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重庆房价五连跌，重庆渝北区炒房客比较多，重庆楼市分析第35期。
重庆房价现在跌个不停，也是正常的。
重庆楼市的人口数量这几年一直比较拉胯，按理说，重庆那边的生育率又不低，重庆就算是没有外来人口流入，光靠本地的自然增长率， 也能把重庆人口增加起来，但是重庆的人口增加不明显，只能说，重庆很多年轻人被虹吸了。
现在重庆楼市的待售二手房是全国最多的，过去两年待售二手房从16万多套增加到了现在的23万多套，排名全国第一。虽然说这里面有不少是老破小，但也有很多的次新房。
尤其是在重庆渝北区那边，很多买房的人都是以投资为主，房子一交房没多久，他们就立马拿出来卖了。
这也算是重庆房价下跌的一个原因了。
重庆楼市现在是新房要比二手房好一些，重庆这几年在减少土地的供应量，用这个来降低新房降价的动力，让新房库存减少。
只是说，重庆楼市的二手房太多了，把整个重庆楼市给拉下来了。
重庆楼市还有个短板，就是重庆的工资收入，相对于成都、西安等等来说，没有那么高，而且重庆人搞钱的欲望，也不强，大部分都比较安逸。
前两年重庆房价大涨的时候，重庆人也卷了一下，后面重庆房价跌了，也就又回到安逸状态了。
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