江苏
今天上午，有多名网友向如皋网友之家投稿，希望能帮忙转发一份业主们“致龙馨金茂睿园开发商的一封信”。
接到网友的投稿后小编认真看了一下，应该来说基本诉求理性且合理，希望开发商能及时关注并满足业主合理诉求。具体内容如下：
致龙馨金茂睿园开发商的一封信
尊敬的龙信海悦置业（如皋）有限公司：
在满怀憧憬的期待中，小区即将迎来交付。在当前宏观环境下能够交出一份答卷实为不易，向你们表示致敬！但对照最初销售宣传、现场实际情况和业主内心期待，为了维护我们全体业主的权益以及小区在如皋的整体形象，下述问题希望得到关注和解决。
一、小区北大门入口问题。
（一）小区北门进出口过窄：北大门与汪明路道路衔接处，沙盘显示双向车行道笔直接入，而实际施工变成收口道路狭窄，宽度仅不到6米，作为小区的主入口极容易造成拥堵现象，存在安全隐患。希望对此进行整改。如执意不改，请与业主签定安全承诺书，后期产生的安全事故问题由贵方承担全责。
（二）北门地面铺砖：北侧主入口车行区域石材为18厚的PC仿石砖，强度等级达不到车行要求，日后车来车往必然会破损严重，“云镜”及多地已出现大面积修补现象，开发商也可以移步至“紫云花苑”西门看看满地的“牛皮癣”。
（三）小区门前景观树：北门进口处请选栽一棵造型树，前期宣传新古典园林景观，但区内无一棵精品造型树。
二、小区绿化问题。
（一）草井盖处理过于丑陋
（二）内部部分段落园路两侧缺少路缘石，或未实施到位，绿化带内土冲刷 至路面；
（三）绿化局部灌木色带仍见裸土，缺乏统一修剪，整体高度及收边零乱；
（四）草坪局部已开始逐步泛黄，设计应该为冷暖季混播草坪，需要追播冷季型草籽；
（五）树穴、配电箱美化处理已经有方案，但未见落实，请在交付前落实。
四、地面充电车棚问题。
根据我市城管局2023年2月20日制定的《关于推动建设商品住宅小区充电设施的方案》，市交通产业集团将按照设置方案有序实施电动车（二轮）充电车棚、公用充电桩的安装。但目前小区仅预留出车棚建设位置面积多大？是否能满足今后业主日常生活的需求？车棚、充电设施建设无实质性进展。
五、活动中心问题。
活动中心内饰简单，功能单一。建议参考同期交付小区的标准，不求做到完全一致，但是至少符合睿园本身的品质和定位。
六、若干细节问题。
（一）铺装上，隐形井盖周边PC仿石砖的铺贴多处凹陷或翘起，或有破损；
（二）住宅疏散通道楼梯扶手造型特异，极大降低人行走的舒适性；
（三）建筑外立面多处细节毛糙；
（四）公区消防门边角磕碰较多；
（五）其他若干问题。
最后，对于以上我们业主所提出的合理诉求，希望贵方能在正式交房前能整改到位，以便于一期业主顺利拿房和未来二期的正常销售。若未能及时整改到位，我们有权拒绝接受不符合条件的交房并进行维权，由此造成的损失由贵方承担。
祝，交付顺利！
如皋龙馨金茂睿园一期业主
2023年10月27日
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
