从「乐GAI 」新潮开街，看成都新津碧乐城升级之道

伴随着城市经济的高速发展，以及消费升级的出现，满足消费者的多元化内容体验需求成为新消费时代的流量密码。作为碧桂园文商旅集团在川渝地区倾力打造的碧乐城系列标杆商业体，成都新津碧乐城深谙商业经营之道，在一年左右的时间内将其打造成了新津人民的有趣之处。

9月29日，一条名为“乐GAI”的市集街区在成都新津碧乐城外广场正式开街。蜀地风味的命名似乎从一开始就是奔着新津市集地标去的。

近年来，市集逐渐演变为各大购物中心涨客聚流的一大“招式”。相比封闭式的盒子商业，街区天然的开放属性通过创新打造，能形成独具一格的商业记忆点。

“乐GAI”的亮相，显然是趋势，但也是必然。

1.出行欲望尤甚从前。

今夏流行的citywalk正是这一现象的有力佐证。小红书上超36万篇相关笔记流露出人们对在慢节奏中探索城市不同面貌的热衷，随兴主动的出行让他们体会到久违的生活气息。

而citywalk的终点，就是逛市集街区。创新文艺的市集品牌、城市喧嚣外的慢生活、志趣相投的灵魂碰撞，市集街区的美好俨然citywalk中的一抹亮色。

2.夜经济火爆异常。

突破限制的经营时间，开阔自由的场地，加之主题化的内容体验，成就了新的区域消费活力。

正因为如此，全国各地开始陆续兴起大大小小的市集街区，作为全国新一线城市榜首的成都也不例外。西村市集、成都东郊记忆、港汇天地后备箱市集等各具特色的蜀地市集层出不穷。

新津坐落于成都南部，曾连续6年位居全省十强县。碧乐城正处于新津区域核心商圈，区域两公里内覆盖20万+常住居民，50多个品质社区，精致亲子家庭与小资乐活青年占比88%。

如此规模的群体辐射，理应匹配相应的内容消费体验。然而，区域内特色街区的稀缺为新津新消费体验留下了一大市场空白。

此次开放的“城市新潮集装箱市集-乐GAI”正是新津碧乐城的一次创新尝试。当然，最终的效果也是显而易见。

据悉，“乐GAI”开街当日获得5万+客流，国庆期间整体客流超30万，同比提升80.2%。涌动的人潮，缤纷的节目，绚烂的灯彩，打响了“乐GAI”开街的第一炮。

那么“乐GAI”为何能够在短时间内成为新津人民的消费新去处？它的特色又何在？或许能从以下几个方面得知一二。

氛围提“亮”

好看的皮囊是市集街区对外展示的第一视觉锤。足够吸睛的颜值是新消费时代不可或缺的社交货币，也是提升消费体验、增强商业氛围感的流量密码。而从已经亮相的“乐GAI”来看，颜值这一点在市集造型与美陈设计上得到了充分体现。

此次“乐GAI”所呈现的是新津首个集装箱市集。15个错落有致的集装箱及花车以别致的立体造型区别于以往的摊位设计，在缤纷的色彩装饰之下，不同的集装箱店铺呈现出一店一色的布局特点。

易于拆装的集装箱可以随着市集主题的变化灵活调整，以不同的定制形式满足市集需求，让商业形态拥有无限可能。

为了进一步增强商业氛围，街区有意识地通过亮化的方式，在外广场多个区域增加灯箱、灯瀑等，全方位提升室外亮度。夜晚，璀璨的灯光形成一幅独特的景致，宛若梦境。

市集街区的网红气质与吸引力也离不开专属打卡点位的安排。为此“乐GAI”专门打造了多个多巴胺DP点，迎合落日文化的落日营地，以企业IP乐乐为形象打造的可爱门头与精神堡垒，笑脸相迎的休憩区，分散式头尾布局，串联起整个街区，实用性与观赏性兼具的点位在满足打卡欲望的同时也成为引导消费者游逛的动线安排。

品牌尝“鲜”

在好看的皮囊之外，品牌内容是留客的重要抓手。

烟火气是市集街区的一大特点。而美食是烘托烟火气当仁不让的存在。区别于室内固定区域的餐饮形态，集市带来了更多的自由度。

消费者可以选择围坐品尝美食，也可以边逛边享受美味。这就对品牌的选择提出了一定的要求，要让消费者能够随逛随吃。

从品牌入驻上可以看到，“乐GAI”引进了罗森便利店、青岛精酿啤酒、酥祥记、煎饼道、粒上皇、蔡大胖炸洋芋等连锁品牌，满足了随买随吃随走的要求。其中不少品牌更是作为区域首进，吸引到周边客群体验感受。

开街期间，街区品牌销售远超预期，多个品牌销售位列成都前5，煎饼道开业当日业绩更是位列成都区域160家门店第一。实在的业绩销量证明着品牌的对口，也看到新津人民消费的消费实力。

