4年未开工，西安37所学校进展曝光，周边房价……

一直以来，有关学校的话题总能引发大众热议。

先是8月底，高新CID两所“高新系”学校在开学前突发“摘牌”风波，市场沸沸扬扬。

最近，又传出西咸文教园板块的西咸二小，疑似名校+管理团队撤出，一时间让周边业主不知所措。

近几年，西安各区新建学校陆续兑现，要是遇上名校+落地，直接带动板块发展，房价也趁势起飞。

接下来，西安还有哪些学校即将建成，目前进展如何？

PART 01.

一批学校有新进展，最快明年投用

据不完全统计，目前西安、西咸新区在建以及明确交付时间的学校有20所，大部分预计2024年9月投用。

信息来源： 各大公开网站汇总，具体以实际开学为准

具体来看：

1、浐灞第四初级中学

10月25日，据浐灞集团官微发布动态，浐灞第四初级中学工程主体结构全部封顶，意味着距离投入使用更近一步。

学校位于浐灞生态区，韩森东路以南，张家坡路以北，长田路以西，规划建设42个班规模初级中学，原计划今年9月投入使用，8月底官方回复：学校尚未交付，2023年未安排招生计划。

图源：浐灞生态区官网

周边在售楼盘：金地清峯上，在售1#、3#楼，主推户型建面约110㎡、143㎡，参考均价16500元/㎡，另5-7#、10#备案价已公示。

龙湖砚熙台，在售建面约110-196㎡，整体参考均价15737元/㎡。

2、阿房一路学校（小学部）

10月11日，西咸新区沣东新城官微发布阿房一路学校（小学部）项目主体结构顺利封顶。

学校位于沣东新城阿房一路与西三环交汇处东北角，九年一贯制学校，整体规划60个教学班。其中小学部设置有36个教学班，可容纳1620名学生，预计2024年9月建成投用。

3、沣东第五初级中学：正在加快建设。

位于沣东自贸园板块的沣东第五初级中学，自2019年开始，项目陆续启动施工方案、监理等各项事务招标，历经四年之久，建设一波三折。

该学校之所谓备受关注，因为周边聚集了中南上悦城、保利和光尘樾、国樾府、蓝光公园华府等多个大型小区，超5万的居住人口，教育需求相当迫切。

好在今年下半年，项目迎来新动作，9月初官方回复，学校建设区域地面附着物已拆除，正在积极协调、围墙圈建及垃圾清运工作，确保尽快完成。

图源：沣东新城官网

10月12日，陕西公共资源交易官网公示沣东新城第五初级中学项目EPC工程中标结果，另外沣东新城官微也明确提到学校正在加快建设，意味着期盼已久的学校终于有了实质性进展，建成开学指日可待。

陕西省公共资源交易中心官网

PART 02.

“拖”了很久的学校，进展如何？

然而，还有一些学校，早已被大众熟知，但因资金、规划变更等各种原因，导致进展缓慢。

1、浐灞第四学校：方案调整，尚未开工。

关注度颇高的是与浐灞豪宅招商西安序一路之隔的浐灞第四学校，原计划2022年9月招生，如今仍未启动建设。

今年3月初，有网友咨询学校进展，浐灞住建局回复称因项目资金筹措不到位，暂时无法进行项目建设。

图源：浐灞生态区官网

9月底官方回复，浐灞第四学校涉及项目用地范围调整以及整体建设方案调整，因此尚未开工建设，待项目调整完成后，将会积极采取相应措施，加快推进建设进度。

此外，浐灞第一高级中学、浐灞第六初级中学、浐灞第五初级中学、浐灞第十四小学等学校，本属于浐灞生态区2022年建设计划中，但至今均未开工。

2、自强村学校：办理规划方案审批。

位于曲江大明宫板块的自强村学校，2021年8月，项目发布设计招标，时隔两年，今年6月，官方回复：正在办理规划方案审批等前期手续。

学校位于玄武路以南、太元路以北、马旗寨路以东、红旗线以西，中海开元壹号东区的北面，是中小学一体的九年一贯制学校，设置小学24个班，中学12个班，共1680个学位。

学校周边在售新盘较为密集，大明宫金茂府、大明宫紫檀府、文韬府、陕建大明府等，高端改善产品为主，房价2万/㎡+。

3、沣西新城第六学校：前期手续办理。

沣西新城第六学校，位于翱翔一路以南、沣西大道以北、丰信路以东、丰智南路以西，九年一贯制学校，拟建小学48个教学班，初中30个教学班，学生规模3660人。

有网友咨询，沣西新城第六学校设计方案21年就出了，但好像至今都没开工建设，计划何时投用？

图源地方领导留言板

今年7月中旬官方回复：目前沣西第六学校项目正在前期手续办理中。

4、沣东新城第二高级中学

沣东新城第二高级中学，与沣东第五初级中学一路之隔， 2021年相继完成建设总承包招标和项目监理招标，截止目前，未有动工迹象。

去年6月，官方给出回复：关于辖区内高中建设项目将根据相关片区的征地拆迁，开发建设情况统筹推进。

PART 03.

还有哪些学校有动静？

另外，还有一些处于规划中的学校，有些已明确建成时间，有些仍处于前期手续办理中。

信息来源： 各大公开网站汇总，仅供参考

未央区枣园小学新建项目：8月30日，官方回复：已完成项目用地勘探，正在文物发掘中，待文物发掘完成后开建，设计图已交于教育局审批，相关手续同步报相关部门审批中。

曲江文化科教园板块，除了在建的曲江第二学校，预计2024年9月投用，未来还将规划曲江第五中学、曲江十九小、曲江第十八小学等多所学校。

位于雁塔区立丰城南侧，规划一所九年一贯制学校，暂定名为雁塔区第三学校，建设规模48个班，根据官方回复，计划今年动工建设，明年秋季建成。

西咸沣东新城，规划建设的西咸新区文教园第一中学（暂定名） ，位于能源金贸区，学校规划24个班，计划1200名学生，目前项目发布了招标计划。

秦汉新城，正阳片区学校和摆旗寨学校，计划2023年四季度启动，预计2025年建成投用，另外还规划有秦汉第三小学、秦韵小学以及紫薇越秀片区小学。

新学校从规划落地到建成投用，一举一动都备受周边居民关注，教育资源的落位不仅与周边孩子上学息息相关，更是带动板块发展的关键所在。

当下买房，有规划建设学校配套的楼盘，购房者更愿意为此买单，而往往在买房之初业主就已支付了相应的溢价。

若进展顺利，再搭上“名校”快车，孩子接受优质教育的同时，小区在二手房市场上也更有竞争力；相反，若是建设陷入停滞，不仅孩子上学无法保证，也影响区域发展。

好了，本期学校盘点先到这里，接下来我们也会密切关注这些学校的最新进展，另外，有关学区、上学等更多话题，进下方免费交流群与更多买房人一起探讨！