拿证！一出手就颠覆人居想象，顺控这盘太有魄力！

认房不认贷、二套房利率下调...佛山新政落地，10月至今 （截止到10.22） 新房成交环比大涨3成！

值此火热行情，顺控城投多个项目集中领证，其中一新盘连拿3张预售证，足足300来套，底气颇足。

深究一番，竟源于它具备超越市面上多数项目的“配套+产品”王炸组合，被本地人狂call上线！

国企背书、4万方双园景 足以让人惊叹， 就连最小户型都做到板块罕见的LDKG一体化...

不卖关子了。 如此“超配”神盘，名为 顺控桂樾台。

它凭一己之力拉高「容桂住宅天花板」，弥补容桂城芯板块门面空白，值得细细分享。

| 顺控桂樾台效果图

在全国第一个千亿大镇

我读懂了国企顺控的“用心”

作为市场破局者，往往有他人难以企及之处。

楼市君认为，项目之所以能被疯狂“催更”，主要在于：坐拥 城芯，还背靠多重硬核配套。

并由此，重塑购房者久违的“安全感”。

01

最懂顺德的国企，与城市共生长

项目深得买家期待的第一个原因，在于其背后强大的品牌 「基因」。

开发商顺控城投作为知名国企，深耕顺德31年，雄厚实力让人更放心，安全有保障。

在去年拿地金主榜里，顺控城投以44.6亿买地金额高居TOP2，接连摘下伦教、北滘多宗地块。

但顺控拿地，从来都不是随随便便。它的 每一次落子，无一不在遵循城市发展轨迹，为 焕新人居理念而来。

接下来，顺控还将带来容桂顺控桂樾台、大良德胜新城顺控金凤凰地块等全新迭代之作，期待值直接拉满。

尤其选择落子容桂城芯，是首次，也是突破。

02

首个千亿重镇，基本面持续向上

一个楼盘之所以独特，更因为它占有不可复制的地段。

项目所处的容桂，是佛山融入粤港澳大湾区“黄金内湾”的桥头堡。 在佛山“十四五”规划中，容桂更与大良、伦教推进一体化发展，打造成为城市副中心。

地理位置优越，板块的产业含金量也毫不含糊。

作为全国第一个千亿工业大镇， 容桂高企数量达703家，位列顺德第一，吸引 德美新总部、杰润五金、邦克厨卫等一批知名总部项目在此落地。

值得一提的是，项目所处的红星社区通过村改，更是为产业发展腾出“新空间”。

其中，容桂伟安科创园以物联网、集成电路、人工智能等为主导产业，规划打造现代数字化产业园区，预计将引入不少于80家企业，创造不少于3000个就业岗位。（来源：容桂发布）

