现房2.55万/㎡， 1075套共有产权房明起申购

最近，北京经开区人民政府今天发布公告，位于亦庄开发区凉水河畔的亦城亦嘉共有产权房项目将于明早10点启动申购，该项目共有1075套共有产权房源，均价2.55万/㎡。

项目位置：位于北京通州区马驹桥镇，项目四至为：东至通州物流园八号路，南至兴贸一街，西至通州物流园七号路，北至兴贸北街。

销售指导价：含全装修费用，销售均价25500元/㎡（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）。

项目情况：项目规划总建筑面积约20.56万平方米，地上建筑面积约12.46万平方米，其中共有产权房10.53万平方米。住宅总套数1312套（含回迁房173套），共有产权房1139套，本次配售房源1075套，分别为建筑面积约120㎡三居211套，约90㎡二居779套，约75㎡两居23套,约70㎡一居13套，约65㎡一居49套。

产权份额：该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

登记时间：2023年10月19日10：00至2023年11月5日17:00。

销售对象：

本市户籍无房家庭分为两组：

在经开区集成电路产业企业中就业且满足申购基本条件的家庭。 　

认定标准:申请人所在企业属于经开区集成电路产业，网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。

第1类:通州区台湖镇、马驹桥镇，大兴区瀛海镇、旧宫镇、亦庄镇、荣华街道、博兴街道户籍无房家庭。 　　

认定标准:以申请人户籍所在地为准。　

第2类:在经开区225平方公里范围内其他产业就业且满足申购基本条件的家庭。

认定标准:申请人网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。

申购条件：

申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的申请人截止申购登记结束时应年满30周岁。 　　

申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。 　

非京籍申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。 　

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。 　

申请家庭在本市有住房转出记录的。 　　

有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，截止申购登记日期最后一天离婚年限不满三年的。 　　

申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 　　

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。