买二手房不必再找中介！北京落地二手房交易平台

在北京，买卖二手房一定得找中介吗？

小窝君从北京大兴区住建委了解到，已经上线4个多月的大兴区存量房信息发布平台，即将推出线下交易服务功能。

预计大兴区试点成熟后，北京其他区县也会跟进。

买方在平台获取房源信息并与卖方协商一致后，可由银行提供包含公积金贷款、商业贷款和公积金+商业组合贷款以及房屋交易业务的全流程免费服务，不必给中介交服务费了。

大兴区住建委相关负责人表示，大兴区存量房信息发布平台自今年4月11日上线，最主要的功能是房源发布，方便大兴百姓拓展二手房售卖、选购渠道。

即将推出的线下交易服务功能，可以让二手房买卖更便利。这项服务的最大特点在于“免费”——自买卖双方对房屋现状、价格、付款方式等达成一致开始，到银行提供贷款咨询和税费估算服务，再到完成房屋产权过户，全都不收取服务费。

大兴区存量房信息发布平台还为二手房交易制作了服务指导手册，包括：公积金贷款、商业贷款和公积金+商业组合贷款房屋交易流程示意图、购房资格操作示意图、房屋交易计税参考表，为自行成交的用户提供服务指导。

大兴区存量房信息发布平台将先期推出大兴区内部分银行为用户提供存量房交易服务，在平台公布银行办公地址和服务电话，市民可根据自身需求自主选择任意一家银行。平台将陆续推出更多有合作意向的银行。

当然，如果想省事省心，人们可能仍然会找中介协助，做到买房“去中介化”，仍然要有很长的路要走。不过总的来说，小窝君还是挺期待的~

另外，如果买新房的话，正相反，不要直接去开发商售楼处，售楼处有人脸识别，去过的同学就再无法走外渠获取返现了；毕竟动辄几万十几万的返现，还是能省则省的，不要便宜开发商。

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