根据巨量引擎城市研究院发布的2023年中国夜经济繁荣度TOP100城市名单显示，成都的夜间用户活跃度、消费力均为全国第二，位列中国夜经济繁荣度第一梯队。另有统计数据显示，6月以来，成都夜间消费规模占比达到45%。一系列的数据证明，夜生活消费对于成都人民的重要意义。

“乐GAI”的落地无疑弥补了新津人民夜生活安逸休闲的需求，再次激活区域烟火气。对项目而言，新津碧乐城盒子与街区双向奔赴的商业搭配正焕发新姿。

但回过头看，这样的商业升级并非一蹴而就。结合周边客群与商业态势，碧桂园文商旅集团在接手项目后，重新确定了“新津品质生活圈，家庭社交新中心”的崭新定位，从品牌更新升级与营销策略调整两方面拉开了新津碧乐城的新面貌。

业态换血更新

首店经济破圈出发

对于商业而言，品牌的业态组合是核心内容，也是吸引客流的重要武器。

在同行竞争与市场需求变化之下，购物中心对于品牌结构的调整不仅能够实现差异化竞争，也能更好地满足区域客群的需求。

针对项目周边家庭与年轻客群，新津碧乐城以永辉超市、耀莱成龙影城等主力店响应日常基本需求；

同时，为突出项目的差异性，新津碧乐城积极引入区域首店，打造首店经济，聚拢商业人气。星巴克、好利来、霸王茶姬、瑞幸、楠火锅、小小集渔等区域首店品牌争相入驻，在丰富品牌内容的同时也增强了项目的吸引力；

在年轻潮流趋势引领下，多家热门网红品牌加入项目品牌阵营，持续拉满魅力值，带给消费者新潮的消费体验。

品牌业态的调整更新足见碧桂园文商旅集团在招商领域的号召力。于消费者而言，新津人民在实现基本需求的同时也有了新的时尚尝试。

在今年五一期间，好利来新店开业销售96万，首日销售成都排名第一，瑞幸开业当天成都销售第一；永辉民生节当月全川销售第三等成绩足见项目品牌换血下的市场突破。

营销活力绽放

潮流企划联动上新

如果说静态的品牌内容是打造项目形象的第一立面，那么动态的营销策划则是展现商业活力的第二侧面。

常变常新的营销活动既是项目活力的展示，也是加深项目记忆点，提升消费者参与度的重要引擎。

面对年轻态的客群画像，项目围绕时下年轻人的潮流社交需求，开展多项趣味活动，点燃项目生命力。

厢遇美好后备箱生活节，以后备箱市集活动拉响露营号角，休闲度假风营造轻松自在感，现场参与人数达10000+；520爱无边界，专属打造520打卡主题场景，烛光情歌演唱、快闪舞蹈表演让浪漫定格，让幸福蔓延；落日沙滩音乐节，可爱IP乐乐小熊倾情加盟，自然与音乐的融合，海浪与音浪的碰撞，吸引大量市民与游客驻足观看，年轻潮流范儿尽显无疑。

精彩的室外活动探索也为“乐GAI”的出现做足了准备。

除了打造年轻人的社交大本营，新津碧乐城也让亲子家庭在其中找到自己的乐趣。

6.1“摊”玩计划以集团IP形象乐乐打造场景氛围，招募100余组跳蚤市场儿童摊主。公益拍卖、募捐、置换等活动联合儿童汇演、小丑互动等形式，让活动不仅让孩子们在单纯的玩乐之外增添了一层教育意义。

针对不同客群，碧桂园文商旅集团借助强大的运营能力，通过整合、跨界接连开展个性化趣味活动，在拉近与消费者之间距离的同时，也展露出项目的创新活力，成为区域商业独树一帜的标杆存在。

结语

从品牌换血到营销企划的向内探索，到“乐GAI”开放的向外延伸，新津碧乐城有意识从过往缺乏特色的区域商业向前迈一大步。

一直以来，碧桂园文商旅集团产品线持续坚持对因城制宜的探索。如今，城市生活品质以肉眼可见的速度提升中，作为城市级全业态购物中心的“碧乐城”在适应城市发展，服务消费客群中发挥着重要的作用。

碧乐城在区域辐射上，所覆盖的范围往往在周边泛社区群；在品牌服务上，以首进品牌为突破口，带给消费者高品质内容需求；在营销上，多元化内容活动极大满足多客群消费体验，展现硬核商业打造实力。通过精准的产品定位，碧乐城形象标识愈加鲜明。

成都新津碧乐城的焕新启幕是碧桂园文商旅在川渝地区商业进阶的一大落地。在集团标准化、深度化、智慧化、科学化的运营管理之下，项目必将继续引领全新生活方式与消费理念，为新津区人民带来更加舒适、新潮的消费体验，助推城市存量与增量商业的升级进化。