字头，上车门槛较高。

融华上品璟苑由本土实力房企融华地产开发，体量较小，由3栋高层住宅组成，依旧沿用蝶形建筑设计以及主打n+1户型。

五岭乾源同样由3栋高层住宅组成，位于香雪路与骆仙西路交汇处，周边优质教育资源环伺，开心果幼儿园、四十一完小、九中岭南分校就在项目不远处。

04 郴州市九中北校区

招生范围：桂门岭加油站→桂门岭→协作路→铁路→解放路→兴旺步行街→国庆北路→同心路→南岭大道所围区域。

郴州市十八中（郴州市九中北校区）位于北湖区国庆北路，该校周边有3个楼盘在售，均位于城市核芯北湖板块，且上车门槛较高。

湖南建投北湖名著位于繁华城央北湖公园旁，由千亿国企湖南建投集团开发，是城中芯难得一遇的高品质瞰湖高端住宅，比较适合改善型购房者。

德惠公馆位于建设里路与协作路交汇处，为一栋单体高层建筑，体量较小，在售准现房。

汇华时代广场同样体量比较小，目前已封顶，所剩房源已不多。

最后，以上盘点的郴州市九中教育集团划片的16个新楼盘，你更中意哪一个？来评论区和小编聊聊~