震撼大西安！空中悬浮花园+森幕洋房，王炸出场1.8万/㎡起，真豪横！

从近期楼市的登记及购买成交来看，西安人真的是越来越有钱了，高新大平层及曲江大平层备受追捧，高品质洋房小高层社区也人气爆满。空中悬浮花园、观山大平层、森幕公园洋房等高端产品成为今年楼市主流。

很多购房者看重高端改善社区带来的身份转换和资产保值能力！有购买改善房源意向的客户，不妨看看下面几个项目，都是十月国庆假期以来占据市场热度排行榜的高人气楼盘！

高新城南4盘 洋房小高层+大平层豪宅

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德通映南山

真改善 观山大平层 空中悬浮花园

项目紧邻地铁4号线神舟大道站（地铁站D出口就在商服用地楼下），属于一个妥妥的地铁盘。周边产业聚集，高端人才集聚，板块人口增量潜力大， 为项目带来前景广阔的增值空间。

规划有品牌幼儿园，向南约500米是航天城第二中学、向西约600多米为航天菁英学校（原交大附中、附小航天学校）。东侧600米处毗邻航腾公园，西侧1.7公里左右就是揽月阁。项目 采用第四代住宅，打造13座17-25F观山大平层产品，空中悬浮花园，值得期待！ 金地广场及金辉环球广场城市展厅已开放！点击下方查看咨询↓

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龙湖青云阙·昱府

高新CID百亩低密大盘 小高层洋房享受

项目占地约106亩，2.4低容积率，高新CID环伺未来之瞳的超百亩大盘，占据“核芯一公里”顶阶资源圈，东侧约1km为地铁6号线未来之瞳站，近距高新十一中，高新三十一小！

产品为高层+小高层，建面约115-130-143-188㎡。270°空中院落+挑高露台+宽幕阳台+超高赠送+极致面宽，社区配置约5.6万㎡东方园林，以及超千平会所。开盘价格及优惠点击下方咨询，机不可失↓

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招商雲蘭

稀缺悬浮花园光幕洋房 得房率80%-95%

项目距离高新CID核心未来之瞳直线仅距离700米，近距地铁6号线/12号线（在建中），毗邻永安渠滨水商业街（在建中）、首创奥特莱斯，南侧一路之隔是规划小学地块，自配建15班幼儿园，拥有家门口的学校。

规划3栋洋房+7栋小高+2栋高层，高新稀缺悬浮花园光幕洋房，目前在售11/12楼建面约143㎡小高层，均价2.6万元/㎡，可以规划"N+1”可变户型。点击下方查看项目详情↓

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曲江唐顿庄园

皇家庄园大平层 独立电梯厅+装甲子母门

项目5、8号线交汇，黄渠头站、马腾空站、新植物园站三站接驳。近距曲江七小、曲江第三初级中学！近距50万方曲江创意谷，自带约3.1万方社区商业，曲江麓融公园、西安植物园生态为邻！

项目二期规划7栋庄园大平层+超2300㎡幼儿园+约6500㎡商业会所，配置艺术装甲子母门，独立高端电梯厅，建面约228-272㎡超级大平层，1.8-2.5万/㎡！即将开盘，抓紧咨询优惠，置业曲江难得机遇↓

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招商雲山間

航天纯粹改善住区 低密半山洋房

招商雲山間，运用国际折叠建筑理念，最大限度利用现状高差，依坡就势，实现北高南低社区楼栋排布，以约2.0低容积率，打造14栋招商4.0住宅——半山洋房社区，户型建面约165-185-225㎡大平层。

项目距离北侧地铁4号线神舟大道站不到1公里，紧邻西安航天城第二中学，航天城第十二小，西安航天菁英学校，周边汇聚众多航天科技企业高端人才。可提前咨询了解项目动态↓

国际港务区 4大洋房小高层社区 超低价

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山东健康·同人乐府

领先西安8S服务体系 6H迭代健康住区

占据奥体板块核芯，3号线、14号线、10号线(在建) 链接城市。铁一中陆港中学/小学(已开学) 等五大名校为邻，奥体中轴生态公园、灞河幸福岸线等生态绿氧环伺，享有砂之船奥特莱斯，交大一附院陆港医院等城市配套。

