又见中建壹品！4号线旁上新品质盘，全大兴都在等

今年8月份，大兴义和庄板块上新053、055地块。

中建壹品同另外5家房企竞拍，最终成功以28.75亿元及现房销售面积18000平方米“双封顶”的条件成交。

伴随着中建壹品的操盘消息的传来，义和庄板块也再次有了热度。

01、宜居的大兴新城区

说起大兴，很难不提及第四轮城南计划的启动，五年5900亿的投资，八大千亿级产业集群的布局......

听起来，充满爽感。

规划图

但看过大兴区2035年规划你就知道，大兴发展的重点是在大兴新城核心区及临空经济区两大区域。

其中，义和庄板块正位于大兴新城核心区。中建壹品拿的地块在核心区的核心位置。

大兴新城核心区聚集了国家新媒体基地、中关村生物医药基地、金隅高新产业园区等，涵盖了信息服务、产业互联网、金融、生命健康等多个产业。

单单是这些高精尖产业规划，你就可以看到一张超预期的网。

除了产业外，大兴新城核心区还有一个任务：

将核心区建设成为生态环境优美、服务功能突出、基础保障完善的“京南活力绿心、创新服务高地”。

有产业、有生态、有配套，由此展开两轴、两心、一环、多片的空间布局。‍‍‍‍‍

规划图

新源大街轴线和兴华大街轴线即两轴，其交汇处正是义和庄服务中心。

所谓的义和庄服务中心，就是这个区域的商务核心。

区域内泰禾，万科，首开，兴创置业四家开发商开发的泰禾里，囊括了公寓，写字楼、酒店、商业街等多种业态。

经过5年的发展，这里已经形成了较成熟的商业配套。距离中建壹品新项目非常近，只隔一条街。

另外一个中心是北京大兴站服务中心，它是TOD模式的站城一体化综合服务中心。

不得不说，双铁交汇的TOD模式犹如一个神来之笔。

大兴高铁站+地铁4号线+城际铁路S6号线（规划中）。区域内出行，一线通连北京城区、大兴国际机场、雄安新区，相当便捷。

产业来了，配套落地，接下来就是就是吸引人才。

根据规划目标，仅14平方公里范围的大兴新城核心区，预计提供3.3万个就业岗位，常住人口规模达3.5万人。‍

效果图

板块内，除了小龙河生态廊道、泰禾里商业配套及TOD综合体外，当我们再把视线向北移，就是西红门荟聚等商业配套，向东侧看，则是整个大兴配套最齐全的黄村。

看到了吗，义和庄板块所在的大兴新城核心区，是一个实现住职平衡的宜居理想城。

02、中建壹品给出过的满分答卷‍‍

对于买房人来说，归根结底，再牛逼的规划最终还是要落地到单个项目上，毕竟这直接影响个人的居住体验。

幸运的是，义和庄板块上新的地块由中建壹品竞得，买房人可以长舒一口气。

说起中建壹品，这简直就是家神仙房企。

中建壹品是谁？

他是中建三局旗下专业房地产投资开发运营商，世界500强的存在。

旗下一共有5大产品系：星光城、星城、公馆、壹号、壹品。

目前产品布局主要在大兴、海淀区，但做起产品来都是强调高投入、高底线，高审美。

因此他的楼盘总是获得好评和热销，被买房人用脚投票，是即叫座又叫好的存在。

能做到这一点，相当不容易。

中建鄂旅投·星光里效果图

比如：位于大兴的中建鄂旅投·星光里，2021年开盘创大兴区共有产权房网申数量历史第一。

并且凭一己之力，把北京共有产权房的标准提升一个档次。

顺便说一句，这个最火的共有产权房二期——中建壹品·湖北文旅·星光里｜星筑已于10月17日开启网申，符合条件的买房人快去看看吧。

比如：大家熟知的位于海淀的中建壹品·学府公馆，开盘即罄。

另外一个项目栖海云颂开盘30分钟，去化高达97%，神盘美名犹在。

壹品兴创·御璟星城效果图

再比如，位于西红门板块的壹品兴创·御璟星城和黄村板块的大兴·星光城，经常霸占大兴区网签榜单前两名。

2021年进京布局，短短两年时间，从共产房，到改善，到豪宅，中建壹品参与的项目，市场反馈很直观。

说明真正的好产品一定会受到认可。

03、即将出现的标杆产品

这次在义和庄板块，中建壹品又落一子，让大兴买房人的期待值直接拉满。

大家都说，大兴下一个标杆产品即将出现。

新项目位于大兴新城核心区，地块条件及配套也不错。‍‍‍‍‍

宗地距离地铁非常近，距离4号线义和庄站仅500米，妥妥的地铁盘。‍

去中关村、西直门、西单、大兴生物医药基地可以地铁直达，换乘去金融街、丽泽商务区也非常方便。

旁边就是大兴最大的公园念坛公园，饭后遛弯儿的地方这不就有了。

另外，区域内还有一大利好。

首都医科大学将整体搬迁到义和庄区域，未来将为区域的医疗、科研及教育提供保障。

10月28日，项目案名已公布——壹品兴创·颐和公馆。

关于产品信息，猫叔团队拿到了小道消息，也跟大家分享一波。

地块容积率2.0，小区将做纯洋房社区。户型面积有6个，

分别是72/98/128/142/160/220平。

其中一个地块偏刚需客群，打造两居/三居的紧凑实用性产品。

另一个地块则主打改善，打造纯改善产品，满足当地客户的置换改善需求。

从刚需上车到终极改善，这个项目总能满足不同买房人的需求。

中建壹品在义和庄的新项目——颐和公馆很快就要和大家见面了，龙湖时代天街和西红门荟聚临展点已开放。感兴趣的宝子可以前往咨询。‍

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