许家印是中国恒大集团的董事会主席兼总裁,曾经是中国最富有的地产商之一。但是由于过度扩张和高负债,导致企业陷入了严重的危机,甚至面临着破产和债务违约的风险。
潘石屹是SOHO中国有限公司的创始人兼董事会主席,曾经是中国最具创新力的地产商之一。但是由于谨小慎微和风险规避,他的企业没有跟上地产市场的高速发展,甚至错过了很多机会,但是他却“笑”到了最后。
一、潘石屹从“卖卖卖”到“跑跑跑”
如果要用一个词来形容潘石屹的做事风格,那就是“保守”。从他创业的第一天起,他就把风险控制放在了第一位。他从不盲目追逐市场热点和高额回报,而是坚持自己的定位和方向。
他专注于在北京和上海这样的核心城市建设CBD(中央商务区),并且与国际知名建筑大师合作,打造出一系列具有地标性和创新性的项目。这些项目不仅赢得了市场和消费者的认可,也为潘石屹积累了巨额财富。
然而,在地产市场进入高速发展阶段时,潘石屹却没有像其他地产商那样大举扩张和拿地,而是开始了一场长达十年的“卖卖卖”计划。
为什么潘石屹要这样做呢?他的解释是,他想要转型为“资产轻”的商业地产运营商,而不是“资产重”的开发商。他认为,这样可以降低负债风险,提高现金流,同时也可以把更多的精力放在创新和品质上。他还表示,他不再以赚钱为目的,而是想要做一些有意义的事情,比如支持艺术和慈善事业。
不过,很多人并不相信潘石屹的说法,他们认为潘石屹其实是在“跑路”。他们指出,潘石屹的妻子张欣早已经加入了美国国籍,他们的两个儿子也都在美国读书,其中一个还考入了哈佛大学。
潘石屹本人也曾经两次向哈佛捐款,共计1.5亿美元,声称是为了资助中国学生。但是很多人怀疑,这只是他给自己的儿子铺路的借口。而且,潘石屹还在美国买了很多房产和股票,似乎是在为自己的移民做准备。
所以,潘石屹想要把自己的资产尽可能地变现,然后带着钱和家人逃离中国。他不再关心自己的企业和员工的命运,也不再关心中国的社会和经济的发展。他只想要过上自己想要的生活,而不管别人怎么看他。
二、许家印从“买买买”到“借借借”
如果要用一个词来形容许家印的做事风格,那就是“激进”。从他创业的第一天起,他就把扩张和增长放在了第一位。他从不满足于自己已经拥有的成就和财富,而是不断地寻求新的机遇和挑战。他涉足了各个领域,包括房地产、汽车、金融、体育、文化等等。
他建立了中国最大的房地产企业之一——中国恒大集团,并且将其打造成了一个庞大的帝国。这些项目不仅让许家印成为了中国最有影响力的商业领袖之一,也为许家印积累了巨额财富。
从2013年开始,许家印陆续投入了大量资金到各个领域,包括恒大汽车、恒大足球、恒大冰泉、恒大文化等等。据统计,许家印通过投资项目花掉的资金高达5000亿,并且大部分都是通过借债来筹措的。
许家印认为,这样可以打造出一个多元和有竞争力的产业集团,而不是仅仅依赖于房地产这一个单一的业务。他还表示,他不是为了赚钱而赚钱,而是想要实现自己的理想和抱负。
所以,许家印想要借助各种渠道和手段来获取更多的资金,然后用这些资金来支撑自己的投资项目。他不再关心自己的资产和财务的状况,也不再关心自己的债权人和股东的利益。他只想要证明自己的能力和价值,而不管后果如何。
三、小聪明vs大愚蠢
通过对比潘石屹和许家印的做事风格和结果,我们可以发现,他们之间有着鲜明的对比。潘石屹是一个小聪明的人,他知道什么时候该进什么时候该退,他知道如何保护自己的利益和安全,他知道如何避免风险和危机。
许家印是一个大愚蠢的人,他不知道什么时候该止步什么时候该前进,他不知道如何平衡自己的收入和支出,他不知道如何应对风险和危机。因此,潘石屹能够全身而退,而许家印却走向了灭亡。潘石屹通过出售项目回笼了300亿,并且将这些钱用于分红、投资、捐赠等方式。
结语
在商业领域中,小聪明往往比大愚蠢更有用。小聪明可以让我们把握住机会,也可以让我们规避风险。大愚蠢则会让我们错失机会,也会让我们陷入危机。
所,我们在做决策和行动时,要有清醒的头脑和理性的判断,要知道什么是最重要的,什么是最合适的,什么是最可持续的。只有这样,我们才能在商业领域中取得成功,并且保持成功。
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