项目打造7-8F峯境低密洋房、12-17F瞰景小高层，主推建面约143-165-180-199㎡改善大平层户型，城市展厅已开放，目前放风价1.8万/㎡，可提前咨询价格优惠↓↓

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华润港悦城

港务政经板块 实景公园稀缺洋房

目前项目建面约113-139-163㎡户型在售，可直接购买！ 其中建面约163㎡为洋房产品，独立电梯厅入户，超大客厅，近10米大阳台，随时俯瞰公园美景，参考均价1.7万元/㎡。

港悦城位于奥体政经板块，紧邻港务区管委会，位于奥体中轴线的最东侧，地铁、公园、学校均围绕在“家门口”。实景园林示范区已呈现，配置高端会所，是区域内网红人气项目。 点击下方查看项目最新动态↓

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陆港海心湾

地铁口超低价公园洋房 高性价比

紧邻地铁14号线新寺站，距地铁口仅100米左右。距陕师大陆港小学约430米、铁一中陆港中小学约2.9公里、高新一中陆港学校约2.5公里等。距项目约2.9公里，在建的西安交通大学第一附属医院国际陆港医院。

项目总规划13栋住宅，包含4栋洋房和8栋小高层，推出108-143㎡户型产品。小高层均价1.6万元/㎡，洋房均价1.8万元/㎡。

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西港澜庭

纯正双地铁盘 带有洋房、叠拼高端产品

唯一一个纯正“双地铁盘”， 距离地铁3号线、地铁14号线换乘站双寨站仅有约300米的距离。 一千米范围内，分布着陕师大陆港小学、陕师大陆港初级中学、 高新一中陆港小学、高新一中陆港中学以及奥体中央公园等众多港务区优质的教育和公园配套。

以2.2的超低容积率打造低密品质大宅，包含3栋高层、2栋洋房及2栋叠拼，主推2#7#，建面约88-280㎡，洋房均价1.8万元/㎡，叠拼均价2.2-2.7万/㎡。周边配套可点击下方查看↓

城北经开市府 3大稀缺洋房住区

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朗诗百贤庭

高标准精装交付+六恒科技系统

市府板块已经落地资源有地铁2号线、4号线，熙地港、大融城、未央国际、五星级洲际酒店、西安市中医医院、城市运动公园......

仅约1.6的容积率，建筑密度约20%的规划，朗诗·百贤府就跑赢了市场。 全采光搭配1T2户，电梯双向开门刷卡式设计 ，2#楼高层（25层）建面约139㎡，均价23445万/㎡；4#楼洋房建面约157-172㎡，均价31194万/㎡， 约15%超低公摊率，点击下方查看↓

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华润明德润府

2.0超低容积率 新一代“空中院墅”产品

距大明宫遗址公园直线距离约300米；西侧紧邻大华1935，近享万达广场、四海唐人街等商业配套；约2公里范围内汇集了太华路小学、西安市第三十八中学、西安市第八十九中学（分校）等名校；距地铁4号线含元殿站约500米。

第四代空中院墅产品，容积率低至2.0的低密洋房社区。规划16栋楼（4栋洋房和12栋小高层）， 首开户型建面约125-143-170㎡，可抓紧咨询↓

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中海开元壹号·紫宸

上半年西安洋房市场NO.1 公园森幕产品

中海开元壹号·紫宸“森幕洋房”，出门即是地铁4号线，以及贯通主城的太华南路和北二环便捷交通，占据大明宫繁华商圈核心板块，周边太华路商圈、大明宫商圈等多个商圈交汇。占据主城约5200亩极致稀缺公园首排封面，容积率仅有约1.51，超高得房率（约12%公摊），建面约260-305㎡洋房，均价2.1-2.5万元/㎡，与周边其它产品相比，具有高性价比优势，价格严重倒挂，点击下方咨询↓

10月高新、曲江、港务热门板块高人气楼盘

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