越城、柯桥买房，这几项大额补贴，记得去申请！

10月11日，绍兴出台了20条新政，新政提到了多条补助信息。

但是，很多购房者并不知道具体如何兑付，甚至一些售楼处的置业顾问也不清楚。

今天，小编就以越城、柯桥两区为例，帮大家整理一下，接下来就一起来看看吧！

一、契税补贴

凡是在2022年6月28日之后买的商品房，包括新房、二手房、法拍房，都可以申请30%的契税补贴。

比如：你办不动产证，需要缴纳2万元的契税，那就可以申请6000元的契税补贴。

注意，这里指的是2022年6月28日之后买的房子，而不是这个时间点之后办的不动产证。

那怎么去申领呢？采用“先缴后补”的方式。

也就是购房人在缴纳契税后，到行政审批中心的税务窗口，带上《单位和个人购买商品住房财政补贴申请表》、契税完税证明、购房人身份证、购房人有效银行卡、购房合同或成交确认书提交申请。

税务部门受理后，发送至建设部门，财政部门复核后，由镇街财办负责补贴兑现。

流程示意 仅供参考

二、银行贴息补贴

银行贴息补贴，是什么钱呢？
就是你如果是2022年9月9日之后在越城区买新房，或者2022年9月28日之后在柯桥区买新房时，选择了商业贷款，那么缴纳的房贷中，第一年累计所还的银行利息部分，越城、柯桥所在区的财政可以给到利息总金额15%的补贴。

比如：你买房商业贷款200万，选择等额本息30年还款，利率按4.2%计算，每月应还9800元贷款，这个钱中，每月约2800元还的是本金，约7000元是用来还银行利息的。

那第一年你还银行的利息，大概是7000元*12个月=8.4万元，政府按照总利息的15%补贴，也就大约1.26万元。

贴息举例 仅供参考

这笔钱该怎么申请呢？

同样也是“先缴后补”的方式。

不过，这里有2个前提条件：

• 购房时间：越城区需在2022年9月9日之后；柯桥区需在2022年9月28日之后；
• 还贷时间：购房人实际支付商业贷款满一年

满足上述2个条件，就可以带上《个人购买新建商品住房商业贷款贴息申请表》、购房人身份证、购房人有效银行卡、商品房买卖合同、不动产查档证明、银行放贷证明及首年还贷利息清单等材料，到区行政服务中心建设窗口提交申请，由区建设局负责补贴兑现。

不过，需要注意的是，这项补贴，仅限新房，买二手房没有。当前，柯桥是已经可以申请，越城目前还没开始申请，大家可能还需要耐心等待会。

流程示意 仅供参考

三、人才购房补贴

只要你是2023年1月1日之后首次在绍兴工作，并与用人单位签订3年以上劳动合同，承诺在绍工作5年，在用人单位所属地缴纳社保，也未享受过当地经济适用房或房改政策。

购买新房或二手房，就可以申请购房补贴，其中：

• 博士补助50万元；
• 硕士或副高、高级技师职称的，补助20万元；
• 双一流本科，补助10万；
• 其他本科或技师的奖励5万元。

【注：各区县人才购房补贴政策还略有不同，具体以当地政策为准】

那如果你是2023年以前，2016年6月18日之后买的房，也有补助，只是补助金额会相对低点。

那怎么申请呢？

• 申请人根据所在单位属地向管辖的人社部门申请；
• 打开“支付宝”或“浙里办”APP，输入“绍兴人才码”，完成人才认定；
• 申请人在完成购买新房并办理首付和贷款手续，或购买二手房并办出不动产登记；
• 在申请页面里的“房票补贴申请”模块填写相关信息提交申请；
• 审核通过后人力社保部门将补贴拨付至申请人市民卡账户内。

需要说明的是，以上三个福利，符合条件的补贴可以累加。

所以符合条件的朋友，赶紧申请起来吧！

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