与此同时，红星社区还围绕“水韵红星”文化生活街等网红IP，沿着河涌建设村史馆、名人馆，不仅提升城市面貌，还吸引各方游客打卡。

不难预见，在这场高端局中，顺控桂樾台的向上潜力将更胜一筹。

03

配套浓度高，繁华触手可及

正所谓，人随产业走。目前容桂常住人口57.36万人，是顺德第一人口大镇，爆发力惊人。

但 大 部分容桂人，生活更多是回归主城CBD，看房半径也围绕容桂中心展开。在此基础上，顺控桂樾台可谓直戳本地人“软肋”。

从项目出发，经过顺德大道南（G105国道）及桂洲大道，仅需10分钟左右即可抵达大良，区府烟火气近在咫尺。

附近还有碧桂路、伦桂路多条主干道，更有广珠城际容桂站，无界生活就此开启。

9号线（规划中） 、13号线一期（规划中) 、11号线(规划中) 建成后，来往广佛中心区都很方便。

商业配套同样肉眼可见，海骏达、天佑城、渔人码头、万达广场、嘉信城市广场、大信新都汇等商业中心环绕， 叹茶烧烤多种玩法尽享。

| 海骏达&渔人码头实景图

|佛山楼市发布 摄

家长们关注的教育问题，顺控桂樾台也考虑周全。

项目属于红星社区，附近就是广东省一级学校瑞英小学。

该校小学高级教师以上超100人，有街道以上骨干教师、学科带头人、南粤教师新秀、名师与名校长培养对象共48人次，教师实力强劲。

于此同时，海尾小学、容桂实验学校等多所学校也环绕在侧，这种全龄化教育，比大多数项目来得实在。

这种“所见即所得”的兑现力，相比于配套仍处于规划状态的小区，顺控桂樾台可以说是稳稳吊打。

重塑容桂人居

桂樾台跨时代而来

为了不辜负这块靓地，顺控经过严密的思考，决心为容桂主城献上一个真正的高端人居门面。

这使得它在整体规划上，比大部分项目更具前瞻性，并从仪式感、舒适度、产品力三个方面重点打磨。

容桂新一代人居的引领者，也由此诞生。

01

多重归家礼序，仪式感满分

让仪式感铺满归家之路，从而获得精神愉悦，是当代改善买家的理想生活。

如何将归家仪式感做到极致，顺控有着独到的解题思路。

主入口的酒店式落客区设计，气场铺垫到位，直接秒杀市面上大多数小区。

门楼约9.18米高，比市面上普遍5-6米的高度，更显奢华气派，业主的尊贵感扑面而来。

| 顺控桂樾台效果图

进入每栋楼之前，经过精挑细选、形成列阵式设计的树木映入眼帘，傲然挺立，贵族气质尽显。

更重要的是，无论是在首层大堂，还是负一层、负二层地下车库，项目创造性设地形成入户大堂。

其中，阔绰明亮的星级入户高挑空大堂，简约线条散发着时尚大气的气息。

| 顺控桂樾台效果图

还有颇具艺术格调的高精装地下停车场，电梯直达入户，让你感受到星级酒店的待遇。

| 顺控桂樾台效果图

如此看来，项目的每一个小细节都彰显出归家仪式感，这在整个片区可谓是独一份。

| 顺控桂樾台效果图

02

大寒日也能拥抱阳光，舒适度爆棚

拼品质时代，买家要求更高了。光有容身之所还不够，景观视野、采光通光都要到位。

而这种对于生活舒适度的追求，顺控桂樾台也精准拿捏了。

项目采用点状围合式布局，全南向低梯户比，实现超200米的奢阔视野，对望市政公园及社区公园。

如此极致体验，远超市面上大多数项目。

| 技术生成

基于此，项目的采光舒适度也提升不少档次。

根据《国家标准城市居住区规划设计规范》，住宅建筑日照标准为大寒日3小时。

楼市君选取的是大寒日8：00-16：00的数据，项目大多数单位采光在3小时以上，生活向阳而生。

03

LDKG+多开间朝南，产品力绝杀

与普通楼盘不同，顺控桂樾台一来，就站在了容桂产品力的最前端：

其一，以极具现代风格的公建化设计，打造出惊人的外立面颜值， 整 体 简洁、大 方，妥妥的豪宅专属。

| 顺控桂樾台效果图

其二，首推的建面约89-116平户型，悉数引进多开间朝南、板块唯一LDK等设计。

这样做的目的，只为契合岭南业主的居住习惯，以及不同阶段家庭的“弹性需求”。

其中，建面约89平两房户型，面积小总价低，买家能以较低门槛实现上车梦。

| 技术生成

动静分区，还做到约11.5米四开间朝南、主卧套房开间约3米，片区绝大多数户型都难以匹敌。

重点是，大户型常用的LDKG设计，该户型也有。面积还达到约30平，给人超乎预期的惊喜。

想象一下， 女主人在厨房烹饪，抬头就能见到男主人陪子女玩乐高，幸福感于此刻洋溢。

| 顺控桂樾台约89平效果图

建面约116平三房户型，无论是实用性还是舒适度，都给人一种大平层的既视感。

该户型做到LDKG设计，开放式L型厨房还能实现中西双厨，中西方美食可自由碰撞。

| 顺控桂樾台约116平效果图

多开间朝南，加上约6.4米IMAX级跑道式双联阳台，无论是采光还是景观视野，都相当震撼。

| 技术生成

要知道，目前市面上宣传南北对流的户型，大多只能实现客餐厅对流，其他空间则往往被忽视。

而桂樾台约116平户型，餐厅整面飘窗和阳台形成南北对流，主卧套房也罕见地保证了穿堂风畅通无阻。

主卧还自带约5.5平的高定独立衣帽间，为女主人精致打扮留足发挥空间。

此外，还有约100平三房，也 做到LDKG一体化、约11.9米四开间朝南、全景飘 窗赠送面积多...

以上无论是哪个户型，都能给足买家期待，值得去现场仔细瞧瞧。

超4万方沉浸式双园林

开启高端“社交生活场”

产品迭代之余，桂樾台的点睛之笔，还在于社区规划做到不落俗套。

目前市面上很多小区园林以景观为主，往往忽视社交属性。

但桂樾台并非只是简单造出一处园林，而是做了一番系统性的研究：

第一步，让步约3.255万方土地造园林，社区含园量高达77%。

楼市君算了下，这个面积相当于约4.2个标准足球场的大小，相当奢阔。

再加上项目旁边约1万平公园绿地，未来“下楼即公园”的日子将照进现实。

| 顺控桂樾台园林示意图

第二步，考虑到业主的全龄段社交需求，匠心打造六大主题公园。

比如说在“湛蓝绮梦 - 核心度假景观”主题，包含了会客厅、中心泳池等多重空间。

于此接待生意伙伴、 举行一场热情奔放的泳池派对，都是不错的选择。

此外，高颜值的艺术剧场、潮玩运动区...业主想要的私享、社交空间，都能统统满足。

顺控桂樾台的惊喜点，远远不止于此。

但综合来看，桂樾台作为新一代人居标杆，在容桂主城加速蝶变下，未来价值将愈发凸显。

而在当下，佛山认房不认贷、房贷利率下降多重利好落地，改善上车机会就在眼前。

毕竟，种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。

买房也是同样的道理。

对项目感兴趣的朋友，不妨就趁现在，扫描下方楼市君微信，预约了解！